新建案 › 桃園市觀音區

雲品2

富貴二街上・建商麗榮建設股份有限公司・35・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/08・建照 111桃市都建執照字第會觀00478號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 38 筆中古成交

戶數 / 棟數

35 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後雲品2期

近一年中古 1 筆・中位 27.1 萬/坪・近三年 29.4・一年 -10.8%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	桃園市觀音區富貴二街138號	27.1	528	19.5	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/03/06	桃園市觀音區富貴二街146號	28.4	560	19.8	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/02/03	桃園市觀音區富貴二街148號	30.4	688	22.6	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2024/11/12	桃園市觀音區富貴二街152號	39.8	983	24.7	1/5F	華廈	0年	—	—
2024/11/12	桃園市觀音區富貴二街138號	26.9	624	19.4	1/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 100萬
2024/11/07	桃園市觀音區富貴二街156號	40.0	830	20.8	1/5F	華廈	0年	—	—
2023/03/07	桃園市觀音區富貴二街152號	24.8	475	19.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/06	桃園市觀音區富貴二街140號	25.1	410	16.3	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/03/04	桃園市觀音區富貴二街140號	25.1	410	16.3	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/05	桃園市觀音區富貴二街156號	24.9	610	19.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街148號	24.9	488	19.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街150號	25.0	480	19.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街152號	25.5	488	19.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街156號	24.9	610	19.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街156號	24.4	586	19.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街150號	25.0	595	19.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街138號	24.4	476	19.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街138號	24.4	586	19.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/01/20	桃園市觀音區富貴二街142號	25.2	480	19.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街140號	25.7	535	16.3	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街142號	24.9	475	19.1	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街146號	24.8	490	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街148號	24.5	600	19.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街150號	24.7	590	19.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街152號	24.8	476	19.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/19	桃園市觀音區富貴二街156號	25.1	488	19.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/18	桃園市觀音區富貴二街140號	25.5	416	16.3	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/01/18	桃園市觀音區富貴二街142號	24.9	475	19.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/18	桃園市觀音區富貴二街142號	24.9	476	19.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/18	桃園市觀音區富貴二街148號	24.5	606	19.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
草福段 153	182	住	—	15	2026/01/29

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嘉禮建設實業股份有限公司・82 m・— 萬/坪・0 筆

嘉禮建設實業股份有限公司・82 m・— 萬/坪・0 筆

竣鵬翰林苑富貴

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昕揚建設股份有限公司・116 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。