預售中位單價
28.4萬/坪
全期・全期中位 28.4（6 筆・2024/06～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.7%
平鎮區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
+0.3%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 南方大苑
近一年中古 2 筆・中位 28.5 萬/坪・近三年 28.5・一年 +0.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷26號 | 28.4 | 2,885 | 101.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/11/25 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷28號 | 28.5 | 2,800 | 98.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/05/06 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷32號 | 27.2 | 2,735 | 100.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/05/06 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷30號 | 28.6 | 2,735 | 95.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/28 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷20號 | 29.2 | 2,935 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷22號 | 28.5 | 2,865 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷16號 | 28.2 | 2,865 | 101.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷18號 | 28.5 | 2,865 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷38號 | 27.2 | 2,673 | 98.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷36號 | 27.6 | 2,773 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷7號 | 29.2 | 2,935 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/20 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷7號 | 28.5 | 2,865 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷7號 | 27.2 | 2,673 | 98.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷7號 | 28.2 | 2,865 | 101.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷7號 | 28.5 | 2,865 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/06/24 | 桃園市平鎮區區雙福路3段183巷7號 | 27.6 | 2,773 | 100.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙連段 730 | 272.7 | 農 | — | — | 2026/03/17 |
附近 1.5 公里的建案
嶺秀門
昊司建設股份有限公 司・467 m・33.4 萬/坪・1 筆
雲起時
□盈建設股份有限公司・592 m・23.9 萬/坪・52 筆
逸偉.王樣
逸偉建設股份有限公司・695 m・28.8 萬/坪・78 筆
萬耀一靜
萬耀建設股份有限公司・831 m・26.3 萬/坪・9 筆
松德緻上
寶誠建設股份有限公司・1033 m・37.2 萬/坪・33 筆
傳佳緻
傳佳建設股份有限公司・1036 m・33.1 萬/坪・189 筆
大清上景
大載建設有限公司・1129 m・38.8 萬/坪・28 筆
松義美學
寶佳建設股份有限公司・1143 m・22.4 萬/坪・137 筆
豐湛5
永順豐建設股份有限公司・1154 m・22.3 萬/坪・63 筆
大清城□
大清建設有限公司・1224 m・33.3 萬/坪・308 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。