預售中位單價
50.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 48.2（30 筆・2023/01～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.3%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 49.6 | 4,150 | 75.2 | 9/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/01/09 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 52.5 | 4,368 | 75.2 | 18/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/12/06 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 51.4 | 4,288 | 75.2 | 15/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/11/11 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 51.8 | 3,898 | 75.2 | 17/20F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2024/11/05 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.2 | 3,980 | 75.8 | 4/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/10/23 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 50.1 | 3,990 | 75.4 | 14/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/24 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 52.0 | 3,918 | 75.3 | 18/20F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2024/07/23 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 51.2 | 4,300 | 75.2 | 16/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.2 | 3,920 | 75.8 | 4/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/05/17 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 48.7 | 3,900 | 75.8 | 13/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/14 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 48.8 | 3,934 | 75.8 | 11/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 45.9 | 3,881 | 75.8 | 8/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/04/12 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 45.3 | 3,921 | 75.7 | 3/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/04/08 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 54.5 | 4,302 | 75.3 | 19/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/08 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.5 | 3,720 | 75.8 | 5/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/08 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 54.5 | 4,498 | 75.2 | 19/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/03/15 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 47.4 | 3,990 | 75.8 | 6/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/03/05 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 44.6 | 3,778 | 75.8 | 3/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/02/08 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 48.4 | 4,082 | 75.7 | 13/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/01/24 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.9 | 3,750 | 75.8 | 7/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/30 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.2 | 3,897 | 75.7 | 6/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/30 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.8 | 3,942 | 75.7 | 8/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/12/16 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 45.3 | 3,631 | 75.7 | 3/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/07 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.3 | 3,920 | 75.7 | 5/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/18 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 48.1 | 4,059 | 75.7 | 9/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/04/15 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 46.2 | 4,095 | 75.7 | 7/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/03/06 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 45.8 | 4,250 | 79.0 | 2/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 630萬 | |
| 2023/02/17 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 50.0 | 4,183 | 75.7 | 10/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/02/17 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 50.0 | 4,187 | 75.8 | 10/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/01/30 | 桃園市桃園區正光路186巷101號 | 53.0 | 4,408 | 75.3 | 15/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | 含裝潢 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。