新建案 › 桃園市觀音區
旻泰曉日
A區富貴街旁,B區草富貴街旁,C區富貴三街旁・建商 旻泰建設有限公司・17・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/03・建照 桃市都建執照字第會觀01344-01、桃市都建執照字第會觀01345-01
預售中位單價
31.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 31.6（2 筆・2025/11～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.8%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 桃園市觀音區富貴街368號 | 31.4 | 1,885 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/29 | 桃園市觀音區富貴二街1號 | 31.8 | 1,970 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
鴻灃悅
鴻灃建設股份有限公司・43 m・28.5 萬/坪・49 筆
昕世代
昕揚建設股份有限公司・64 m・— 萬/坪・0 筆
閎博滿築
閎博建築有限公司・108 m・— 萬/坪・0 筆
雲品2
麗榮建設股份有限公司・146 m・— 萬/坪・0 筆
錢都-21
威泰國際股份有限公司・146 m・24.0 萬/坪・49 筆
全新湛2
全新建設有限公司・165 m・29.0 萬/坪・14 筆
寓幸福3
全鴻建設開發有限公司・191 m・— 萬/坪・0 筆
織光樹
元貞建設股份有限公司・192 m・25.9 萬/坪・18 筆
全新湛
全新建設有限公司・214 m・— 萬/坪・0 筆
寶復CASA
寶復建設股份有限公司・216 m・22.0 萬/坪・16 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。