預售中位單價
60.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 68.2（2 筆・2026/02～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+112.5%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 桃園市桃園區中埔二街8號 | 60.8 | 1,582 | 22.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 235萬 | |
| 2026/02/24 | 桃園市桃園區中埔二街8號 | 75.6 | 1,687 | 20.5 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 升降機械 135萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 慈文段 1941-5 | 137.9 | 住 | — | 68 | 2026/05/07 |
附近 1.5 公里的建案
京懋有方
京懋建設股份有限公司・0 m・53.6 萬/坪・50 筆
名嘉極境
名嘉建設有限公司・0 m・48.2 萬/坪・30 筆
易家藏丰
易家建設有限公司・0 m・37.3 萬/坪・4 筆
百俊吾□
匡群實業股份有限公司・0 m・41.2 萬/坪・40 筆
英崴御墅三期
英崴建設有限公司・0 m・41.4 萬/坪・6 筆
詠昌居
永昌興建設有限公司・0 m・47.1 萬/坪・6 筆
鉑克棶
興益發建設企業股份有限公司・0 m・47.2 萬/坪・337 筆
銘鑄五
鉅慶建設股份有限公司・0 m・50.9 萬/坪・8 筆
錦華-新世代薪富
錦華建設股份有限公司・0 m・53.0 萬/坪・4 筆
上宏囍玥
上宏建設股份有限公司・0 m・49.7 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。