新建案 › 桃園市觀音區

名築町

九如街與三多街交叉路口處・建商名園建設有限公司・27・第二種住宅區・RC造・備查 2023/04/11・建照 111桃市都建執照字第會觀01025號

預售中位單價

27.0萬/坪

全期・全期中位 27.0（27 筆・2023/05～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+10.8%

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

+40.9%

對應社區 31 筆中古成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

交屋後名築町

近一年中古 1 筆・中位 38.0 萬/坪・近三年 28.7・一年 +36.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/13	桃園市觀音區三多街35號	38.0	800	21.1	1/5F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2025/03/18	桃園市觀音區九如街135號	27.7	550	19.8	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2024/11/14	桃園市觀音區九如街135號	29.5	550	18.6	3/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/09/18	桃園市觀音區九如街135號	27.9	508	18.2	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/06/04	桃園市觀音區九如街135號	27.9	518	18.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/28	桃園市觀音區九如街135號	27.0	406	15.1	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/27	桃園市觀音區九如街135號	27.2	456	16.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/27	桃園市觀音區九如街135號	27.0	535	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/25	桃園市觀音區九如街135號	26.8	488	18.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/24	桃園市觀音區九如街135號	27.3	508	18.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/24	桃園市觀音區九如街135號	26.7	448	16.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/23	桃園市觀音區九如街135號	26.9	596	17.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/05/22	桃園市觀音區九如街135號	27.3	508	18.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/21	桃園市觀音區九如街135號	27.3	633	18.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/05/21	桃園市觀音區九如街135號	26.4	458	17.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/21	桃園市觀音區九如街135號	26.8	488	18.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/21	桃園市觀音區三多街31號	35.6	675	15.4	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 125萬	預售分件
2023/05/21	桃園市觀音區九如街135號	27.6	546	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/20	桃園市觀音區九如街135號	26.4	528	15.1	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/05/20	桃園市觀音區三多街35號	39.2	783	16.9	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 120萬	預售分件
2023/05/19	桃園市觀音區九如街135號	26.4	398	15.1	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/19	桃園市觀音區九如街135號	27.0	660	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/05/19	桃園市觀音區九如街135號	26.7	448	16.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/18	桃園市觀音區九如街135號	27.0	535	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/17	桃園市觀音區九如街135號	26.4	458	17.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/15	桃園市觀音區九如街135號	26.4	398	15.1	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/15	桃園市觀音區九如街135號	26.4	458	17.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/15	桃園市觀音區九如街135號	27.3	496	18.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/14	桃園市觀音區九如街135號	26.7	448	16.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/14	桃園市觀音區九如街135號	26.8	488	18.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/04	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.9	518	18.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/28	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.0	406	15.1	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2023/05/27	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.0	535	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/27	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.2	456	16.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/25	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.8	488	18.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/24	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.7	448	16.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/24	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.3	508	18.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/23	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.9	596	17.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/05/22	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.3	508	18.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/21	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.6	546	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/21	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.4	458	17.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/21	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.8	488	18.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/21	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.3	633	18.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/05/21	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	35.6	675	15.4	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 125萬
2023/05/20	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.4	528	15.1	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/05/20	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	39.2	783	16.9	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 120萬
2023/05/19	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.7	448	16.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/19	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.0	660	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/05/19	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.4	398	15.1	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2023/05/18	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.0	535	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/17	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.4	458	17.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/15	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.4	458	17.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/15	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	27.3	496	18.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/15	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.4	398	15.1	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2023/05/14	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.8	488	18.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/14	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	26.7	448	16.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/13	桃園市觀音區九如街與三多街交叉路口處	35.8	663	15.0	1/5F	華廈	—	—	一樓平面 125萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
草新段 404-1	188.7	住	—	24	2026/02/13

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竑鈦建設股份有限公司・629 m・— 萬/坪・0 筆

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吉儷建設股份有限公司・660 m・26.9 萬/坪・4 筆

城鄉開發有限公司・671 m・23.6 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。