新建案 › 桃園市觀音區

云玥

桃園市觀音區忠孝路96巷52號・建商建家建設有限公司・5・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/18・建照 110桃市都建執照字第會觀00593號

預售中位單價

29.8萬/坪

全期・全期中位 29.8（1 筆・2022/09～2022/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+22.4%

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/21	桃園市觀音區忠孝路96巷52號	29.8	2,000	67.1	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
草福段 539-1	25.8	住	—	—	2023/05/29
草福段 539-2	25.8	住	—	—	2023/10/15
草福段 539-3	25.8	住	—	—	2022/09/21
草福段 539-4	27.9	住	—	—	2023/10/20

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雅臨建築有限公司・92 m・26.3 萬/坪・26 筆

兆策建設有限公司・92 m・— 萬/坪・0 筆

忠美建設股份有限公司・101 m・31.4 萬/坪・16 筆

新亦建設有限公司・176 m・30.0 萬/坪・38 筆

苙閎建設有限公司・191 m・27.3 萬/坪・76 筆

誠佳建設股份有限公司・198 m・28.5 萬/坪・41 筆

康豐建設有限公司負責人 : 簡清麒・237 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。