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阡陌晴

聯興一街・建商家益建設股份有限公司・73・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/22・建照 (110)府建字第00349號

預售中位單價

29.6萬/坪

全期・全期中位 29.6（70 筆・2022/01～2022/11，含店面）

溢價 vs 同區中古

-36.3%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

+10.7%

對應社區 74 筆中古成交

戶數 / 棟數

73 戶

預售成交走勢

交屋後阡陌晴

近一年中古 2 筆・中位 32.7 萬/坪・近三年 37.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	新竹縣竹北市聯興一街168巷27號	36.2	1,590	38.3	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2026/03/19	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	33.2	1,180	29.4	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/08/28	新竹縣竹北市聯興一街168巷27號	41.4	1,750	38.5	1/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/08/27	新竹縣竹北市聯興一街168巷25號	42.5	1,780	38.2	1/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/11/23	新竹縣竹北市聯興一街168巷31號	31.8	1,362	38.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/08/28	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	31.8	1,354	38.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/07/01	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	34.7	1,473	38.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/06/09	新竹縣竹北市聯興一街168巷25號	32.2	1,369	38.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/06/01	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	30.9	1,048	29.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/05/03	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	33.7	1,134	29.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/04/29	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	33.7	1,129	29.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/04/26	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	34.4	1,139	29.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/04/17	新竹縣竹北市聯興一街168巷25號	34.7	1,488	38.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/04/07	新竹縣竹北市聯興一街168巷25號	34.7	1,468	38.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/04/07	新竹縣竹北市聯興一街168巷25號	35.4	1,479	38.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/03/27	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	34.7	1,463	38.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/24	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	33.1	1,112	29.4	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/24	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	31.4	1,337	38.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/21	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	31.8	1,359	38.1	6/15F	住宅大樓	—	0房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/03/19	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	32.6	1,088	29.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/03/19	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	32.5	1,375	38.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/10	新竹縣竹北市聯興一街168巷25號	31.3	1,333	38.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/08	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	27.4	939	29.4	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/05	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	30.3	1,296	38.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/03	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	28.4	960	29.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/03/02	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	26.7	920	29.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/01	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	30.3	1,296	38.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/02/28	新竹縣竹北市聯興一街168巷29號	28.8	981	29.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/02/27	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	27.4	1,172	38.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/02/27	新竹縣竹北市聯興一街168巷33號	27.3	1,170	38.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/23	新竹縣竹北市聯興一街	33.3	1,362	36.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/28	新竹縣竹北市聯興一街	33.4	1,354	36.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/07/01	新竹縣竹北市聯興一街	36.4	1,473	36.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/09	新竹縣竹北市聯興一街	33.8	1,369	36.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/06/01	新竹縣竹北市聯興一街	32.4	1,048	28.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/05/03	新竹縣竹北市聯興一街	35.3	1,134	28.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/04/29	新竹縣竹北市聯興一街	35.3	1,129	28.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/04/26	新竹縣竹北市聯興一街	36.0	1,139	28.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/04/17	新竹縣竹北市聯興一街	36.4	1,488	36.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/07	新竹縣竹北市聯興一街	37.1	1,479	36.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/04/07	新竹縣竹北市聯興一街	36.4	1,468	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/03/27	新竹縣竹北市聯興一街	36.4	1,463	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/24	新竹縣竹北市聯興一街	32.9	1,337	36.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/24	新竹縣竹北市聯興一街	34.7	1,112	28.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/03/21	新竹縣竹北市聯興一街	33.4	1,359	36.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/03/19	新竹縣竹北市聯興一街	34.2	1,088	28.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/03/19	新竹縣竹北市聯興一街	34.1	1,375	36.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/10	新竹縣竹北市聯興一街	32.8	1,333	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/08	新竹縣竹北市聯興一街	28.7	939	28.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/03/05	新竹縣竹北市聯興一街	31.8	1,296	36.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/03	新竹縣竹北市聯興一街	29.8	960	28.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/03/02	新竹縣竹北市聯興一街	28.0	920	28.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/03/01	新竹縣竹北市聯興一街	31.8	1,296	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/28	新竹縣竹北市聯興一街	30.2	981	28.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/02/27	新竹縣竹北市聯興一街	28.8	1,172	36.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/02/27	新竹縣竹北市聯興一街	28.6	1,170	36.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/26	新竹縣竹北市聯興一街	28.8	1,172	36.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/02/25	新竹縣竹北市聯興一街	29.0	1,194	36.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/24	新竹縣竹北市聯興一街	28.8	1,177	36.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/24	新竹縣竹北市聯興一街	31.3	1,268	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/22	新竹縣竹北市聯興一街	29.7	1,220	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/18	新竹縣竹北市聯興一街	28.8	1,175	36.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/17	新竹縣竹北市聯興一街	29.7	1,211	36.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/16	新竹縣竹北市聯興一街	28.9	950	28.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/02/16	新竹縣竹北市聯興一街	32.7	1,317	36.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/16	新竹縣竹北市聯興一街	29.3	1,206	36.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/16	新竹縣竹北市聯興一街	29.2	948	28.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/02/15	新竹縣竹北市聯興一街	30.7	1,244	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/02/14	新竹縣竹北市聯興一街	30.2	1,236	36.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/10	新竹縣竹北市聯興一街	28.3	1,173	36.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/18	新竹縣竹北市聯興一街	30.7	1,245	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/16	新竹縣竹北市聯興一街	29.9	1,218	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/15	新竹縣竹北市聯興一街	29.4	1,200	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/13	新竹縣竹北市聯興一街	27.5	1,131	36.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/13	新竹縣竹北市聯興一街	28.9	1,207	36.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/11	新竹縣竹北市聯興一街	28.9	1,232	36.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/11	新竹縣竹北市聯興一街	28.1	1,163	36.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/11	新竹縣竹北市聯興一街	31.2	1,290	36.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/10	新竹縣竹北市聯興一街	30.5	1,243	36.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/10	新竹縣竹北市聯興一街	30.5	1,240	36.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/10	新竹縣竹北市聯興一街	28.5	1,177	36.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/10	新竹縣竹北市聯興一街	30.5	1,240	36.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/09	新竹縣竹北市聯興一街	27.9	1,310	36.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2022/01/09	新竹縣竹北市聯興一街	27.9	1,150	36.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/09	新竹縣竹北市聯興一街	27.3	1,124	36.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/09	新竹縣竹北市聯興一街	27.7	1,140	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/09	新竹縣竹北市聯興一街	27.5	902	28.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/01/09	新竹縣竹北市聯興一街	26.7	1,112	36.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/08	新竹縣竹北市聯興一街	28.1	1,161	36.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/08	新竹縣竹北市聯興一街	27.1	1,121	36.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/08	新竹縣竹北市聯興一街	26.6	1,105	36.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/08	新竹縣竹北市聯興一街	27.7	917	28.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/01/07	新竹縣竹北市聯興一街	27.3	1,139	36.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/07	新竹縣竹北市聯興一街	29.4	1,215	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/01/07	新竹縣竹北市聯興一街	27.8	1,142	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/07	新竹縣竹北市聯興一街	26.9	1,114	36.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/07	新竹縣竹北市聯興一街	29.9	1,213	36.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/01/07	新竹縣竹北市聯興一街	27.5	1,166	36.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/06	新竹縣竹北市聯興一街	27.8	1,167	36.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/01/05	新竹縣竹北市聯興一街	28.5	1,172	36.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
溝貝段 1456-1	13.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/18
溝貝段 1458-1	59	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/18

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嘉禾建築股份有限公司・990 m・47.3 萬/坪・6 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。