預售中位單價
22.0萬/坪
全期・全期中位 22.0（16 筆・2022/07～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.4%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+36.8%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 寶復CASA
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.2・一年 -8.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 桃園市觀音區富貴三街60號 | 28.5 | 650 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 桃園市觀音區富貴三街66號 | 32.1 | 660 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/22 | 桃園市觀音區富貴三街62號 | 30.2 | 505 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 桃園市觀音區富貴三街58號 | 21.4 | 410 | 19.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 桃園市觀音區富貴三街62號 | 22.5 | 376 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 桃園市觀音區富貴三街66號 | 22.4 | 377 | 16.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街66號 | 22.9 | 500 | 16.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街60號 | 21.8 | 521 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街60號 | 21.0 | 400 | 19.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街62號 | 22.3 | 494 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街58號 | 21.8 | 523 | 19.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街60號 | 22.0 | 530 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街60號 | 21.8 | 526 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街66號 | 22.3 | 376 | 16.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區富貴三街58號 | 21.3 | 408 | 19.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區富貴三街62號 | 22.1 | 370 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區富貴三街66號 | 22.0 | 485 | 16.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 桃園市觀音區富貴三街58號 | 10.1 | 425 | 42.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 桃園市觀音區富貴三街62號 | 22.8 | 382 | 16.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/25 | 桃園市觀音區富貴三街 | 21.4 | 410 | 19.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.5 | 376 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.4 | 377 | 16.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 21.0 | 400 | 19.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 21.8 | 521 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.3 | 494 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/07/24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.9 | 500 | 16.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 21.8 | 526 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 21.8 | 523 | 19.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.3 | 376 | 16.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.0 | 530 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.0 | 485 | 16.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.1 | 370 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區富貴三街 | 21.3 | 408 | 19.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.8 | 382 | 16.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 桃園市觀音區富貴三街 | 22.1 | 425 | 19.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 139 | 111 | 住 | — | 15 | 2025/08/31 |
附近 1.5 公里的建案
嘉禮富貴
嘉禮建設實業股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
嘉禮吉祥
嘉禮建設實業股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
寓幸福3
全鴻建設開發有限公司・27 m・— 萬/坪・0 筆
全新湛
全新建設有限公司・69 m・— 萬/坪・0 筆
全新湛2
全新建設有限公司・74 m・29.0 萬/坪・14 筆
雲品2
麗榮建設股份有限公司・82 m・— 萬/坪・0 筆
錢都-21
威泰國際股份有限公司・82 m・24.0 萬/坪・49 筆
竣鵬翰林苑富貴
竣鵬建設股份有限公司・97 m・28.7 萬/坪・15 筆
昕世代
昕揚建設股份有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
閎博滿築
閎博建築有限公司・186 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。