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雅臨曜

莊敬路及莊敬二街附近・建商 雅臨建築有限公司・26・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/23・建照 (111)桃市都建執照字第會觀01421
預售中位單價
26.3萬/坪
全期・全期中位 26.3（26 筆・2023/04～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-0.0%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶

預售成交走勢

交屋後 雅臨曜

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.3・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/02/17桃園市觀音區忠孝一街308巷37號25.879024.84/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2023/12/19桃園市觀音區忠孝一街308巷37號26.280024.86/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2023/12/08桃園市觀音區忠孝一街308巷33號27.267024.66/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/11/26桃園市觀音區忠孝一街308巷33號27.166624.64/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/10/31桃園市觀音區忠孝一街308巷37號25.979324.83/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2023/10/22桃園市觀音區忠孝一街308巷33號25.878524.63/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2023/10/10桃園市觀音區忠孝一街308巷33號26.479524.65/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/10/10桃園市觀音區忠孝一街308巷37號26.480124.85/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/10/01桃園市觀音區忠孝一街308巷33號26.178324.52/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/10/01桃園市觀音區忠孝一街308巷37號28.184224.82/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/09/16桃園市觀音區忠孝一街308巷35號27.454019.73/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/08/20桃園市觀音區忠孝一街308巷35號27.353919.76/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/07/31桃園市觀音區忠孝一街308巷35號27.153519.72/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/06/28桃園市觀音區忠孝一街308巷35號27.053319.74/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/06/27桃園市觀音區忠孝一街308巷39號27.776022.12/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
2023/06/26桃園市觀音區忠孝一街308巷35號27.554319.75/6F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/06/17桃園市觀音區忠孝一街308巷31號27.771820.52/6F華廈—2房2廳1衛一樓平面 150萬預售分件
2023/06/10桃園市觀音區忠孝一街308巷39號25.869621.66/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/10桃園市觀音區忠孝一街308巷31號25.564919.86/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/04/26桃園市觀音區忠孝一街308巷39號25.268821.64/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/04/23桃園市觀音區忠孝一街308巷31號25.564819.83/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/04/22桃園市觀音區忠孝一街308巷39號25.769921.65/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/04/21桃園市觀音區忠孝一街308巷31號25.665019.85/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/04/18桃園市觀音區忠孝一街308巷31號26.475522.81/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/04/16桃園市觀音區忠孝一街308巷31號24.662619.84/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/01桃園市觀音區忠孝一街308巷39號25.268921.63/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/02/17桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.879024.84/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬
2023/12/19桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近26.280024.86/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬
2023/12/08桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.367024.66/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/11/26桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.166624.64/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/10/31桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.979324.83/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬
2023/10/22桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.878524.63/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬
2023/10/10桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近26.479524.65/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2023/10/10桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近26.580124.85/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2023/10/01桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近26.178324.52/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2023/10/01桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近28.184224.82/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2023/09/16桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.454019.73/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/08/20桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.353919.76/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/07/31桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.153519.72/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/06/28桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.053319.74/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/06/27桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.776022.02/6F華廈—2房2廳2衛一樓平面 150萬
2023/06/26桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.554319.75/6F華廈—2房2廳2衛—
2023/06/17桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近27.771820.52/6F華廈—2房2廳1衛一樓平面 150萬
2023/06/10桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.869621.56/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 140萬
2023/05/10桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.564919.76/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬
2023/04/26桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.268821.54/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬
2023/04/23桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.564819.73/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬
2023/04/22桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.769921.55/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬
2023/04/21桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.665019.75/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬
2023/04/18桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近26.475522.71/6F華廈—2房2廳2衛坡道平面 155萬
2023/04/16桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近24.662619.74/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 140萬
2023/04/01桃園市觀音區莊敬路及莊敬二街附近25.368921.53/6F華廈—2房2廳1衛坡道平面 145萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
草福段 380205住——2024/02/17

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郡鼎建設有限公司・105 m・25.1 萬/坪・8 筆
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竣鵬建設股份有限公司・218 m・28.4 萬/坪・4 筆
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昕揚建設股份有限公司・218 m・25.9 萬/坪・28 筆
昕之丘
佳昕建設股份有限公司・253 m・— 萬/坪・0 筆
曄龍澄月
臺億建經經理股份有限公司・253 m・28.3 萬/坪・17 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。