新建案 › 新竹縣湖口鄉
旻泰靜好
維東十六街・建商 旻泰建設有限公司・8・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/08・建照 (111)府建字第00058號、(111)府建字第00059號、(111)府建字第00060號、(111)府建字第00067號
預售中位單價
25.9萬/坪
全期・全期中位 25.9（8 筆・2022/12～2023/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.4%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-1.5%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 旻泰靜好
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 新竹縣湖口鄉維東十六街59巷3號 | 25.5 | 1,160 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 新竹縣湖口鄉維東十六街59巷1號 | 25.9 | 1,160 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 新竹縣湖口鄉維東十六街59巷2號 | 25.7 | 1,150 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 新竹縣湖口鄉維東十六街59巷6號 | 25.3 | 1,150 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 25.5 | 1,160 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/13 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 26.0 | 1,160 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/29 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 27.6 | 1,380 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/07 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 27.6 | 1,380 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/03 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 25.7 | 1,150 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/26 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 27.0 | 1,350 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/12 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 25.3 | 1,150 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/31 | 新竹縣湖口鄉維東十六街 | 25.8 | 1,287 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長威段 2038-1 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/31 |
| 長威段 2038-2 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/26 |
| 長威段 2038-3 | 20.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/07/29 |
| 長威段 2038-4 | 12 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/03 |
| 長威段 2038-5 | 12.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/12 |
| 長威段 2038-6 | 12.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/31 |
| 長威段 2038-7 | 11.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/09/13 |
| 長威段 2038-8 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/31 |
附近 1.5 公里的建案
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順奕建設有限公司・279 m・32.6 萬/坪・5 筆
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僑馥建築經理股份有限公司・419 m・29.7 萬/坪・9 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。