預售中位單價
29.3萬/坪
全期・全期中位 29.3（6 筆・2022/05～2022/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.5%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 浩世柏樂
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/16 | 桃園市楊梅區新梅二街50-6號 | 26.8 | 1,660 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 桃園市楊梅區新梅二街50-5號 | 29.3 | 1,690 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 桃園市楊梅區新梅二街50-2號 | 29.3 | 1,690 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 桃園市楊梅區新梅二街50-3號 | 29.3 | 1,690 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 桃園市楊梅區新梅二街50-1號 | 30.0 | 1,590 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 桃園市楊梅區新梅二街50號 | 28.7 | 1,550 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/16 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 26.8 | 1,660 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/09 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 29.3 | 1,690 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/05 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 29.3 | 1,690 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/10 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 29.3 | 1,690 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/06 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 30.0 | 1,590 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/30 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 28.7 | 1,550 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅高段 209 | 121.3 | 住 | — | — | 2022/09/16 |
附近 1.5 公里的建案
金德八品
悅昇建設有限公司・238 m・26.7 萬/坪・3 筆
冠邑好時光
冠邑建設有限公司 代表人:魏中一・698 m・36.4 萬/坪・1 筆
寶欣好漾
寶欣建設股份有限公司・723 m・35.9 萬/坪・74 筆
泓典金鑽2
泓典建設有限公司・870 m・— 萬/坪・0 筆
水秀
誼鴻建設股份有限公司・1171 m・22.5 萬/坪・70 筆
寶台青耘
寶台建設有限公司・1331 m・35.7 萬/坪・75 筆
君邑莫內
富邑建設有限公司・1359 m・31.1 萬/坪・216 筆
廣昱青澤(原名稱:廣昱謙學)
廣昱建設股份有限公司・1432 m・— 萬/坪・0 筆
慶賀天合
慶盛建設有限公司・1466 m・31.1 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。