預售中位單價
22.3萬/坪
全期・全期中位 22.3（16 筆・2021/07～2022/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
-8.5%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/09 | 桃園市觀音區福祥街 | 21.8 | 593 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/09/08 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.2 | 473 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/07 | 桃園市觀音區福祥街 | 21.8 | 463 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/03 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.6 | 479 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/14 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.5 | 478 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/17 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.2 | 600 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/17 | 桃園市觀音區福祥街 | 27.8 | 613 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/10 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.5 | 478 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.5 | 477 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/18 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.2 | 470 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/22 | 桃園市觀音區福祥街 | 22.3 | 610 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/05/06 | 桃園市觀音區福祥街 | 23.6 | 630 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/05/06 | 桃園市觀音區福祥街 | 23.1 | 628 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2021/10/24 | 桃園市觀音區福祥街 | 21.4 | 480 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/06 | 桃園市觀音區福祥街 | 21.0 | 590 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2021/07/15 | 桃園市觀音區福祥街 | 21.0 | 463 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
誠鑫富
誠鑫建設有限公司・30 m・— 萬/坪・0 筆
巴黎時尚III
世錩建設股份有限公司・63 m・18.3 萬/坪・29 筆
建家云玥3
建家建設有限公司・133 m・49.4 萬/坪・1 筆
誼昌丰悅
誼昌建設開發有限公司・221 m・27.8 萬/坪・10 筆
心世界2
樸美建設股份有限公司・340 m・20.4 萬/坪・18 筆
青年首富
城鄉開發有限公司・341 m・23.6 萬/坪・4 筆
康豐未來
康豐建設有限公司 負責人 : 簡清麒・367 m・— 萬/坪・0 筆
悅世界
忠美建設股份有限公司・404 m・24.5 萬/坪・27 筆
竣鵬翰林苑富貴
竣鵬建設股份有限公司・413 m・28.7 萬/坪・15 筆
新亦湛
新亦建設有限公司・426 m・30.0 萬/坪・38 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。