預售中位單價
26.3萬/坪
全期・全期中位 26.3（9 筆・2022/04～2023/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.1%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 萬耀一靜
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷58號 | 26.2 | 2,000 | 76.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/02 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷66號 | 26.4 | 2,300 | 87.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷72號 | 26.0 | 2,235 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/20 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷60號 | 25.8 | 2,220 | 85.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷68號 | 26.5 | 2,300 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/11 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷76號 | 29.8 | 2,600 | 87.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷70號 | 26.3 | 2,255 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷62號 | 26.3 | 2,258 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷78號 | 29.1 | 5,188 | 178.2 | — | 透天厝 | 44年 | — | — | |
| 2020/11/21 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷78號 | 24.1 | 4,300 | 178.2 | — | 透天厝 | 44年 | 6房3廳6衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 26.4 | 2,300 | 87.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/19 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 26.0 | 2,235 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/20 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 25.8 | 2,220 | 85.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/29 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 26.5 | 2,300 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/11 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 29.8 | 2,600 | 87.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/17 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 26.3 | 2,255 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/15 | 桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 26.3 | 2,258 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/06 | 桃園市楊梅區桃園市楊梅區民族路5段201巷82號 | 26.5 | 2,025 | 76.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區雙榮段1627地號及1628地號 | 26.3 | 2,258 | 86.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙榮段 1628 | 207.5 | 住 | — | — | 2023/04/20 |
附近 1.5 公里的建案
逸偉.王樣
逸偉建設股份有限公司・272 m・28.8 萬/坪・78 筆
嶺秀門
昊司建設股份有限公 司・370 m・33.4 萬/坪・1 筆
松德緻上
寶誠建設股份有限公司・468 m・37.2 萬/坪・33 筆
璽苑NO.5-寶盈心苑
寶盈建設有限公司代表人林金榮・612 m・29.4 萬/坪・34 筆
松義美學
寶佳建設股份有限公司・676 m・22.4 萬/坪・137 筆
豐湛5
永順豐建設股份有限公司・678 m・22.3 萬/坪・63 筆
傳佳緻
傳佳建設股份有限公司・695 m・33.1 萬/坪・189 筆
大清城□
大清建設有限公司・729 m・33.3 萬/坪・308 筆
南方大苑
嘉岳建設有限公司・831 m・28.4 萬/坪・6 筆
大清上景
大載建設有限公司・834 m・38.8 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。