新建案 › 新竹縣湖口鄉

福田雲端

信義街97巷・建商林勤・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/04・建照 (111)府建字第00640號

預售中位單價

37.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 28.4（15 筆・2023/02～2024/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+10.2%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 16 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

交屋後福田雲端

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/28	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	36.8	1,200	28.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2023/06/28	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	27.9	735	21.3	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）	預售分件
2023/06/24	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	27.8	596	21.5	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/06/20	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	27.2	580	21.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/25	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	27.6	962	29.8	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）	預售分件
2023/02/25	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	28.1	602	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/24	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	29.3	628	21.5	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/20	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	27.0	716	21.3	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）	預售分件
2023/02/20	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	25.4	486	19.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/19	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	26.2	500	19.1	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/18	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	27.7	734	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2023/02/15	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	28.1	598	21.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/13	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	26.4	645	19.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2023/02/11	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	28.6	610	21.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/10	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	28.1	600	21.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/10	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	25.4	485	19.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/30	新竹縣湖口鄉信義街97巷6號	37.0	1,200	28.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/06/28	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.8	605	21.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/24	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.1	726	21.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/06/24	新竹縣湖口鄉信義街97巷	27.9	716	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/06/20	新竹縣湖口鄉信義街97巷	27.8	580	20.9	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/25	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.5	962	29.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/02/25	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.4	602	21.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/24	新竹縣湖口鄉信義街97巷	29.6	628	21.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/20	新竹縣湖口鄉信義街97巷	25.9	486	18.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/19	新竹縣湖口鄉信義街97巷	26.7	500	18.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/18	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.4	734	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 132萬
2023/02/15	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.6	598	20.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/13	新竹縣湖口鄉信義街97巷	27.1	645	18.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 138萬
2023/02/10	新竹縣湖口鄉信義街97巷	25.9	485	18.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/10	新竹縣湖口鄉信義街97巷	28.6	600	21.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北湖段 537	50.8	住	—	—	2024/09/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。