新建案 › 桃園市平鎮區
百川達硯
莒光路與萬興街交叉口・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・59・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/06・建照 桃市都建執照字第會平01253-02號
預售中位單價
31.5萬/坪
全期・全期中位 31.5（55 筆・2022/02～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.1%
平鎮區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
+14.2%
對應社區 65 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
預售成交走勢
交屋後 百川達硯
近一年中古 1 筆・中位 36.0 萬/坪・近三年 35.1・一年 +9.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 36.0 | 1,675 | 46.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 35.1 | 1,790 | 51.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/29 | 桃園市平鎮區區莒光路26號 | 60.6 | 2,300 | 37.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/04/30 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 28.3 | 1,315 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 桃園市平鎮區區莒光路22號 | 53.0 | 1,478 | 27.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2024/04/17 | 桃園市平鎮區區莒光路20號 | 55.0 | 2,295 | 41.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2024/04/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 28.2 | 1,312 | 46.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 28.2 | 1,310 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 36.3 | 1,440 | 35.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/07/15 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 34.0 | 2,060 | 49.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 33.2 | 1,350 | 35.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 33.2 | 1,345 | 35.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 34.2 | 2,060 | 49.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 28.2 | 1,488 | 39.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/06/13 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.8 | 1,810 | 47.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 34.0 | 1,373 | 35.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 33.2 | 1,498 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.1 | 1,758 | 47.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.8 | 1,796 | 47.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.2 | 1,763 | 47.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/05/16 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.6 | 1,786 | 47.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 34.1 | 1,855 | 49.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.3 | 1,770 | 47.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 33.3 | 1,350 | 35.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/04 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 32.2 | 1,768 | 49.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/04/04 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.9 | 1,447 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.2 | 1,275 | 35.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.5 | 1,692 | 47.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.0 | 1,660 | 47.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.0 | 1,708 | 49.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 34.0 | 2,060 | 49.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2022/07/03 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.2 | 1,350 | 35.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/07/03 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.2 | 1,345 | 35.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/25 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 34.2 | 2,060 | 49.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/06/18 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 34.1 | 1,855 | 49.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/13 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.8 | 1,810 | 47.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/06/11 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 34.0 | 1,373 | 35.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/01 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.2 | 1,498 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/05/22 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.1 | 1,758 | 47.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/05/20 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.8 | 1,796 | 47.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/20 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.2 | 1,763 | 47.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/05/16 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.6 | 1,786 | 47.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/04/23 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.3 | 1,770 | 47.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/04/22 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 33.3 | 1,350 | 35.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/04/04 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.9 | 1,447 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/04/04 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.2 | 1,768 | 49.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/26 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,275 | 35.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/26 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,692 | 47.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/20 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.0 | 1,708 | 49.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/20 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.0 | 1,660 | 47.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/18 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,416 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/17 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,710 | 49.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/03/16 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.1 | 1,900 | 49.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/03/14 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.0 | 1,663 | 47.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.0 | 1,750 | 49.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.4 | 1,680 | 47.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/12 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,427 | 39.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/11 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.3 | 1,318 | 35.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/10 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,718 | 49.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/08 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.3 | 1,280 | 35.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/06 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,867 | 47.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/03/06 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,908 | 49.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/03/05 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.2 | 1,760 | 49.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/05 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.2 | 1,760 | 49.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/05 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.6 | 1,294 | 35.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.1 | 1,303 | 35.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.0 | 1,453 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,420 | 39.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 30.9 | 1,404 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/03 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.0 | 1,267 | 35.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/03 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.0 | 1,272 | 35.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,907 | 49.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.3 | 1,680 | 47.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 32.3 | 1,730 | 47.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,852 | 47.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.6 | 1,620 | 39.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/03/01 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 30.9 | 1,268 | 35.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/02/28 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 30.9 | 1,403 | 39.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/02/27 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.6 | 1,437 | 39.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/02/27 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,290 | 35.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/02/26 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.5 | 1,428 | 39.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/02/26 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 30.5 | 1,388 | 39.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/02/18 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 31.2 | 1,280 | 35.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/02/18 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 30.6 | 1,875 | 49.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/02/18 | 桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口 | 30.6 | 1,395 | 39.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和平段 48 | 182.4 | 住 | — | — | 2026/01/11 |
附近 1.5 公里的建案
岩美靜隱
岩美開發建設有限公司・65 m・— 萬/坪・0 筆
執信一街透天案
簡素香・486 m・— 萬/坪・0 筆
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御堡開發建設有限公司・544 m・37.8 萬/坪・20 筆
中豐□
鑫金鑫建設有限公司・560 m・44.1 萬/坪・2 筆
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寶欣建設股份有限公司・698 m・— 萬/坪・0 筆
寶欣住易
寶欣建設股份有限公司・750 m・— 萬/坪・0 筆
麗昇陽
昇陽建設企業股份有限公司・771 m・41.6 萬/坪・108 筆
隅田川
松幸建設股份有限公司・829 m・42.2 萬/坪・21 筆
常日
宜霖建設股份有限公司・929 m・— 萬/坪・0 筆
站前馥樂
和耀建設股份有限公司・990 m・33.8 萬/坪・141 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。