預售中位單價
49.4萬/坪
全期・全期中位 49.4（1 筆・2025/11～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+102.9%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 桃園市觀音區福祥街 | 49.4 | 728 | 10.7 | 1/6F | 華廈 | — | — | 一樓平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草富段 233 | 222.2 | 住 | — | — | 2025/11/13 |
附近 1.5 公里的建案
誠鑫富
誠鑫建設有限公司・103 m・— 萬/坪・0 筆
竑鈦晶贊
竑鈦建設股份有限公司・133 m・22.3 萬/坪・16 筆
巴黎時尚III
世錩建設股份有限公司・174 m・18.3 萬/坪・29 筆
心世界2
樸美建設股份有限公司・208 m・20.4 萬/坪・18 筆
悅世界
忠美建設股份有限公司・272 m・24.5 萬/坪・27 筆
青年首富
城鄉開發有限公司・323 m・23.6 萬/坪・4 筆
誼昌丰悅
誼昌建設開發有限公司・342 m・27.8 萬/坪・10 筆
MINI墅第2期
頂旺建設有限公司・411 m・— 萬/坪・0 筆
康豐未來
康豐建設有限公司 負責人 : 簡清麒・493 m・— 萬/坪・0 筆
竑鈦晶硯
竑鈦建設股份有限公司・501 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。