新竹市東區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐溢‧風藝 | 東區 — | — | 41 | 51.5 | +14.5% | — | 2024/11/23 |
| 自在煙波 | 東區 — | — | 69 | 26.1 | -41.9% | +27.5% | 2024/08/23 |
| 實美築 | 東區 — | — | 12 | 52.6 | +16.9% | +32.9% | 2023/06/21 |
| 大和富居 | 東區 — | — | 25 | 38.0 | -15.5% | +54.0% | 2022/01/28 |
| 擎業愛+ | 東區 — | — | 11 | 33.0 | -26.5% | +60.0% | 2021/09/05 |
| 大塊君品 | 東區 — | — | 51 | 35.2 | -21.7% | +25.2% | 2020/11/18 |
| 挪威麗園 | 東區 — | — | 394 | 29.7 | -34.1% | +103.9% | 2020/04/22 |
| 昌禾日日學 | 東區 — | — | 33 | 23.1 | -48.7% | +130.8% | 2020/01/20 |
| 竹科悅揚 | 東區 — | — | 850 | 25.7 | -42.9% | +160.2% | 2019/07/30 |
| 瑞典綠洲 | 東區 — | — | 670 | 27.2 | -39.6% | +103.4% | 2019/07/25 |
| 文清 | 東區 — | — | 45 | 22.3 | -50.5% | +94.1% | 2018/12/14 |
| 大任好漾 | 東區 — | — | 64 | 28.9 | -35.8% | +82.3% | 2018/12/13 |
| 文境 | 東區 — | — | 38 | 29.5 | -34.5% | +57.7% | 2018/10/30 |
| 瑞士花園 | 東區 — | — | 150 | 26.9 | -40.2% | — | 2018/10/08 |
| 璞舍 | 東區 — | — | 15 | 24.8 | -45.0% | +149.6% | 2018/04/30 |
| 國泰禾 | 東區 — | — | 209 | 34.3 | -23.8% | +134.5% | 2018/03/17 |
| 美棧 | 東區 — | — | 63 | 24.7 | -45.1% | +150.6% | 2016/12/26 |
| 興世代 | 東區 — | — | 28 | 23.2 | -48.4% | +138.4% | 2016/08/09 |
- 豐溢‧風藝東區51.5 萬/坪41 筆預售溢價 +14.5%最近 2024/11/23
- 自在煙波東區26.1 萬/坪69 筆預售溢價 -41.9%交屋後 +27.5%最近 2024/08/23
- 實美築東區52.6 萬/坪12 筆預售溢價 +16.9%交屋後 +32.9%最近 2023/06/21
- 大和富居東區38.0 萬/坪25 筆預售溢價 -15.5%交屋後 +54.0%最近 2022/01/28
- 擎業愛+東區33.0 萬/坪11 筆預售溢價 -26.5%交屋後 +60.0%最近 2021/09/05
- 大塊君品東區35.2 萬/坪51 筆預售溢價 -21.7%交屋後 +25.2%最近 2020/11/18
- 挪威麗園東區29.7 萬/坪394 筆預售溢價 -34.1%交屋後 +103.9%最近 2020/04/22
- 昌禾日日學東區23.1 萬/坪33 筆預售溢價 -48.7%交屋後 +130.8%最近 2020/01/20
- 竹科悅揚東區25.7 萬/坪850 筆預售溢價 -42.9%交屋後 +160.2%最近 2019/07/30
- 瑞典綠洲東區27.2 萬/坪670 筆預售溢價 -39.6%交屋後 +103.4%最近 2019/07/25
- 文清東區22.3 萬/坪45 筆預售溢價 -50.5%交屋後 +94.1%最近 2018/12/14
- 大任好漾東區28.9 萬/坪64 筆預售溢價 -35.8%交屋後 +82.3%最近 2018/12/13
- 文境東區29.5 萬/坪38 筆預售溢價 -34.5%交屋後 +57.7%最近 2018/10/30
- 瑞士花園東區26.9 萬/坪150 筆預售溢價 -40.2%最近 2018/10/08
- 璞舍東區24.8 萬/坪15 筆預售溢價 -45.0%交屋後 +149.6%最近 2018/04/30
- 國泰禾東區34.3 萬/坪209 筆預售溢價 -23.8%交屋後 +134.5%最近 2018/03/17
- 美棧東區24.7 萬/坪63 筆預售溢價 -45.1%交屋後 +150.6%最近 2016/12/26
- 興世代東區23.2 萬/坪28 筆預售溢價 -48.4%交屋後 +138.4%最近 2016/08/09