一森峰

隘口六街與高鐵五路交叉口・建商和發建設股份有限公司・130・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/01・建照 (109)府建字第00381號

建商交屋後成績單已交屋 4 案・預售→中古中位 +10.8%・扣掉同區漲跌 +18.8%看每一案 →

預售中位單價

60.7萬/坪

全期・120 筆・全期 60.7（120 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+23.3%

竹北市近一年中古中位 49.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-1.8%

對應社區 135 筆中古成交

戶數 / 棟數

130 戶

一眼看懂

一森峰已有 120 筆預售成交申報，每坪中位 60.7 萬（全期 120 筆），總價多在 1,844～2,279 萬（含車位）。最近一筆 2023/08/06，8/11F、35.2 坪、2,304 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2023/08/062,304萬8/11F・35.2 坪・3 房・含車位59.2 萬/坪
2023/08/041,892萬3/11F・27.5 坪・2 房・含車位60.4 萬/坪
2023/08/031,782萬4/12F・26.1 坪・2 房・含車位60.5 萬/坪
2023/07/271,740萬2/12F・26.1 坪・2 房・含車位58.9 萬/坪
2023/07/272,222萬3/12F・34.4 坪・3 房・含車位58.2 萬/坪

本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）

2 房最常見
1,855萬
約 26 坪・每坪 61.6 萬
69 筆・多半含車位
3 房
2,295萬
約 35 坪・每坪 59.1 萬
51 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 205 萬（這個建案車位成交 100 筆中位）

參考總價（含車位）

1,850～1,900萬

每坪約 59.3 萬 × 28 坪＋車位 205 萬

58.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交61.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆

2023/08・8 樓・35.19 坪・每坪 59.2 萬
2023/08・3 樓・27.54 坪・每坪 60.4 萬
2023/08・4 樓・26.05 坪・每坪 60.5 萬
2023/07・2 樓・26.06 坪・每坪 58.9 萬
2023/07・3 樓・34.39 坪・每坪 58.2 萬
2023/07・6 樓・35.19 坪・每坪 58.8 萬
2023/07・7 樓・34.39 坪・每坪 58.5 萬
2023/06・5 樓・26.05 坪・每坪 60.6 萬
2023/06・9 樓・35.19 坪・每坪 59.4 萬
2023/06・6 樓・27.54 坪・每坪 61.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案60.7萬/坪全期 120 筆
附近新建案87.0萬/坪參考單價，35 個近兩年有成交的建案加權
竹北市預售69.1萬/坪近 24 個月 792 筆、59 個建案
竹北市新成屋58.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
竹北市中古49.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：日出宏道 87.0 萬・0.3 km、鴻湛 116.5 萬・1.0 km、IKIGAI 76.4 萬・1.2 km、富源豐岫 83.8 萬・1.4 km、山境Shan萃 82.9 萬・1.4 km

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「一森峰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 35 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

87.0萬/坪

附近新案中間一半：87.0～87.0 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

60.7 萬/坪

全期 120 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
日出宏道	0.3 km	87.0	86.3	13	2026/09	57%
鴻湛	1.0 km	116.5	85.7	60	2026/03	12%
IKIGAI	1.2 km	76.4	75.6	6	2026/06	7%
富源豐岫	1.4 km	83.8	83.1	5	2026/06	5%
山境Shan萃	1.4 km	82.9	82.1	5	2026/06	4%
庫勒修	1.2 km	108.9	82.2	4	2026/03	3%
鉑翡	2.8 km	82.3	78.9	103	2026/09	2%
橙迎‧正	1.2 km	113.6	83.0	5	2025/11	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區: 新竹縣竹北市
建商: 和發建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落: 隘口六街與高鐵五路交叉口
規模: 130 戶
用途: 住家用
構造: 鋼筋混凝土造
使用分區: 住宅區
基地: 隘興段 628-3，共約 1063.7 坪
建照: (109)府建字第00381號（2020/07/20 核發）
銷售期間: 代銷 2022/06/15～2024/06/14
備查: 2022/06/01
預售成交: 2022/08/04～2023/08/06，實價登錄 120 筆
資料來源: 內政部預售屋建案備查資訊

竹北市的預售屋大概多少錢

新竹縣竹北市近 24 個月有 59 個建案、792 筆預售成交，近 6 個月中位 74.8 萬/坪（291 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

一森峰120 筆

59.3～62.8 中位 60.7

竹北市預售（近 24 個月）792 筆

54.5～82.0 中位 69.1

竹北市新成屋（屋齡 5 年內）427 筆

50.1～69.9 中位 58.3

竹北市中古（近一年）1,417 筆

40.8～58.0 中位 49.2

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

竹北市預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	12	17.1	1,343	81.4	17%
2 房	234	26.7	1,719	56.9	92%
3 房	466	36.4	2,800	69.4	98%
4 房以上	77	49.3	3,990	79.2	57%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣竹北市 2024/11/18～2026/09/30，792 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，竹北市屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/21，427 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，竹北市所有屋齡，近一年 1,417 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「一森峰」申報的預售成交，2022/08/04～2023/08/06。

已申報

120筆

總戶數 130 戶

單價（萬/坪）

59.3～62.8

中位 60.7・住宅 120 筆

總價（萬）

1,844～2,279

中位 1,984，含車位

車位

205 萬

分開標價的 120 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	69	26.4	1,855	61.6	100%
3 房	51	35.2	2,295	59.1	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	31	59.6	—
6～10 樓	72	60.9	+2%
11～15 樓	17	62.1	+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「一森峰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後一森峰

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 59.6・一年 —

只看有備註的成交（5 筆）

2024/07/13隘口六街262號
79.1萬/坪
2,988 萬・35.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2024/04/17隘口六街286號
57.4萬/坪
1,780 萬・27.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 220 萬
2024/02/27隘口六街280號
53.4萬/坪
2,098 萬・35.5 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 205 萬
2024/02/03隘口六街260號
63.7萬/坪
1,960 萬・27.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 205 萬
2024/01/18隘口六街290號
59.6萬/坪
1,800 萬・26.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 215 萬
2024/01/15隘口六街266號
66.2萬/坪
1,950 萬・26.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 205 萬
2024/01/13隘口六街268號
59.2萬/坪
2,475 萬・38.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含裝潢
備註：含裝潢費960000元
2024/01/07隘口六街268號
57.3萬/坪
2,400 萬・38.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2024/01/02隘口六街268號
57.3萬/坪
2,415 萬・38.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/12/25隘口六街268號
56.7萬/坪
2,378 萬・38.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/12/22隘口六街256號
60.8萬/坪
2,345 萬・35.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含裝潢
備註：含裝潢費1450000元
2023/12/07隘口六街262號
57.1萬/坪
2,215 萬・35.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/12/02隘口六街260號
63.3萬/坪
1,948 萬・27.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬含裝潢
備註：含裝潢費100000元
2023/11/24隘口六街268號
58.5萬/坪
2,462 萬・38.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/11/23隘口六街266號
64.3萬/坪
1,900 萬・26.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 205 萬
2023/11/16隘口六街276號
59.9萬/坪
1,780 萬・26.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/11/16隘口六街258號
64.6萬/坪
2,000 萬・27.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/11/09隘口六街292號
66.0萬/坪
2,700 萬・37.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 205 萬
2023/11/06隘口六街262號
57.5萬/坪
2,245 萬・35.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/10/31隘口六街256號
58.2萬/坪
2,268 萬・35.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/10/24隘口六街250號
63.9萬/坪
2,620 萬・37.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含裝潢
備註：含裝潢費1520000元
2023/10/22隘口六街270號
62.9萬/坪
2,372 萬・34.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2023/10/21隘口六街256號
58.2萬/坪
2,268 萬・35.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/10/18隘口六街268號
61.7萬/坪
2,570 萬・38.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含裝潢
備註：含裝潢費960000元
2023/10/06隘口六街262號
57.5萬/坪
2,245 萬・35.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/09/30隘口六街256號
58.5萬/坪
2,280 萬・35.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/09/29隘口六街276號
60.1萬/坪
1,770 萬・26.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/09/22隘口六街262號
58.4萬/坪
2,277 萬・35.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/09/21隘口六街278號
60.1萬/坪
1,771 萬・26.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/09/19隘口六街268號
58.6萬/坪
2,466 萬・38.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	新竹縣竹北市隘口六街262號	79.1	2,988	35.2	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2024/04/17	新竹縣竹北市隘口六街286號	57.4	1,780	27.2	1/11F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 220 萬
2024/02/27	新竹縣竹北市隘口六街280號	53.4	2,098	35.5	1/11F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 205 萬
2024/02/03	新竹縣竹北市隘口六街260號	63.7	1,960	27.5	10/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 205 萬
2024/01/18	新竹縣竹北市隘口六街290號	59.6	1,800	26.6	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 215 萬
2024/01/15	新竹縣竹北市隘口六街266號	66.2	1,950	26.4	8/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 205 萬
2024/01/13	新竹縣竹北市隘口六街268號	59.2	2,475	38.3	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	含裝潢含裝潢費960000元
2024/01/07	新竹縣竹北市隘口六街268號	57.3	2,400	38.3	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2024/01/02	新竹縣竹北市隘口六街268號	57.3	2,415	38.3	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/12/25	新竹縣竹北市隘口六街268號	56.7	2,378	38.3	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/12/22	新竹縣竹北市隘口六街256號	60.8	2,345	35.2	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	含裝潢含裝潢費1450000元
2023/12/07	新竹縣竹北市隘口六街262號	57.1	2,215	35.2	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/12/02	新竹縣竹北市隘口六街260號	63.3	1,948	27.5	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬	含裝潢含裝潢費100000元
2023/11/24	新竹縣竹北市隘口六街268號	58.5	2,462	38.3	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/11/23	新竹縣竹北市隘口六街266號	64.3	1,900	26.4	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 205 萬
2023/11/16	新竹縣竹北市隘口六街276號	59.9	1,780	26.1	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/11/16	新竹縣竹北市隘口六街258號	64.6	2,000	27.5	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/11/09	新竹縣竹北市隘口六街292號	66.0	2,700	37.8	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 205 萬
2023/11/06	新竹縣竹北市隘口六街262號	57.5	2,245	35.2	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/10/31	新竹縣竹北市隘口六街256號	58.2	2,268	35.2	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/10/24	新竹縣竹北市隘口六街250號	63.9	2,620	37.8	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	含裝潢含裝潢費1520000元
2023/10/22	新竹縣竹北市隘口六街270號	62.9	2,372	34.5	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2023/10/21	新竹縣竹北市隘口六街256號	58.2	2,268	35.2	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/10/18	新竹縣竹北市隘口六街268號	61.7	2,570	38.3	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	含裝潢含裝潢費960000元
2023/10/06	新竹縣竹北市隘口六街262號	57.5	2,245	35.2	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/09/30	新竹縣竹北市隘口六街256號	58.5	2,280	35.2	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/09/29	新竹縣竹北市隘口六街276號	60.1	1,770	26.1	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/09/22	新竹縣竹北市隘口六街262號	58.4	2,277	35.2	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/09/21	新竹縣竹北市隘口六街278號	60.1	1,771	26.1	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/09/19	新竹縣竹北市隘口六街268號	58.6	2,466	38.3	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2023/08/06隘興段628-3地號
59.2萬/坪
2,304 萬・35.2 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/08/04隘興段628-3地號
60.4萬/坪
1,892 萬・27.5 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2023/08/03隘興段628-3地號
60.5萬/坪
1,782 萬・26.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/07/27隘興段628-3地號
58.9萬/坪
1,740 萬・26.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/07/27隘興段628-3地號
58.2萬/坪
2,222 萬・34.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/07/22隘興段628-3地號
58.8萬/坪
2,280 萬・35.2 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2023/07/17隘興段628-3地號
58.5萬/坪
2,223 萬・34.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2023/07/05隘興段628-3地號
58.8萬/坪
2,470 萬・38.3 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
2023/06/30隘興段628-3地號
60.6萬/坪
1,795 萬・26.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
2023/06/29隘興段628-3地號
59.4萬/坪
2,295 萬・35.2 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/29隘興段628-3地號
61.0萬/坪
1,900 萬・27.5 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/06/29隘興段628-3地號
61.4萬/坪
1,810 萬・26.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
2023/06/29隘興段628-3地號
60.4萬/坪
1,878 萬・27.5 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
2023/06/29隘興段628-3地號
61.5萬/坪
1,822 萬・26.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/06/28隘興段628-3地號
59.3萬/坪
1,768 萬・26.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/06/28隘興段628-3地號
58.3萬/坪
2,251 萬・35.2 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2023/06/28隘興段628-3地號
61.2萬/坪
1,890 萬・27.5 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/06/28隘興段628-3地號
63.0萬/坪
2,390 萬・34.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1550000元
2023/06/27隘興段628-3地號
59.6萬/坪
1,772 萬・26.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2023/06/27隘興段628-3地號
58.6萬/坪
2,225 萬・34.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/27隘興段628-3地號
59.5萬/坪
1,775 萬・26.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/06/26隘興段628-3地號
60.8萬/坪
1,823 萬・26.4 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/06/26隘興段628-3地號
61.6萬/坪
1,902 萬・27.5 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/06/26隘興段628-3地號
59.5萬/坪
2,300 萬・35.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/25隘興段628-3地號
57.7萬/坪
2,236 萬・35.2 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/25隘興段628-3地號
60.1萬/坪
1,780 萬・26.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
2023/06/25隘興段628-3地號
59.3萬/坪
1,770 萬・26.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/06/25隘興段628-3地號
59.6萬/坪
1,776 萬・26.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/06/23隘興段628-3地號
58.3萬/坪
2,408 萬・37.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/18隘興段628-3地號
59.2萬/坪
2,474 萬・38.3 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/12隘興段628-3地號
62.2萬/坪
1,932 萬・27.5 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/06/11隘興段628-3地號
58.5萬/坪
2,215 萬・34.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/06/06隘興段628-3地號
61.6萬/坪
1,915 萬・27.5 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/06/04隘興段628-3地號
61.5萬/坪
1,798 萬・26.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
2023/06/04隘興段628-3地號
62.7萬/坪
1,840 萬・26.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/20隘興段628-3地號
60.4萬/坪
1,798 萬・26.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/20隘興段628-3地號
60.6萬/坪
1,802 萬・26.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/18隘興段628-3地號
60.0萬/坪
1,787 萬・26.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/18隘興段628-3地號
58.9萬/坪
2,430 萬・37.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/16隘興段628-3地號
61.5萬/坪
1,898 萬・27.5 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/14隘興段628-3地號
62.1萬/坪
1,915 萬・27.5 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/14隘興段628-3地號
63.4萬/坪
1,852 萬・26.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2023/05/14隘興段628-3地號
59.5萬/坪
2,250 萬・34.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
60.7萬/坪
1,820 萬・26.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
60.9萬/坪
1,825 萬・26.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
58.5萬/坪
2,208 萬・34.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
61.6萬/坪
1,915 萬・27.5 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
61.7萬/坪
1,918 萬・27.5 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
61.4萬/坪
1,910 萬・27.5 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
59.9萬/坪
2,515 萬・38.3 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2023/05/12隘興段628-3地號
60.2萬/坪
2,278 萬・34.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
62.2萬/坪
1,825 萬・26.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
59.5萬/坪
2,255 萬・34.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
59.5萬/坪
2,252 萬・34.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
62.6萬/坪
1,835 萬・26.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
62.9萬/坪
1,845 萬・26.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
62.8萬/坪
1,842 萬・26.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
59.1萬/坪
2,285 萬・35.2 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
60.3萬/坪
1,795 萬・26.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/10隘興段628-3地號
62.3萬/坪
1,920 萬・27.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/07隘興段628-3地號
62.8萬/坪
1,855 萬・26.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/05/07隘興段628-3地號
58.6萬/坪
2,420 萬・37.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/05/05隘興段628-3地號
61.0萬/坪
1,885 萬・27.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/05/05隘興段628-3地號
60.9萬/坪
1,825 萬・26.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/04/30隘興段628-3地號
60.1萬/坪
1,790 萬・26.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/04/28隘興段628-3地號
58.9萬/坪
2,226 萬・34.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2023/04/23隘興段628-3地號
61.0萬/坪
1,815 萬・26.4 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/04/23隘興段628-3地號
58.2萬/坪
2,207 萬・34.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/04/16隘興段628-3地號
58.7萬/坪
2,422 萬・37.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/04/15隘興段628-3地號
58.5萬/坪
2,265 萬・35.2 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/04/10隘興段628-3地號
62.4萬/坪
1,845 萬・26.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2023/03/26隘興段628-3地號
62.3萬/坪
1,920 萬・27.5 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/03/26隘興段628-3地號
60.5萬/坪
1,800 萬・26.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/03/26隘興段628-3地號
62.9萬/坪
1,937 萬・27.5 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/03/18隘興段628-3地號
59.6萬/坪
2,250 萬・34.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2023/03/12隘興段628-3地號
59.4萬/坪
2,252 萬・34.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/03/11隘興段628-3地號
62.7萬/坪
2,410 萬・35.2 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/03/05隘興段628-3地號
58.7萬/坪
2,425 萬・37.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/02/26隘興段628-3地號
62.1萬/坪
1,823 萬・26.1 坪・12/8F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/02/19隘興段628-3地號
61.8萬/坪
1,908 萬・27.5 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/02/12隘興段628-3地號
60.5萬/坪
1,800 萬・26.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2023/01/28隘興段628-3地號
58.6萬/坪
2,230 萬・34.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2023/01/28隘興段628-3地號
58.9萬/坪
2,230 萬・34.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/01/28隘興段628-3地號
58.8萬/坪
2,465 萬・34.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
2023/01/28隘興段628-3地號
59.0萬/坪
2,280 萬・35.2 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2023/01/14隘興段628-3地號
62.7萬/坪
1,932 萬・27.5 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2022/12/31隘興段628-3地號
63.3萬/坪
1,875 萬・26.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1040000元
2022/12/25隘興段628-3地號
59.4萬/坪
2,265 萬・34.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2022/12/21隘興段628-3地號
63.1萬/坪
1,850 萬・26.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2022/12/18隘興段628-3地號
59.5萬/坪
1,790 萬・26.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2022/12/17隘興段628-3地號
58.5萬/坪
2,415 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2022/12/17隘興段628-3地號
59.1萬/坪
2,280 萬・35.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2022/12/16隘興段628-3地號
59.4萬/坪
2,250 萬・34.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2022/12/15隘興段628-3地號
59.9萬/坪
2,268 萬・34.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2022/12/12隘興段628-3地號
58.6萬/坪
2,435 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2022/12/12隘興段628-3地號
58.3萬/坪
2,398 萬・37.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2022/09/17隘興段628-3地號
64.4萬/坪
2,637 萬・37.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2022/09/17隘興段628-3地號
68.1萬/坪
2,080 萬・27.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2022/09/06隘興段628-3地號
64.8萬/坪
2,432 萬・34.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2022/08/23隘興段628-3地號
66.3萬/坪
1,968 萬・26.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/06	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.2	2,304	35.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/08/04	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.4	1,892	27.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2023/08/03	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.5	1,782	26.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/07/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	1,740	26.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/07/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.2	2,222	34.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/07/22	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.8	2,280	35.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2023/07/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,223	34.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2023/07/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.8	2,470	38.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬
2023/06/30	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.6	1,795	26.1	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215 萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,295	35.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.0	1,900	27.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.4	1,810	26.1	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210 萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.4	1,878	27.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215 萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.5	1,822	26.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.3	1,768	26.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.3	2,251	35.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.2	1,890	27.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.0	2,390	34.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1550000元
2023/06/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.6	1,772	26.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2023/06/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,225	34.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	1,775	26.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/06/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.8	1,823	26.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/06/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.6	1,902	27.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/06/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,300	35.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	57.7	2,236	35.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.1	1,780	26.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195 萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.3	1,770	26.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.6	1,776	26.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/06/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.3	2,408	37.8	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.2	2,474	38.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.2	1,932	27.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/06/11	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,215	34.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/06/06	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.6	1,915	27.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/06/04	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.5	1,798	26.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195 萬
2023/06/04	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.7	1,840	26.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/20	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.4	1,798	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/20	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.6	1,802	26.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.0	1,787	26.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	2,430	37.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/16	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.5	1,898	27.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.1	1,915	27.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.4	1,852	26.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2023/05/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,250	34.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.7	1,820	26.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.9	1,825	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,208	34.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.6	1,915	27.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.7	1,918	27.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.4	1,910	27.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.9	2,515	38.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.2	2,278	34.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.2	1,825	26.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,255	34.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,252	34.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.6	1,835	26.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.9	1,845	26.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.8	1,842	26.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.1	2,285	35.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.3	1,795	26.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.3	1,920	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/07	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.8	1,855	26.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/05/07	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,420	37.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/05/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.0	1,885	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/05/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.9	1,825	26.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/04/30	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.1	1,790	26.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/04/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	2,226	34.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2023/04/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.0	1,815	26.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/04/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.2	2,207	34.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/04/16	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.7	2,422	37.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/04/15	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,265	35.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/04/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.4	1,845	26.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2023/03/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.3	1,920	27.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/03/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.5	1,800	26.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/03/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.9	1,937	27.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/03/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.6	2,250	34.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2023/03/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,252	34.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/03/11	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.7	2,410	35.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/03/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.7	2,425	37.8	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/02/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.1	1,823	26.1	12/8F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/02/19	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.8	1,908	27.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/02/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.5	1,800	26.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,230	34.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	2,230	34.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.8	2,465	34.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440 萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.0	2,280	35.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2023/01/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.7	1,932	27.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2022/12/31	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.3	1,875	26.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1040000元
2022/12/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,265	34.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2022/12/21	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.1	1,850	26.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2022/12/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	1,790	26.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2022/12/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,415	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2022/12/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.1	2,280	35.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2022/12/16	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,250	34.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2022/12/15	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.9	2,268	34.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2022/12/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,435	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2022/12/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.3	2,398	37.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2022/09/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	64.4	2,637	37.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2022/09/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	68.1	2,080	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2022/09/06	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	64.8	2,432	34.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2022/08/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	66.3	1,968	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
隘興段 628-3	1063.7	住	—	53	2024/07/13

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
六家.厚居	僑臨建設有限公司	92 m	66.5	6
群新shan岳	群新建設股份有限公司	101 m	—	0
合康學院	—	173 m	27.2	67
大理□富築	龍金寶建設有限公司	186 m	—	0
禾砌	旭瑢建設股份有限公司	223 m	72.7	6
沐木居	紘富建設有限公司	223 m	73.5	1
協勝大聚	協勝建設股份有限公司	278 m	79.8	128
日出宏道	睦宜開發建設股份有限公司	288 m	86.3	13
興隆.厚居	僑臨建設有限公司	319 m	—	0
森美樹	聯森建設股份有限公司	326 m	66.7	9

竹北市其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
品聚賦格	品聚建設股份有限公司	87	54.8	81	2026/09
鏡界	啟鈺建設有限公司	22	72.7	2	2026/09
御邸	昇益開發股份有限公司	193	81.0	90	2026/09
時華	大陸建設股份有限公司	415	89.6	37	2026/09
久煜學學-樂學區	松昀建設有限公司	20	55.6	5	2026/09
一方聚	方漢建設有限公司	10	54.9	5	2026/09
鋐之丘	金展建設有限公司	101	60.1	36	2026/09
合硯學馥	合硯建設股份有限公司	52	62.7	11	2026/09
坤山臻真	名銓建設股份有限公司	81	79.1	61	2026/09
日出宏道	睦宜開發建設股份有限公司	40	86.3	13	2026/09
鴻磬	鴻?建設股份有限公司	69	74.9	35	2026/09
峻勝文化首勝	峻勝建設開發股份有限公司	65	55.4	40	2026/08

和發建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案	地區	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交	交屋後
豐中城	桃園市龍潭區	324	32.5	176	2026/09	—
和發水慕白	桃園市中壢區	221	46.6	195	2026/09	—
和發采采	桃園市中壢區	119	40.1	1	2026/09	—
恬心境 2026/05 備查・尚無成交	桃園市楊梅區	84	—	—	—	—
和發首映	桃園市觀音區	208	27.2	130	2026/04	—
悠森活	桃園市八德區	277	30.4	265	2025/07	+13.9%
善藝	新竹縣竹東鎮	153	34.1	153	2024/09	+15.7%
和發幸福成	台南市永康區	102	35.7	88	2024/09	+0.5%
市政御璽	新竹縣新埔鎮	175	33.8	182	2024/08	+7.6%
自由之丘 2022/09 備查・尚無成交	桃園市中壢區	115	—	—	—	—

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

一森峰

算一戶多少錢

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

竹北市的預售屋大概多少錢

竹北市預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 一森峰

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後一森峰

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