預售中位單價
33.0萬/坪
全期・全期中位 33.0（12 筆・2022/08～2023/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.6%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 日光晨曦
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/04 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街247巷6號 | 28.7 | 1,650 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街247巷3號 | 28.5 | 1,650 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街249號 | 32.9 | 1,760 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街245號 | 32.9 | 1,760 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣竹南鎮科專八路526號 | 41.7 | 2,080 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街247巷2號 | 29.2 | 1,640 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街247巷1號 | 28.9 | 1,640 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮科專八路522號 | 36.2 | 1,760 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街243號 | 33.2 | 1,760 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮科專八路518號 | 34.9 | 1,760 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街251號 | 35.4 | 1,760 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮科專八路520號 | 35.9 | 1,760 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/04 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 28.7 | 1,650 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 28.5 | 1,650 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/04 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 32.9 | 1,760 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 30.2 | 1,760 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/28 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 39.0 | 2,080 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 25.4 | 1,640 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/24 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 26.3 | 1,640 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 36.2 | 1,760 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 33.2 | 1,760 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 35.9 | 1,760 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 35.4 | 1,760 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/21 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專八路交叉口 | 34.9 | 1,760 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1413-10 | 37 | 住 | — | — | 2022/09/28 |
| 大同段 1413-11 | 24 | 住 | — | — | 2022/09/09 |
| 大同段 1413-12 | 24 | 住 | — | — | 2022/08/21 |
| 大同段 1413-13 | 24.6 | 住 | — | — | 2022/08/21 |
| 大同段 1413-14 | 17.5 | 住 | — | — | 2023/02/04 |
| 大同段 1413-15 | 17.1 | 住 | — | — | 2022/09/24 |
| 大同段 1413-16 | 22.7 | 住 | — | — | 2022/08/21 |
| 大同段 1413-17 | 23.4 | 住 | — | — | 2022/11/04 |
| 大同段 1413-18 | 23.3 | 住 | — | — | 2022/10/07 |
| 大同段 1413-20 | 17.3 | 住 | — | — | 2022/09/24 |
| 大同段 1413-21 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/11/07 |
| 大同段 1413-22 | — | 住 | — | — | 2023/02/04 |
附近 1.5 公里的建案
豐采3
豐杰建設股份有限公司・63 m・32.7 萬/坪・18 筆
白泡泡NO2
成興建設有限公司・63 m・45.2 萬/坪・5 筆
柒墅
祥亨建設有限公司・337 m・27.2 萬/坪・13 筆
□蒔光
富廣開發股份有限公司・337 m・34.2 萬/坪・10 筆
志信耘豊
志信國際股份有限公司・391 m・38.0 萬/坪・12 筆
陞揚築美社區
陞揚開發建設有限公司・391 m・41.6 萬/坪・15 筆
岍沅
宏沅開發有限公司・406 m・— 萬/坪・0 筆
築美2
晨熙建設有限公司・409 m・— 萬/坪・0 筆
藝沅
宏沅開發有限公司・422 m・44.8 萬/坪・3 筆
易太大美
易太建設事業有限公司・423 m・40.2 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。