預售中位單價
36.3萬/坪
全期・全期中位 36.3（6 筆・2022/03～2022/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
-21.8%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
+22.9%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 六藝
近一年中古 1 筆・中位 44.7 萬/坪・近三年 44.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 新竹縣竹北市華興街357巷9號 | 44.7 | 3,250 | 72.8 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/21 | 新竹縣竹北市華興街357巷9-1號 | 40.7 | 2,958 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市華興街357巷9-5號 | 35.6 | 2,708 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 新竹縣竹北市華興街357巷9-6號 | 35.9 | 2,770 | 77.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市華興街357巷9號 | 41.1 | 2,988 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市華興街357巷9-2號 | 36.1 | 2,700 | 74.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 新竹縣竹北市華興街357巷9-3號 | 36.6 | 2,750 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/09 | 新竹縣竹北市華興街357巷10號 | 50.5 | 4,800 | 95.1 | — | 透天厝 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/21 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 40.7 | 2,958 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/31 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 35.6 | 2,708 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/29 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 35.9 | 2,770 | 77.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 36.1 | 2,700 | 74.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/27 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 41.1 | 2,988 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/26 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 36.6 | 2,750 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華興段 893-10 | 18.6 | 住 | — | — | 2022/03/26 |
| 華興段 893-11 | 18.7 | 住 | — | — | 2022/03/31 |
| 華興段 893-12 | 20.5 | 住 | — | — | 2022/03/29 |
| 華興段 893-7 | 18.2 | 住 | — | — | 2026/06/30 |
| 華興段 893-8 | — | 住 | — | — | 2026/06/30 |
| 華興段 893-9 | 18.5 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
附近 1.5 公里的建案
六藝2
恆益建設有限公司・0 m・44.4 萬/坪・2 筆
櫻花聚-聚學區
櫻花建設股份有限公司・199 m・46.4 萬/坪・49 筆
櫻花聚-聚馥區
櫻花建設股份有限公司・199 m・46.3 萬/坪・131 筆
櫻花聚-聚薈區
櫻花建設股份有限公司・199 m・34.3 萬/坪・8 筆
力天品儒
力天建設有限公司・295 m・40.7 萬/坪・34 筆
地傑春天
三巨鑠建設有限公司・311 m・39.5 萬/坪・18 筆
峻勝文化首勝
峻勝建設開發股份有限公司・442 m・55.4 萬/坪・33 筆
境三千
昌禾開發建設股份有限公司・491 m・51.7 萬/坪・3 筆
鋐之丘
金展建設有限公司・494 m・60.1 萬/坪・33 筆
協和閱
協和建設股份有限公司・511 m・35.3 萬/坪・95 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。