預售中位單價
33.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.0（1 筆・2025/12～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.7%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 花蓮縣花蓮市國富五街與國富八街口 | 33.0 | 757 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬段 601 | 68.4 | 住 | — | — | 2025/12/25 |
附近 1.5 公里的建案
天麗
兆鼎建設有限公司・110 m・32.3 萬/坪・22 筆
禾光
唐邑建設股份有限公司・289 m・— 萬/坪・0 筆
□富
隆順金建設有限公司・353 m・34.8 萬/坪・35 筆
原登II期
原登建設有限公司・388 m・28.6 萬/坪・6 筆
NOVA諾瓦
鑫大東建設有限公司・405 m・35.1 萬/坪・6 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・498 m・— 萬/坪・0 筆
羅馬傳家寶
羅馬建設股份有限公司・510 m・32.4 萬/坪・22 筆
北昌學府
德寶建設開發有限公司・512 m・33.0 萬/坪・8 筆
東川日和
東川建設有限公司・522 m・— 萬/坪・0 筆
巨禾無二 THE ONE
巨禾建設有限公司・626 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。