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桃園市預售屋 › 平鎮區

百川達硯

莒光路與萬興街交叉口・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・59・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/06・建照 桃市都建執照字第會平01253-02號
預售中位單價
31.5萬/坪
全期・55 筆・全期 31.5（55 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.3%
平鎮區 近一年中古中位 25.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+6.8%
對應社區 66 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
一眼看懂

百川達硯已有 56 筆預售成交申報，每坪中位 31.5 萬（全期 55 筆），總價多在 1,381～1,766 萬（含車位）。最近一筆 2022/07/15，8/15F、49.1 坪、2,060 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/07/152,060萬8/15F・49.1 坪・4 房・含車位34.0 萬/坪
  • 2022/07/031,350萬9/15F・35.1 坪・3 房・含車位33.2 萬/坪
  • 2022/07/031,345萬8/15F・35.1 坪・3 房・含車位33.2 萬/坪
  • 2022/06/252,060萬9/15F・49.1 坪・4 房・含車位34.2 萬/坪
  • 2022/06/181,855萬10/15F・49.1 坪・4 房・含車位34.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房
    1,373萬
    約 35 坪・每坪 31.5 萬
    27 筆・多半含車位
  • 4 房以上最常見
    1,766萬
    約 49 坪・每坪 31.7 萬
    28 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,780～1,810萬
每坪約 33.7 萬 × 48 坪 ＋ 車位 185 萬
33.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/07・8 樓・49.13 坪・每坪 34.0 萬
  • 2022/06・9 樓・49.13 坪・每坪 34.2 萬
  • 2022/06・10 樓・49.13 坪・每坪 34.1 萬
  • 2022/06・8 樓・47.81 坪・每坪 33.8 萬
  • 2022/06・8 樓・39.59 坪・每坪 33.2 萬
  • 2022/05・6 樓・47.81 坪・每坪 33.1 萬
  • 2022/05・9 樓・47.81 坪・每坪 33.8 萬
  • 2022/05・7 樓・47.81 坪・每坪 33.2 萬
  • 2022/05・10 樓・47.8 坪・每坪 33.6 萬
  • 2022/04・13 樓・47.81 坪・每坪 33.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案31.5萬/坪全期 55 筆
  • 附近新建案46.8萬/坪參考單價，40 個近兩年有成交的建案加權
  • 平鎮區預售32.8萬/坪近 24 個月 620 筆、28 個建案
  • 平鎮區新成屋34.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 平鎮區中古25.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶欣大家 45.5 萬・0.7 km、璟城A22 53.1 萬・1.2 km、寶欣住易 46.8 萬・0.8 km、昭揚大方 46.5 萬・1.6 km、保利首綻 67.7 萬・1.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「百川達硯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 40 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
46.8萬/坪
附近新案中間一半：45.5～53.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
31.5 萬/坪
全期 55 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶欣大家0.7 km45.51125%
璟城A221.2 km53.15222%
寶欣住易0.8 km46.8719%
昭揚大方1.6 km46.58610%
保利首綻1.4 km67.746%
百川文玥2.3 km36.8825%
大華漾2.3 km42.472%
鼎藏中原匯2.4 km61.782%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市平鎮區
建商
起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）
坐落
莒光路與萬興街交叉口
規模
59 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
和平段 48，共約 182.4 坪
建照
桃市都建執照字第會平01253-02號（2021/11/26 核發）
銷售期間
代銷 2021/12/01～2023/06/30
備查
2022/01/06
預售成交
2022/02/18～2022/07/15，實價登錄 55 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

平鎮區的預售屋大概多少錢

桃園市平鎮區近 24 個月有 28 個建案、620 筆預售成交，近 6 個月中位 31.8 萬/坪（171 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

百川達硯55 筆
31.2～32.7 中位 31.5
平鎮區預售（近 24 個月）620 筆
27.2～37.6 中位 32.8
平鎮區新成屋（屋齡 5 年內）183 筆
29.6～38.3 中位 34.3
平鎮區中古（近一年）1,058 筆
20.5～31.1 中位 25.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

平鎮區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房815.048529.5
2 房29925.395831.5
3 房28435.91,35534.7
4 房以上2541.32,36252.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市平鎮區 2024/11/16～2026/09/29，620 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，平鎮區屋齡 5 年內，2024/11/23～2026/09/25，183 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，平鎮區所有屋齡，近一年 1,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「百川達硯」申報的預售成交，2022/02/18～2022/07/15。

已申報
56筆
總戶數 59 戶
單價（萬/坪）
31.2～32.7
中位 31.5・住宅 55 筆
總價（萬）
1,381～1,766
中位 1,660，含車位
車位
185 萬
分開標價的 56 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房2735.11,37331.5
4 房以上2848.51,76631.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1631.2—
6～10 樓1933.2+6%
11～15 樓2031.30%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「百川達硯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 百川達硯

近一年中古 2 筆・中位 33.7 萬/坪・近三年 35.5・一年 —
  • 2026/09/18區萬興街10號
    31.4*萬/坪
    1,600 萬・39.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/11區萬興街8號
    36.0萬/坪
    1,675 萬・46.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2025/02/11區萬興街10號
    35.1萬/坪
    1,790 萬・51.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2024/09/29區莒光路26號
    60.6萬/坪
    2,300 萬・37.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
  • 2024/04/30區萬興街8號
    28.3萬/坪
    1,315 萬・46.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2024/04/25區莒光路22號
    53.0萬/坪
    1,478 萬・27.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
  • 2024/04/17區莒光路20號
    55.0萬/坪
    2,295 萬・41.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
  • 2024/04/11區萬興街8號
    28.2萬/坪
    1,310 萬・46.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2024/04/11區萬興街8號
    28.2萬/坪
    1,312 萬・46.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2024/04/01區萬興街8號
    36.3萬/坪
    1,440 萬・35.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬
  • 2022/07/15區萬興街6號
    34.0萬/坪
    2,060 萬・49.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬預售分件
  • 2022/07/03區萬興街8號
    33.2萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/07/03區萬興街8號
    33.2萬/坪
    1,345 萬・35.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：113.1.28原價讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/25區萬興街6號
    34.2萬/坪
    2,060 萬・49.1 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2022/06/18區萬興街10號
    28.2萬/坪
    1,488 萬・39.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
  • 2022/06/13區萬興街2號
    33.8萬/坪
    1,810 萬・47.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2022/06/11區萬興街8號
    34.0萬/坪
    1,373 萬・35.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/06/01區萬興街10號
    33.2萬/坪
    1,498 萬・39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/05/22區萬興街2號
    33.1萬/坪
    1,758 萬・47.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/05/20區萬興街2號
    33.8萬/坪
    1,796 萬・47.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：本案於112.07.28原價讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/20區萬興街2號
    33.2萬/坪
    1,763 萬・47.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：本案於112.01.09原價讓渡。本案權利人為指定登記名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/16區萬興街2號
    33.6萬/坪
    1,786 萬・47.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/05/07區萬興街6號
    34.1萬/坪
    1,855 萬・49.1 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/04/23區萬興街2號
    33.3萬/坪
    1,770 萬・47.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/04/22區萬興街8號
    33.3萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/04/04區萬興街6號
    32.2萬/坪
    1,768 萬・49.1 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/04/04區萬興街10號
    31.9萬/坪
    1,447 萬・39.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/03/26區萬興街2號
    31.5萬/坪
    1,692 萬・47.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/03/26區萬興街8號
    31.2萬/坪
    1,275 萬・35.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/03/20區萬興街2號
    31.0萬/坪
    1,660 萬・47.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/07/15區莒光路與萬興街交叉口
    34.0萬/坪
    2,060 萬・49.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2022/07/03區莒光路與萬興街交叉口
    33.2萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/07/03區莒光路與萬興街交叉口
    33.2萬/坪
    1,345 萬・35.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/25區莒光路與萬興街交叉口
    34.2萬/坪
    2,060 萬・49.1 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/06/18區莒光路與萬興街交叉口
    34.1萬/坪
    1,855 萬・49.1 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/13區莒光路與萬興街交叉口
    33.8萬/坪
    1,810 萬・47.8 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/06/11區莒光路與萬興街交叉口
    34.0萬/坪
    1,373 萬・35.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/01區莒光路與萬興街交叉口
    33.2萬/坪
    1,498 萬・39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/05/22區莒光路與萬興街交叉口
    33.1萬/坪
    1,758 萬・47.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/05/20區莒光路與萬興街交叉口
    33.8萬/坪
    1,796 萬・47.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/20區莒光路與萬興街交叉口
    33.2萬/坪
    1,763 萬・47.8 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/05/16區莒光路與萬興街交叉口
    33.6萬/坪
    1,786 萬・47.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/23區莒光路與萬興街交叉口
    33.3萬/坪
    1,770 萬・47.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/22區莒光路與萬興街交叉口
    33.3萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/04區莒光路與萬興街交叉口
    31.9萬/坪
    1,447 萬・39.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/04區莒光路與萬興街交叉口
    32.2萬/坪
    1,768 萬・49.1 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/26區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,275 萬・35.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/26區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,692 萬・47.8 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/20區莒光路與萬興街交叉口
    31.0萬/坪
    1,708 萬・49.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/20區莒光路與萬興街交叉口
    31.0萬/坪
    1,660 萬・47.8 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/18區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,416 萬・39.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/17區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,710 萬・49.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/16區莒光路與萬興街交叉口
    31.1萬/坪
    1,900 萬・49.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/03/14區莒光路與萬興街交叉口
    31.0萬/坪
    1,663 萬・47.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/13區莒光路與萬興街交叉口
    32.0萬/坪
    1,750 萬・49.1 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/13區莒光路與萬興街交叉口
    31.4萬/坪
    1,680 萬・47.8 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/12區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,427 萬・39.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/11區莒光路與萬興街交叉口
    32.3萬/坪
    1,318 萬・35.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/10區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,718 萬・49.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/08區莒光路與萬興街交叉口
    31.3萬/坪
    1,280 萬・35.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/06區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,867 萬・47.8 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/03/06區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,908 萬・49.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/03/05區莒光路與萬興街交叉口
    32.2萬/坪
    1,760 萬・49.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/05區莒光路與萬興街交叉口
    32.2萬/坪
    1,760 萬・49.1 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/05區莒光路與萬興街交叉口
    31.6萬/坪
    1,294 萬・35.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/04區莒光路與萬興街交叉口
    32.1萬/坪
    1,303 萬・35.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/04區莒光路與萬興街交叉口
    32.0萬/坪
    1,453 萬・39.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/04區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,420 萬・39.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/04區莒光路與萬興街交叉口
    30.9萬/坪
    1,404 萬・39.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/03區莒光路與萬興街交叉口
    31.0萬/坪
    1,267 萬・35.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/03區莒光路與萬興街交叉口
    31.0萬/坪
    1,272 萬・35.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/02區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,907 萬・49.1 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/03/02區莒光路與萬興街交叉口
    31.3萬/坪
    1,680 萬・47.8 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/02區莒光路與萬興街交叉口
    32.3萬/坪
    1,730 萬・47.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/02區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,852 萬・47.8 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/03/02區莒光路與萬興街交叉口
    31.6萬/坪
    1,620 萬・39.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/03/01區莒光路與萬興街交叉口
    30.9萬/坪
    1,268 萬・35.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/28區莒光路與萬興街交叉口
    30.9萬/坪
    1,403 萬・39.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/27區莒光路與萬興街交叉口
    31.6萬/坪
    1,437 萬・39.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/27區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,290 萬・35.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/26區莒光路與萬興街交叉口
    31.5萬/坪
    1,428 萬・39.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/26區莒光路與萬興街交叉口
    30.5萬/坪
    1,388 萬・39.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/18區莒光路與萬興街交叉口
    31.2萬/坪
    1,280 萬・35.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/18區莒光路與萬興街交叉口
    30.6萬/坪
    1,875 萬・49.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/02/18區莒光路與萬興街交叉口
    30.6萬/坪
    1,395 萬・39.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
和平段 48182.4—45

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
岩美靜隱65 m—0
富廣源No.5377 m—0
執信一街透天案486 m—0
榮石序光492 m—0
樂森活544 m37.820
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福倉埕藝28440.975
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百川文玥19535.2120
墅也VILLA1430.58
大清城龍9924.832
青田4827.724
棧賞
2026/09 備查・尚無成交
13——
禾溢富寓2730.610
桃花源13330.8137
創緯天藝8556.131
瑞陞晴川3630.118

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備查資料的起造人是建築經理公司，實際建商未在公開資料揭露，無法列出同建商的其他建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

百川達硯 預售屋實價登錄｜桃園市平鎮區｜ToEstate