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一森峰

隘口六街與高鐵五路交叉口・建商和發建設股份有限公司・130・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/01・建照 (109)府建字第00381號

預售中位單價

60.7萬/坪

全期・全期中位 60.7（120 筆・2022/08～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+30.6%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

-4.1%

對應社區 135 筆中古成交

戶數 / 棟數

130 戶

預售成交走勢

交屋後一森峰

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 58.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	新竹縣竹北市隘口六街262號	79.1	2,988	35.2	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/17	新竹縣竹北市隘口六街286號	57.4	1,780	27.2	1/11F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 220萬
2024/02/27	新竹縣竹北市隘口六街280號	53.4	2,098	35.5	1/11F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 205萬
2024/02/03	新竹縣竹北市隘口六街260號	63.7	1,960	27.5	10/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/01/18	新竹縣竹北市隘口六街290號	59.6	1,800	26.6	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 215萬
2024/01/15	新竹縣竹北市隘口六街266號	66.2	1,950	26.4	8/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/01/13	新竹縣竹北市隘口六街268號	59.2	2,475	38.3	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2024/01/07	新竹縣竹北市隘口六街268號	57.3	2,400	38.3	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/02	新竹縣竹北市隘口六街268號	57.3	2,415	38.3	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/25	新竹縣竹北市隘口六街268號	56.7	2,378	38.3	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/22	新竹縣竹北市隘口六街256號	60.8	2,345	35.2	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2023/12/07	新竹縣竹北市隘口六街262號	57.1	2,215	35.2	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/02	新竹縣竹北市隘口六街260號	63.3	1,948	27.5	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2023/11/24	新竹縣竹北市隘口六街268號	58.5	2,462	38.3	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/23	新竹縣竹北市隘口六街266號	64.3	1,900	26.4	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/11/16	新竹縣竹北市隘口六街276號	59.9	1,780	26.1	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/16	新竹縣竹北市隘口六街258號	64.6	2,000	27.5	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/09	新竹縣竹北市隘口六街292號	66.0	2,700	37.8	1/11F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 205萬
2023/11/06	新竹縣竹北市隘口六街262號	57.5	2,245	35.2	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/31	新竹縣竹北市隘口六街256號	58.2	2,268	35.2	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/24	新竹縣竹北市隘口六街250號	63.9	2,620	37.8	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2023/10/22	新竹縣竹北市隘口六街270號	62.9	2,372	34.5	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/10/21	新竹縣竹北市隘口六街256號	58.2	2,268	35.2	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/18	新竹縣竹北市隘口六街268號	61.7	2,570	38.3	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2023/10/06	新竹縣竹北市隘口六街262號	57.5	2,245	35.2	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/30	新竹縣竹北市隘口六街256號	58.5	2,280	35.2	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/29	新竹縣竹北市隘口六街276號	60.1	1,770	26.1	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/22	新竹縣竹北市隘口六街262號	58.4	2,277	35.2	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/21	新竹縣竹北市隘口六街278號	60.1	1,771	26.1	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/19	新竹縣竹北市隘口六街268號	58.6	2,466	38.3	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/06	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.2	2,304	35.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/04	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.4	1,892	27.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/08/03	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.5	1,782	26.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/07/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	1,740	26.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/07/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.2	2,222	34.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/22	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.8	2,280	35.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,223	34.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.8	2,470	38.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.6	1,795	26.1	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,295	35.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.0	1,900	27.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.4	1,810	26.1	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.4	1,878	27.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/29	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.5	1,822	26.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.3	1,768	26.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.3	2,251	35.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.2	1,890	27.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.0	2,390	34.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/06/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.6	1,772	26.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,225	34.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/27	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	1,775	26.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.8	1,823	26.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.6	1,902	27.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,300	35.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	57.7	2,236	35.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.1	1,780	26.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.3	1,770	26.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.6	1,776	26.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/06/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.3	2,408	37.8	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.2	2,474	38.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.2	1,932	27.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/11	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,215	34.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/06	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.6	1,915	27.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/04	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.5	1,798	26.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/06/04	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.7	1,840	26.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/20	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.4	1,798	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/20	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.6	1,802	26.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.0	1,787	26.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	2,430	37.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/16	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.5	1,898	27.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.1	1,915	27.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.4	1,852	26.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/05/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,250	34.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.7	1,820	26.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.9	1,825	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,208	34.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.6	1,915	27.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.7	1,918	27.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.4	1,910	27.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.9	2,515	38.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.2	2,278	34.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.2	1,825	26.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,255	34.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	2,252	34.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.6	1,835	26.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.9	1,845	26.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.8	1,842	26.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.1	2,285	35.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.3	1,795	26.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.3	1,920	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/07	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.8	1,855	26.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/07	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,420	37.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/05/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.0	1,885	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.9	1,825	26.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/04/30	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.1	1,790	26.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	2,226	34.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.0	1,815	26.4	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.2	2,207	34.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/16	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.7	2,422	37.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/15	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,265	35.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/10	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.4	1,845	26.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/03/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.3	1,920	27.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.5	1,800	26.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.9	1,937	27.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.6	2,250	34.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,252	34.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/03/11	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.7	2,410	35.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/03/05	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.7	2,425	37.8	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/02/26	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.1	1,823	26.1	12/8F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/02/19	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	61.8	1,908	27.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/02/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	60.5	1,800	26.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,230	34.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.9	2,230	34.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.8	2,465	34.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/01/28	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.0	2,280	35.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/01/14	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	62.7	1,932	27.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/12/31	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.3	1,875	26.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件含裝潢
2022/12/25	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,265	34.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/21	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	63.1	1,850	26.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/12/18	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.5	1,790	26.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/12/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.5	2,415	37.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.1	2,280	35.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/16	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.4	2,250	34.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/15	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	59.9	2,268	34.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.6	2,435	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/12	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	58.3	2,398	37.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/09/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	64.4	2,637	37.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/17	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	68.1	2,080	27.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/09/06	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	64.8	2,432	34.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/23	新竹縣竹北市隘興段628-3地號	66.3	1,968	26.4	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
隘興段 628-3	1063.7	住	—	—	2024/07/13

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。