預售中位單價
44.4萬/坪
全期・全期中位 44.4（2 筆・2023/08～2023/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.5%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
+3.3%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
2 戶
預售成交走勢
交屋後 六藝2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 新竹縣竹北市華興街357巷7-6號 | 45.9 | 3,998 | 87.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/02 | 新竹縣竹北市華興街357巷7-5號 | 43.0 | 3,800 | 88.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 新竹縣竹北市華興街357巷8號 | 47.6 | 2,265 | 47.6 | — | 透天厝 | 43年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/04 | 新竹縣竹北市華興街357巷8號 | 33.2 | 1,580 | 47.6 | — | 透天厝 | 37年 | 5房2廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 45.9 | 3,998 | 87.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/08/02 | 新竹縣竹北市華興街357巷 | 42.9 | 3,800 | 88.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
六藝
恆益建設有限公司・0 m・36.3 萬/坪・6 筆
櫻花聚-聚馥區
櫻花建設股份有限公司・199 m・46.3 萬/坪・131 筆
櫻花聚-聚薈區
櫻花建設股份有限公司・199 m・34.3 萬/坪・8 筆
櫻花聚-聚學區
櫻花建設股份有限公司・199 m・46.4 萬/坪・49 筆
力天品儒
力天建設有限公司・295 m・40.7 萬/坪・34 筆
地傑春天
三巨鑠建設有限公司・311 m・39.5 萬/坪・18 筆
峻勝文化首勝
峻勝建設開發股份有限公司・442 m・55.4 萬/坪・33 筆
境三千
昌禾開發建設股份有限公司・491 m・51.7 萬/坪・3 筆
鋐之丘
金展建設有限公司・494 m・60.1 萬/坪・33 筆
協和閱
協和建設股份有限公司・511 m・35.3 萬/坪・95 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。