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智寶好苑景

中山路三段・建商智寶建設股份有限公司・67・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/09/05・建照 111八建字第00297號

預售中位單價

29.3萬/坪

17 筆・2022/10～2022/12

溢價 vs 同區中古

+8.3%

八里區近一年中古中位 27.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

67 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/31	新北市八里區中山路三段	28.3	961	28.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/12/10	新北市八里區中山路三段	30.5	1,018	28.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/12/04	新北市八里區中山路三段	30.0	1,017	28.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/12/04	新北市八里區中山路三段	30.2	1,306	37.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/11/26	新北市八里區中山路三段	29.3	1,004	28.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/11/20	新北市八里區中山路三段	29.1	998	28.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/11/13	新北市八里區中山路三段	28.9	978	28.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/11/06	新北市八里區中山路三段	28.2	970	28.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/11/06	新北市八里區中山路三段	28.3	964	28.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/31	新北市八里區中山路三段	27.4	917	28.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/10/30	新北市八里區中山路三段	28.5	981	28.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/10/26	新北市八里區中山路三段	32.6	1,003	26.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/23	新北市八里區中山路三段	32.2	1,382	37.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/10/16	新北市八里區中山路三段	32.5	1,000	26.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/16	新北市八里區中山路三段	32.7	986	26.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/10/16	新北市八里區中山路三段	32.7	1,006	26.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/15	新北市八里區中山路三段	28.8	977	28.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
訊塘段 12	—	住	—	—	2022/12/31

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。