預售中位單價
25.1萬/坪
全期・全期中位 25.1（8 筆・2022/02～2023/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 桃園市觀音區桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 26.2 | 1,520 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/26 | 桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 25.5 | 1,321 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/26 | 桃園市觀音區桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 25.1 | 1,300 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/05 | 桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 25.3 | 1,314 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/11/05 | 桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 25.1 | 1,304 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/18 | 桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 24.6 | 1,385 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/02 | 桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 24.6 | 1,275 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/18 | 桃園市觀音區忠孝路96巷29號 | 24.6 | 1,275 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 538 | 35.1 | 住 | — | — | 2023/09/20 |
附近 1.5 公里的建案
云玥
建家建設有限公司・17 m・29.8 萬/坪・1 筆
日光學2
觀音建設有限公司・60 m・28.5 萬/坪・8 筆
兆策馥
兆策建設有限公司・105 m・— 萬/坪・0 筆
雅臨曜
雅臨建築有限公司・105 m・26.3 萬/坪・26 筆
郡鼎璽苑
郡鼎建設有限公司・107 m・25.6 萬/坪・16 筆
悅世界2
忠美建設股份有限公司・117 m・31.4 萬/坪・16 筆
新亦湛
新亦建設有限公司・164 m・30.0 萬/坪・38 筆
苙閎尚萃
苙閎建設有限公司・175 m・27.3 萬/坪・76 筆
誠佳立葉
誠佳建設股份有限公司・181 m・28.5 萬/坪・41 筆
康豐未來
康豐建設有限公司 負責人 : 簡清麒・225 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。