預售中位單價
33.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.4（1 筆・2025/06～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.7%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+7.6%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 嶺秀門
近一年中古 7 筆・中位 36.0 萬/坪・近三年 35.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 桃園市中壢區松智一街58號 | 34.9 | 900 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/29 | 桃園市中壢區松智一街58號 | 36.1 | 930 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/26 | 桃園市中壢區松智一街56號 | 36.0 | 1,080 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2025/11/21 | 桃園市中壢區松智一街58號 | 36.0 | 1,128 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/11/04 | 桃園市中壢區松智一街56號 | 35.7 | 1,088 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2025/11/04 | 桃園市中壢區松智一街56號 | 36.0 | 1,096 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2025/10/21 | 桃園市中壢區松智一街58號 | 35.7 | 1,050 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2025/06/30 | 桃園市中壢區松智一街56號 | 33.5 | 880 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 桃園市中壢區松智一路62號 | 33.4 | 880 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙嶺段 1560 | 73.1 | 住 | — | — | 2026/02/07 |
附近 1.5 公里的建案
逸偉.王樣
逸偉建設股份有限公司・256 m・28.8 萬/坪・78 筆
萬耀一靜
萬耀建設股份有限公司・370 m・26.3 萬/坪・9 筆
南方大苑
嘉岳建設有限公司・467 m・28.4 萬/坪・6 筆
松德緻上
寶誠建設股份有限公司・617 m・37.2 萬/坪・33 筆
雲起時
□盈建設股份有限公司・627 m・23.9 萬/坪・52 筆
傳佳緻
傳佳建設股份有限公司・712 m・33.1 萬/坪・189 筆
松義美學
寶佳建設股份有限公司・773 m・22.4 萬/坪・137 筆
豐湛5
永順豐建設股份有限公司・781 m・22.3 萬/坪・63 筆
大清上景
大載建設有限公司・837 m・38.8 萬/坪・28 筆
大清城□
大清建設有限公司・849 m・33.3 萬/坪・308 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。