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市政愛悅

穀保街及大有街口・建商愛山林建設開發股份有限公司・86・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/07/07・建照 111重建字00240號

預售中位單價

58.8萬/坪

全期・全期中位 58.8（72 筆・2022/10～2024/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+2.8%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

86 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/03	新北市三重區大有街	60.3	1,989	29.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/05	新北市三重區大有街	61.6	2,225	32.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2023/12/23	新北市三重區大有街	60.7	2,012	29.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/16	新北市三重區大有街	62.9	2,077	29.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/09	新北市三重區大有街	62.7	2,061	29.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/09/06	新北市三重區大有街	67.6	2,723	36.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/21	新北市三重區大有街	57.4	1,900	29.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/16	新北市三重區大有街	59.5	1,981	29.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/12	新北市三重區大有街	58.8	1,975	29.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/15	新北市三重區大有街	58.6	1,964	29.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/30	新北市三重區大有街	57.3	2,067	32.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/30	新北市三重區大有街	57.1	1,895	29.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/30	新北市三重區大有街	57.0	1,687	29.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/27	新北市三重區大有街	57.0	2,073	32.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/16	新北市三重區大有街	52.8	1,631	30.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/16	新北市三重區大有街	58.7	2,100	32.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/06/10	新北市三重區大有街	55.1	1,897	30.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/10	新北市三重區大有街	54.8	1,918	30.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/08	新北市三重區大有街	56.3	1,877	29.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/04	新北市三重區大有街	57.4	1,903	29.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/28	新北市三重區大有街	53.3	1,852	30.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/13	新北市三重區大有街	55.7	1,940	30.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/07	新北市三重區大有街	55.4	1,936	30.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/04/30	新北市三重區大有街	53.4	1,854	30.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/21	新北市三重區大有街	56.3	1,944	30.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/16	新北市三重區大有街	56.7	2,057	32.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/05	新北市三重區大有街	62.5	2,563	36.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/03/31	新北市三重區大有街	58.5	2,125	32.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/26	新北市三重區大有街	58.9	2,128	32.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/03/05	新北市三重區大有街	54.5	1,883	30.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/02/25	新北市三重區大有街	54.0	1,868	30.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/13	新北市三重區大有街	56.0	1,975	30.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/12/31	新北市三重區大有街	58.3	2,373	37.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/12/30	新北市三重區大有街	53.6	1,856	30.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/23	新北市三重區大有街	60.3	2,062	30.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/03	新北市三重區大有街	53.2	1,643	30.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/11/30	新北市三重區大有街	56.9	2,063	32.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/11/30	新北市三重區大有街	57.2	1,899	29.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2022/11/26	新北市三重區大有街	59.9	1,211	20.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/12	新北市三重區大有街	62.5	1,266	20.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/08	新北市三重區大有街	60.4	1,221	20.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/08	新北市三重區大有街	62.2	1,258	20.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/05	新北市三重區大有街	56.8	1,681	29.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/11/05	新北市三重區大有街	60.0	1,213	20.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/01	新北市三重區大有街	58.7	1,189	20.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/31	新北市三重區大有街	59.1	1,197	20.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/28	新北市三重區大有街	59.6	1,207	20.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/28	新北市三重區大有街	62.2	1,258	20.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/27	新北市三重區大有街	58.5	1,183	20.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/27	新北市三重區大有街	60.8	1,230	20.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/22	新北市三重區大有街	59.9	1,213	20.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/22	新北市三重區大有街	60.2	1,217	20.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/21	新北市三重區大有街	61.3	1,241	20.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/21	新北市三重區大有街	59.1	1,197	20.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/21	新北市三重區大有街	60.2	1,218	20.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/21	新北市三重區大有街	59.3	1,201	20.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/17	新北市三重區大有街	57.2	2,075	32.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/17	新北市三重區大有街	60.2	1,218	20.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/17	新北市三重區大有街	59.5	1,205	20.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/16	新北市三重區大有街	59.5	1,205	20.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/16	新北市三重區大有街	56.9	2,072	32.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/15	新北市三重區大有街	60.9	1,233	20.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/15	新北市三重區大有街	57.8	2,344	37.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/15	新北市三重區大有街	57.5	2,331	37.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/15	新北市三重區大有街	59.9	1,213	20.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/15	新北市三重區大有街	58.9	1,193	20.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/15	新北市三重區大有街	61.5	1,245	20.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/14	新北市三重區大有街	59.3	1,201	20.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/14	新北市三重區大有街	59.7	1,209	20.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/14	新北市三重區大有街	59.7	1,208	20.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/14	新北市三重區大有街	57.1	2,074	32.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/14	新北市三重區大有街	58.9	1,193	20.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三重段 54	—	住	—	—	2024/05/03

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璟銳建設有限公司・183 m・54.0 萬/坪・29 筆

捷洋開發股份有限公司・204 m・74.6 萬/坪・47 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。