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桃園市預售屋 › 楊梅區

君邑畢卡索

梅獅路二段及梅獅路二段101巷交叉口・建商 君悅建設股份有限公司・169・商業區・RC造・備查 2024/12/04・建照 桃市都建執照字第會楊00942號
預售中位單價
40.2萬/坪
近 24 個月住宅・71 筆・近 6 個月 41.7・全期 40.2（74 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.6%
楊梅區 近一年中古中位 22.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
169 戶
一眼看懂

君邑畢卡索已有 74 筆預售成交申報，每坪中位 40.2 萬（近 24 個月住宅 71 筆），總價多在 1,453～1,718 萬（含車位）。最近一筆 2026/08/29，5/15F、28.6 坪、1,314 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/08/291,314萬5/15F・28.6 坪・2 房・含車位39.7 萬/坪
  • 2026/08/171,730萬12/15F・37.0 坪・3 房・含車位41.9 萬/坪
  • 2026/07/151,478萬6/15F・31.9 坪・2 房・含車位40.4 萬/坪
  • 2026/05/291,530萬13/15F・31.9 坪・2 房・含車位41.9 萬/坪
  • 2026/05/171,520萬9/15F・31.9 坪・2 房・含車位41.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,358萬
    約 29 坪・每坪 40.2 萬
    31 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,705萬
    約 37 坪・每坪 40.1 萬
    36 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,200萬
    約 45 坪・每坪 44.5 萬
    4 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,690～1,740萬
每坪約 40.4 萬 × 37 坪 ＋ 車位 200 萬
39.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/08・5 樓・28.58 坪・每坪 39.7 萬
  • 2026/08・12 樓・36.98 坪・每坪 41.9 萬
  • 2026/07・6 樓・31.9 坪・每坪 40.4 萬
  • 2026/05・13 樓・31.95 坪・每坪 41.9 萬
  • 2026/05・9 樓・31.9 坪・每坪 41.7 萬
  • 2026/05・3 樓・28.58 坪・每坪 39.2 萬
  • 2026/05・5 樓・31.95 坪・每坪 40.4 萬
  • 2026/05・3 樓・37.71 坪・每坪 40.3 萬
  • 2026/05・3 樓・36.98 坪・每坪 40.9 萬
  • 2026/03・7 樓・28.58 坪・每坪 40.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.2萬/坪近 24 個月住宅 71 筆
  • 附近新建案39.8萬/坪參考單價，28 個近兩年有成交的建案加權
  • 楊梅區預售30.6萬/坪近 24 個月 1,220 筆、59 個建案
  • 楊梅區新成屋27.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 楊梅區中古22.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：中山北 46.5 萬・0.3 km、牛津STAR 39.8 萬・0.8 km、慶升森.森品 34.1 萬・0.5 km、君邑畢卡索II 40.7 萬・0.0 km、櫻花馥 32.2 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「君邑畢卡索」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 28 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
39.8萬/坪
附近新案中間一半：34.1～41.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.2 萬/坪
與附近新案相差 +1%（近 24 個月住宅 71 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
中山北0.3 km46.51524%
牛津STAR0.8 km39.82319%
慶升森.森品0.5 km34.1919%
君邑畢卡索II0.0 km40.7518%
櫻花馥0.8 km32.2114%
格律美1.6 km34.963%
埔心綻1.5 km40.432%
太平洋陽光四季臻美1.4 km36.142%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市楊梅區
建商
君悅建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
梅獅路二段及梅獅路二段101巷交叉口
規模
169 戶
用途
H2集合住宅、G3店舖
構造
RC造
使用分區
商業區
基地
草湳坡段埔心小段 60-150、草湳坡段埔心小段 60-158、草湳坡段埔心小段 60-225，共約 331.3 坪
建照
桃市都建執照字第會楊00942號（2024/09/09 核發）
銷售期間
代銷 2025/01/01～2027/12/31
備查
2024/12/04
預售成交
2025/02/15～2026/08/29，實價登錄 74 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

楊梅區的預售屋大概多少錢

桃園市楊梅區近 24 個月有 59 個建案、1,220 筆預售成交，近 6 個月中位 29.0 萬/坪（207 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

君邑畢卡索71 筆
39.5～40.8 中位 40.2
楊梅區預售（近 24 個月）1,220 筆
27.7～35.8 中位 30.6
楊梅區新成屋（屋齡 5 年內）473 筆
24.2～30.3 中位 27.0
楊梅區中古（近一年）1,204 筆
17.3～27.4 中位 22.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楊梅區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4318.966228.5
2 房62726.194329.9
3 房50137.01,35332.7
4 房以上4951.51,70033.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市楊梅區 2024/11/16～2026/09/30，1,220 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楊梅區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/23，473 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楊梅區所有屋齡，近一年 1,204 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「君邑畢卡索」申報的預售成交，2025/02/15～2026/08/29。

已申報
74筆
總戶數 169 戶
單價（萬/坪）
39.5～40.8
中位 40.2・住宅 71 筆
總價（萬）
1,453～1,718
中位 1,650，含車位
車位
200 萬
分開標價的 71 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3128.61,35840.2
3 房3637.01,70540.1
4 房以上444.52,20044.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2139.4—
6～10 樓3140.2+2%
11～15 樓1941.3+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「君邑畢卡索」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/29梅獅路二段101巷旁
    39.7萬/坪
    1,314 萬・28.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/17梅獅路二段101巷旁
    41.9萬/坪
    1,730 萬・37.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/15梅獅路二段101巷旁
    40.4萬/坪
    1,478 萬・31.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/29梅獅路二段101巷旁
    41.9萬/坪
    1,530 萬・31.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/17梅獅路二段101巷旁
    41.7萬/坪
    1,520 萬・31.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/14梅獅路二段101巷旁
    39.2萬/坪
    1,300 萬・28.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/05/10梅獅路二段101巷旁
    40.4萬/坪
    1,480 萬・31.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/08梅獅路二段101巷旁
    40.3萬/坪
    1,729 萬・37.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/08梅獅路二段101巷旁
    40.9萬/坪
    1,722 萬・37.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/14梅獅路二段101巷旁
    40.3萬/坪
    1,352 萬・28.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/02/07梅獅路二段101巷旁
    42.1萬/坪
    1,768 萬・37.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/23梅獅路二段101巷旁
    40.1萬/坪
    1,703 萬・37.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/01/20梅獅路二段101巷旁
    41.5萬/坪
    1,778 萬・37.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/13梅獅路二段101巷旁
    40.8萬/坪
    1,480 萬・31.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/12/20梅獅路二段101巷旁
    40.5萬/坪
    1,348 萬・28.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/12/20梅獅路二段101巷旁
    41.1萬/坪
    1,740 萬・37.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/18梅獅路二段101巷旁
    39.7萬/坪
    1,336 萬・28.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/21梅獅路二段101巷旁
    39.9萬/坪
    1,330 萬・28.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/08/02梅獅路二段101巷旁
    40.8萬/坪
    1,720 萬・37.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/06/04梅獅路二段101巷旁
    41.7萬/坪
    1,752 萬・37.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/04梅獅路二段101巷旁
    41.3萬/坪
    1,738 萬・37.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/05/25梅獅路二段101巷旁
    40.5萬/坪
    1,348 萬・28.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/05/22梅獅路二段101巷旁
    40.2萬/坪
    1,358 萬・28.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/05/21梅獅路二段101巷旁
    39.2萬/坪
    1,690 萬・37.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/05/16梅獅路二段101巷旁
    39.8萬/坪
    1,650 萬・37.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/04/30梅獅路二段101巷旁
    39.4萬/坪
    1,456 萬・31.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/04/25梅獅路二段101巷旁
    41.0萬/坪
    1,520 萬・31.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/04/19梅獅路二段101巷旁
    44.9萬/坪
    2,200 萬・44.5 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/04/10梅獅路二段101巷旁
    40.2萬/坪
    1,726 萬・37.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/30梅獅路二段101巷旁
    42.1萬/坪
    1,768 萬・37.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/21梅獅路二段101巷旁
    70.2萬/坪
    1,819 萬・25.9 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2025/03/16梅獅路二段101巷旁
    39.9萬/坪
    1,674 萬・37.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/15梅獅路二段101巷旁
    39.2萬/坪
    1,640 萬・37.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/03/15梅獅路二段101巷旁
    40.5萬/坪
    1,482 萬・31.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/03/15梅獅路二段101巷旁
    44.4萬/坪
    2,200 萬・44.5 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/03/11梅獅路二段101巷旁
    40.1萬/坪
    1,705 萬・37.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/03/11梅獅路二段101巷旁
    39.9萬/坪
    1,350 萬・28.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/09梅獅路二段101巷旁
    40.2萬/坪
    1,485 萬・31.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/08梅獅路二段101巷旁
    70.3萬/坪
    1,569 萬・22.3 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2025/03/08梅獅路二段101巷旁
    38.8萬/坪
    1,673 萬・37.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/08梅獅路二段101巷旁
    39.2萬/坪
    1,650 萬・37.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/08梅獅路二段101巷旁
    67.7萬/坪
    1,593 萬・23.5 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2025/03/08梅獅路二段101巷旁
    38.6萬/坪
    1,629 萬・37.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/08梅獅路二段101巷旁
    38.9萬/坪
    1,313 萬・28.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/07梅獅路二段101巷旁
    39.4萬/坪
    1,668 萬・37.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/07梅獅路二段101巷旁
    39.7萬/坪
    1,668 萬・37.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/07梅獅路二段101巷旁
    40.4萬/坪
    1,488 萬・31.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/07梅獅路二段101巷旁
    40.0萬/坪
    1,690 萬・37.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/06梅獅路二段101巷旁
    39.7萬/坪
    1,668 萬・37.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/06梅獅路二段101巷旁
    40.4萬/坪
    1,490 萬・31.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/03梅獅路二段101巷旁
    40.4萬/坪
    1,500 萬・31.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/02梅獅路二段101巷旁
    40.4萬/坪
    1,705 萬・37.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/01梅獅路二段101巷旁
    40.9萬/坪
    1,742 萬・37.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/01梅獅路二段101巷旁
    44.5萬/坪
    2,200 萬・44.5 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/02/28梅獅路二段101巷旁
    43.8萬/坪
    2,160 萬・44.5 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/28梅獅路二段101巷旁
    39.4萬/坪
    1,325 萬・28.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/28梅獅路二段101巷旁
    38.7萬/坪
    1,446 萬・31.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/28梅獅路二段101巷旁
    39.6萬/坪
    1,675 萬・37.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/27梅獅路二段101巷旁
    40.2萬/坪
    1,503 萬・31.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/02/26梅獅路二段101巷旁
    40.8萬/坪
    1,708 萬・37.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/26梅獅路二段101巷旁
    40.7萬/坪
    1,715 萬・37.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/26梅獅路二段101巷旁
    40.7萬/坪
    1,749 萬・37.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/25梅獅路二段101巷旁
    39.7萬/坪
    1,710 萬・37.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/24梅獅路二段101巷旁
    38.6萬/坪
    1,658 萬・37.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/23梅獅路二段101巷旁
    39.2萬/坪
    1,310 萬・28.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/02/22梅獅路二段101巷旁
    39.9萬/坪
    1,676 萬・37.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/21梅獅路二段101巷旁
    40.5萬/坪
    1,730 萬・37.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/21梅獅路二段101巷旁
    39.3萬/坪
    1,673 萬・37.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/02/18梅獅路二段101巷旁
    39.2萬/坪
    1,450 萬・31.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/17梅獅路二段101巷旁
    39.9萬/坪
    1,340 萬・28.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/16梅獅路二段101巷旁
    40.2萬/坪
    1,350 萬・28.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/16梅獅路二段101巷旁
    39.0萬/坪
    1,325 萬・28.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/15梅獅路二段101巷旁
    38.6萬/坪
    1,627 萬・37.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/15梅獅路二段101巷旁
    38.8萬/坪
    1,309 萬・28.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
草湳坡段埔心小段 60-150148.2—61
草湳坡段埔心小段 60-15830.6—61
草湳坡段埔心小段 60-225152.5—56

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
君邑畢卡索II0 m38.96
星視界35 m14.1158
柚品園214 m32.239
瑞塘名城12242 m—0
益展學苑330 m19.3120
中山北334 m43.599
笙鋐耘翠341 m37.17
經典名品406 m—0
閱森活437 m13.2210
慶升森.森品469 m32.818

楊梅區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
全新綻64827.445
嶄邑湖漾3227.017
宥騰青水漾8126.224
森之昕15631.752
綻美9620.438
尚虹Hi樂—27.733
慶升森.森品8532.818
格律美13632.936
星智選11530.139
慢慢莊園8527.011
寶台青耘8635.784
埔心綻2740.13

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
君邑畢卡索II1038.96

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。