預售中位單價
23.6萬/坪
全期・全期中位 23.6（4 筆・2021/10～2022/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.9%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 青年首富
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/04 | 桃園市觀音區德一街6號 | 22.1 | 1,690 | 76.5 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2022/04/20 | 桃園市觀音區德一街8號 | 23.8 | 1,820 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/22 | 桃園市觀音區福興街180號 | 23.2 | 1,800 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 5房5廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/20 | 桃園市觀音區福興街與德一街口 | 23.7 | 1,820 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2021/11/06 | 桃園市觀音區福興街與德一街口 | 24.3 | 1,860 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2021/11/05 | 桃園市觀音區福興街與德一街口 | 23.5 | 1,800 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2021/10/25 | 桃園市觀音區福興街與德一街口 | 23.6 | 1,820 | 77.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草富段 392-1 | — | 住 | — | — | 2023/04/24 |
附近 1.5 公里的建案
建家云玥3
建家建設有限公司・323 m・49.4 萬/坪・1 筆
誠鑫富
誠鑫建設有限公司・332 m・— 萬/坪・0 筆
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竑鈦建設股份有限公司・341 m・22.3 萬/坪・16 筆
心世界2
樸美建設股份有限公司・368 m・20.4 萬/坪・18 筆
合展大觀富琚
合展建設股份有限公司・379 m・28.4 萬/坪・75 筆
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頂旺建設有限公司・388 m・— 萬/坪・0 筆
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永順豐建設股份有限公司・439 m・27.9 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。