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協和閱

新竹縣竹北市國盛街331號・建商協和建設股份有限公司・99・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/13・建照 (108)府建字第00403號

預售中位單價

35.3萬/坪

全期・全期中位 35.3（95 筆・2021/10～2022/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

-24.0%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

+21.0%

對應社區 136 筆中古成交

戶數 / 棟數

99 戶

預售成交走勢

交屋後協和閱

近一年中古 1 筆・中位 42.7 萬/坪・近三年 39.9・一年 -0.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	新竹縣竹北市國盛街335號	49.8	1,630	28.6	13/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/08/03	新竹縣竹北市國盛街335號	45.5	2,713	50.7	13/13F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/07/26	新竹縣竹北市國盛街335號	42.0	2,530	50.5	4/13F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/05/18	新竹縣竹北市國盛街335號	53.0	1,720	28.6	7/13F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/12/23	新竹縣竹北市國盛街335號	49.9	1,230	20.5	12/13F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/10/22	新竹縣竹北市國盛街337號	54.5	2,392	40.1	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/05/11	新竹縣竹北市國盛街335號	43.0	1,850	38.3	13/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/23	新竹縣竹北市國盛街335號	48.5	2,656	50.5	8/13F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/12	新竹縣竹北市國盛街335號	43.4	2,398	50.5	5/13F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/04	新竹縣竹北市國盛街335號	44.5	2,460	50.7	12/13F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/01/08	新竹縣竹北市國盛街335號	43.1	1,850	38.2	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/01/07	新竹縣竹北市國盛街337號	46.0	2,050	40.1	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/12/21	新竹縣竹北市國盛街335號	45.6	1,510	28.6	9/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/12/11	新竹縣竹北市國盛街337號	45.9	1,600	30.4	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/11/30	新竹縣竹北市國盛街335號	42.4	1,825	38.2	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/11/29	新竹縣竹北市國盛街337號	39.8	1,800	40.1	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/10/19	新竹縣竹北市國盛街335號	38.6	2,360	50.5	12/13F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/09/10	新竹縣竹北市國盛街337號	40.3	1,430	30.4	11/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/09/02	新竹縣竹北市國盛街337號	43.6	1,530	30.4	7/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/09/01	新竹縣竹北市國盛街335號	36.9	1,760	47.8	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/08/22	新竹縣竹北市國盛街335號	40.2	1,738	38.2	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/08/14	新竹縣竹北市國盛街335號	41.4	1,388	28.6	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/08/08	新竹縣竹北市國盛街335號	40.8	1,765	38.3	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/07/29	新竹縣竹北市國盛街337號	39.0	1,770	40.1	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/07/27	新竹縣竹北市國盛街335號	40.9	1,770	38.3	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/07/11	新竹縣竹北市國盛街335號	40.8	1,766	38.3	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/07/08	新竹縣竹北市國盛街335號	40.0	2,230	50.7	10/13F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/07/07	新竹縣竹北市國盛街335號	40.8	2,360	50.5	10/13F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/06/29	新竹縣竹北市國盛街335號	44.4	1,475	28.6	8/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/06/20	新竹縣竹北市國盛街337號	37.4	1,680	39.5	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/19	新竹縣竹北市國盛街331號	42.5	1,492	31.8	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 140萬
2022/06/12	新竹縣竹北市國盛街331號	42.5	1,413	30.1	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 135萬
2022/06/05	新竹縣竹北市國盛街331號	42.0	1,616	35.2	1/13F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 140萬
2022/05/27	新竹縣竹北市國盛街331號	40.5	1,397	30.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/05/21	新竹縣竹北市國盛街331號	40.0	1,383	30.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/05/14	新竹縣竹北市國盛街331號	39.8	1,390	30.4	1/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/05/08	新竹縣竹北市國盛街331號	40.1	1,715	38.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/01	新竹縣竹北市國盛街331號	38.3	1,641	38.3	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/04/24	新竹縣竹北市國盛街331號	38.2	1,675	39.5	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/16	新竹縣竹北市國盛街331號	40.1	1,385	30.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/04/10	新竹縣竹北市國盛街331號	37.5	2,065	50.7	10/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 165萬
2022/04/03	新竹縣竹北市國盛街331號	39.1	1,355	30.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/03/26	新竹縣竹北市國盛街331號	38.3	1,341	30.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/20	新竹縣竹北市國盛街331號	38.6	1,650	38.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/12	新竹縣竹北市國盛街331號	38.1	1,705	40.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/06	新竹縣竹北市國盛街331號	38.8	1,355	30.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/05	新竹縣竹北市國盛街331號	34.2	1,514	39.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/02/26	新竹縣竹北市國盛街331號	38.3	1,341	30.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/02/20	新竹縣竹北市國盛街331號	35.5	1,246	30.4	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/02/19	新竹縣竹北市國盛街331號	38.1	1,678	39.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/02/12	新竹縣竹北市國盛街331號	38.2	1,256	28.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/02/12	新竹縣竹北市國盛街331號	35.7	1,250	30.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/02/06	新竹縣竹北市國盛街331號	36.1	2,005	50.5	8/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 180萬
2022/01/30	新竹縣竹北市國盛街331號	39.4	1,307	28.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/29	新竹縣竹北市國盛街331號	37.9	1,684	40.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/23	新竹縣竹北市國盛街331號	35.9	1,985	50.5	7/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 170萬
2022/01/22	新竹縣竹北市國盛街331號	39.2	1,285	28.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/01/16	新竹縣竹北市國盛街331號	39.1	1,283	28.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/01/15	新竹縣竹北市國盛街331號	35.5	2,160	50.7	8/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2022/01/09	新竹縣竹北市國盛街331號	36.6	1,635	40.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/08	新竹縣竹北市國盛街331號	36.8	1,620	39.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/02	新竹縣竹北市國盛街331號	38.3	1,260	28.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/01/01	新竹縣竹北市國盛街331號	36.7	1,615	39.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/26	新竹縣竹北市國盛街331號	37.1	1,593	38.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/12/26	新竹縣竹北市國盛街331號	37.4	1,642	39.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/25	新竹縣竹北市國盛街331號	36.9	1,575	38.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/25	新竹縣竹北市國盛街331號	35.8	1,982	50.7	6/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 170萬
2021/12/24	新竹縣竹北市國盛街331號	37.0	1,625	39.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/23	新竹縣竹北市國盛街331號	37.2	1,587	38.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/19	新竹縣竹北市國盛街331號	35.9	1,978	50.7	7/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2021/12/19	新竹縣竹北市國盛街331號	37.1	1,593	38.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/12/19	新竹縣竹北市國盛街331號	35.7	2,165	50.5	6/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2021/12/18	新竹縣竹北市國盛街331號	37.5	1,600	38.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/17	新竹縣竹北市國盛街331號	36.2	2,008	50.5	9/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 180萬
2021/12/15	新竹縣竹北市國盛街331號	35.7	2,160	50.7	9/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2021/12/12	新竹縣竹北市國盛街331號	35.5	1,181	28.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/12	新竹縣竹北市國盛街331號	34.1	1,468	38.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/12/11	新竹縣竹北市國盛街331號	35.8	1,253	30.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/11	新竹縣竹北市國盛街331號	34.0	1,870	50.7	12/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2021/12/10	新竹縣竹北市國盛街331號	34.0	1,966	50.5	12/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2021/12/09	新竹縣竹北市國盛街331號	34.8	1,460	38.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/12/07	新竹縣竹北市國盛街331號	35.3	1,134	28.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/12/05	新竹縣竹北市國盛街331號	33.7	1,988	50.7	13/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2021/12/05	新竹縣竹北市國盛街331號	34.8	1,458	38.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/12/05	新竹縣竹北市國盛街331號	34.9	1,518	39.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/04	新竹縣竹北市國盛街331號	34.4	1,507	40.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/12/04	新竹縣竹北市國盛街331號	33.8	1,840	50.5	11/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 130萬
2021/12/03	新竹縣竹北市國盛街331號	35.5	1,140	28.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/12/02	新竹縣竹北市國盛街331號	34.6	1,508	39.5	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/28	新竹縣竹北市國盛街331號	35.0	1,476	38.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/28	新竹縣竹北市國盛街331號	33.9	1,860	50.7	11/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 145萬
2021/11/28	新竹縣竹北市國盛街331號	35.0	1,190	30.4	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/27	新竹縣竹北市國盛街331號	34.9	1,480	38.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/11/27	新竹縣竹北市國盛街331號	33.7	1,977	50.5	13/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 275萬
2021/11/26	新竹縣竹北市國盛街331號	35.1	1,472	38.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/24	新竹縣竹北市國盛街331號	34.6	1,114	28.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/21	新竹縣竹北市國盛街331號	32.2	1,367	38.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/21	新竹縣竹北市國盛街331號	31.1	1,833	50.5	4/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2021/11/20	新竹縣竹北市國盛街331號	31.3	1,719	50.5	3/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2021/11/20	新竹縣竹北市國盛街331號	31.4	1,730	50.7	4/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2021/11/20	新竹縣竹北市國盛街331號	31.9	1,410	40.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/19	新竹縣竹北市國盛街331號	32.3	1,368	38.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/17	新竹縣竹北市國盛街331號	32.0	1,423	40.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/14	新竹縣竹北市國盛街331號	31.4	1,721	50.5	5/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 135萬
2021/11/14	新竹縣竹北市國盛街331號	31.8	1,907	50.5	10/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2021/11/14	新竹縣竹北市國盛街331號	32.1	1,397	39.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/13	新竹縣竹北市國盛街331號	32.3	1,362	38.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/11/13	新竹縣竹北市國盛街331號	32.5	1,382	38.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/13	新竹縣竹北市國盛街331號	32.2	1,362	38.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/13	新竹縣竹北市國盛街331號	32.0	1,418	40.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/13	新竹縣竹北市國盛街331號	32.1	1,423	40.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/12	新竹縣竹北市國盛街331號	32.2	1,412	39.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/12	新竹縣竹北市國盛街331號	32.3	1,402	39.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/11/12	新竹縣竹北市國盛街331號	31.4	1,855	50.7	5/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 265萬
2021/11/12	新竹縣竹北市國盛街331號	33.8	1,100	28.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/12	新竹縣竹北市國盛街331號	32.1	1,352	38.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/11/11	新竹縣竹北市國盛街331號	31.2	1,723	50.7	3/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2021/11/09	新竹縣竹北市國盛街331號	30.0	1,265	38.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/11/06	新竹縣竹北市國盛街331號	33.3	1,148	30.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/06	新竹縣竹北市國盛街331號	32.9	1,091	28.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/10/30	新竹縣竹北市國盛街331號	30.5	1,315	38.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/10/29	新竹縣竹北市國盛街331號	29.9	1,340	40.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/27	新竹縣竹北市國盛街331號	30.3	1,356	40.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/26	新竹縣竹北市國盛街331號	30.2	1,352	40.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/26	新竹縣竹北市國盛街331號	29.7	1,332	40.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
社北段 432-6	—	住	—	—	2025/11/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。