勝華怡家

預售中位單價

41.9萬/坪

全期・57 筆・全期 41.9（57 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+1.1%

泰山區近一年中古中位 41.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+51.0%

對應社區 100 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 95 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

71.4萬/坪

附近新案中間一半：65.7～78.7 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

41.9 萬/坪

全期 57 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
義泰信	0.1 km	71.4	66.9	114	2026/08	26%
百達莊園	0.5 km	64.4	59.8	282	2026/08	15%
富都新玉-富都區	0.7 km	82.5	76.7	36	2026/07	9%
富都新玉-新玉區	0.6 km	81.9	76.9	20	2026/07	8%
國鉅興	0.3 km	62.5	61.1	3	2026/07	5%
義泰華	0.3 km	73.1	65.0	55	2025/11	4%
閱讀台灣	0.3 km	65.7	64.5	31	2025/08	3%
文華苑	1.6 km	74.7	73.1	29	2026/08	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市泰山區
基地: 信華段五小段 14，共約 773.1 坪
預售成交: 2021/08/14～2021/12/28，實價登錄 57 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

泰山區的預售屋大概多少錢

新北市泰山區近 24 個月有 13 個建案、591 筆預售成交，近 6 個月中位 60.6 萬/坪（153 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勝華怡家52 筆

41.0～42.6 中位 41.9

泰山區預售（近 24 個月）591 筆

59.3～64.8 中位 60.9

泰山區新成屋（屋齡 5 年內）79 筆

50.3～59.9 中位 56.4

泰山區中古（近一年）366 筆

33.0～47.4 中位 41.5

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

泰山區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	15	15.7	996	63.0	7%
2 房	218	28.2	1,931	61.8	91%
3 房	315	36.2	2,452	60.4	97%
4 房以上	34	46.0	3,005	60.0	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市泰山區 2024/10/05～2026/08/18，591 筆、13 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，泰山區屋齡 5 年內，2024/10/22～2026/07/29，79 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，泰山區所有屋齡，近一年 366 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勝華怡家」申報的預售成交，2021/08/14～2022/01/10。

已申報

60筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

41.0～42.6

中位 41.9・住宅 52 筆

總價（萬）

1,624～1,880

中位 1,816，含車位

車位

205 萬

分開標價的 58 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	9	28.5	1,359	40.7	100%
3 房	42	38.6	1,840	42.0	95%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	24	41.7	—
6～10 樓	19	42.7	+2%
11～15 樓	9	42.3	+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勝華怡家」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後勝華怡家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63.3・一年 —

只看有備註的成交（4 筆）

2024/08/13信華三街173號
63.3萬/坪
1,980 萬・27.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 220 萬
2023/06/02信華三街177號
45.6萬/坪
2,050 萬・40.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2023/05/29信華三街167號
45.6萬/坪
1,500 萬・28.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2022/01/10信華三街169號
40.0萬/坪
1,730 萬・38.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
2021/12/28信華三街169號
43.3萬/坪
1,876 萬・38.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
2021/12/26信華三街163號
41.8萬/坪
1,879 萬・40.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2021/12/26信華三街165號
41.3萬/坪
1,650 萬・35.2 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
備註：換約日期:111年10月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/26信華三街163號
42.0萬/坪
1,900 萬・40.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
備註：換約日期:111年10月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/12信華三街165號
43.1萬/坪
1,723 萬・35.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
2021/12/12信華三街169號
42.1萬/坪
2,035 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
2021/12/11信華三街171號
43.8萬/坪
1,890 萬・38.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2021/12/11信華三街171號
43.8萬/坪
1,890 萬・38.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2021/12/04信華三街169號
43.5萬/坪
1,899 萬・38.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2021/11/27信華三街163號
42.7萬/坪
2,150 萬・40.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件
備註：車位總價未拆分。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/27信華三街163號
43.5萬/坪
1,950 萬・40.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
2021/11/21信華三街171號
41.6萬/坪
1,818 萬・38.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2021/11/21信華三街177號
41.7萬/坪
1,882 萬・40.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2021/11/20信華三街163號
42.6萬/坪
1,928 萬・40.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2021/11/20信華三街169號
41.7萬/坪
1,830 萬・38.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2021/11/20信華三街169號
42.0萬/坪
1,827 萬・38.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
2021/11/14信華三街175號
42.0萬/坪
1,635 萬・34.3 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
2021/11/13信華三街169號
43.2萬/坪
1,888 萬・38.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2021/11/13信華三街171號
42.5萬/坪
1,842 萬・38.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2021/11/07信華三街163號
42.9萬/坪
1,943 萬・40.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2021/11/07信華三街163號
42.8萬/坪
1,926 萬・40.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2021/11/07信華三街169號
42.8萬/坪
1,862 萬・38.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2021/10/30信華三街171號
42.5萬/坪
1,840 萬・38.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
備註：換約日期:111年10月27日換約日期:112年03月24日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/30信華三街177號
41.9萬/坪
1,888 萬・40.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
2021/10/30信華三街163號
42.7萬/坪
1,935 萬・40.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2021/10/24信華三街169號
42.7萬/坪
1,860 萬・38.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/13	新北市泰山區信華三街173號	63.3	1,980	27.8	4/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 220 萬
2023/06/02	新北市泰山區信華三街177號	45.6	2,050	40.1	11/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2023/05/29	新北市泰山區信華三街167號	45.6	1,500	28.5	2/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2022/01/10	新北市泰山區信華三街169號	40.0	1,730	38.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬	預售分件
2021/12/28	新北市泰山區信華三街169號	43.3	1,876	38.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2021/12/26	新北市泰山區信華三街163號	41.8	1,879	40.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2021/12/26	新北市泰山區信華三街165號	41.3	1,650	35.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬	預售分件換約日期:111年10月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/26	新北市泰山區信華三街163號	42.0	1,900	40.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬	預售分件換約日期:111年10月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/12	新北市泰山區信華三街165號	43.1	1,723	35.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2021/12/12	新北市泰山區信華三街169號	42.1	2,035	38.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410 萬	預售分件
2021/12/11	新北市泰山區信華三街171號	43.8	1,890	38.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2021/12/11	新北市泰山區信華三街171號	43.8	1,890	38.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2021/12/04	新北市泰山區信華三街169號	43.5	1,899	38.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2021/11/27	新北市泰山區信華三街163號	42.7	2,150	40.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435 萬	預售分件車位總價未拆分。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/27	新北市泰山區信華三街163號	43.5	1,950	40.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2021/11/21	新北市泰山區信華三街171號	41.6	1,818	38.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2021/11/21	新北市泰山區信華三街177號	41.7	1,882	40.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2021/11/20	新北市泰山區信華三街163號	42.6	1,928	40.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2021/11/20	新北市泰山區信華三街169號	41.7	1,830	38.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2021/11/20	新北市泰山區信華三街169號	42.0	1,827	38.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2021/11/14	新北市泰山區信華三街175號	42.0	1,635	34.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬	預售分件
2021/11/13	新北市泰山區信華三街169號	43.2	1,888	38.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2021/11/13	新北市泰山區信華三街171號	42.5	1,842	38.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2021/11/07	新北市泰山區信華三街163號	42.9	1,943	40.1	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2021/11/07	新北市泰山區信華三街163號	42.8	1,926	40.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2021/11/07	新北市泰山區信華三街169號	42.8	1,862	38.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2021/10/30	新北市泰山區信華三街171號	42.5	1,840	38.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件換約日期:111年10月27日換約日期:112年03月24日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/30	新北市泰山區信華三街177號	41.9	1,888	40.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2021/10/30	新北市泰山區信華三街163號	42.7	1,935	40.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2021/10/24	新北市泰山區信華三街169號	42.7	1,860	38.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/28信華三街
43.3萬/坪
1,876 萬・38.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/12/26信華三街
42.0萬/坪
1,900 萬・40.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
2021/12/26信華三街
41.8萬/坪
1,879 萬・40.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/12/26信華三街
41.3萬/坪
1,650 萬・35.2 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2021/12/26信華三街
42.1萬/坪
2,035 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
2021/12/12信華三街
43.1萬/坪
1,723 萬・35.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/12/11信華三街
43.8萬/坪
1,890 萬・38.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/12/11信華三街
43.8萬/坪
1,890 萬・38.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/12/04信華三街
43.5萬/坪
1,899 萬・38.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2021/11/27信華三街
42.7萬/坪
2,150 萬・40.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
2021/11/27信華三街
43.5萬/坪
1,950 萬・40.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/11/21信華三街
41.7萬/坪
1,882 萬・40.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/11/21信華三街
41.6萬/坪
1,818 萬・38.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/11/20信華三街
42.6萬/坪
1,928 萬・40.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2021/11/20信華三街
41.7萬/坪
1,830 萬・38.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2021/11/20信華三街
42.0萬/坪
1,827 萬・38.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/11/14信華三街
42.0萬/坪
1,635 萬・34.3 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2021/11/13信華三街
42.5萬/坪
1,842 萬・38.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/11/13信華三街
43.2萬/坪
1,888 萬・38.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2021/10/30信華三街
41.9萬/坪
1,888 萬・40.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/10/30信華三街
42.5萬/坪
1,840 萬・38.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/10/30信華三街
42.7萬/坪
1,935 萬・40.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2021/10/24信華三街
42.7萬/坪
1,860 萬・38.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/10/23信華三街
41.1萬/坪
3,220 萬・68.7 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
2021/10/16信華三街
41.7萬/坪
1,360 萬・27.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/10/16信華三街
42.7萬/坪
1,675 萬・34.3 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/10/13信華三街
41.9萬/坪
1,813 萬・38.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2021/10/11信華三街
42.2萬/坪
1,690 萬・35.2 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/10/11信華三街
42.5萬/坪
1,850 萬・38.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/10/09信華三街
41.9萬/坪
1,685 萬・35.2 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/10/09信華三街
42.7萬/坪
1,860 萬・38.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/10/09信華三街
42.3萬/坪
1,700 萬・35.2 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/10/06信華三街
41.5萬/坪
1,382 萬・28.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/10/03信華三街
41.8萬/坪
1,640 萬・34.3 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2021/09/18信華三街
49.2萬/坪
2,145 萬・39.5 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/09/18信華三街
40.0萬/坪
1,312 萬・27.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/09/18信華三街
40.7萬/坪
1,359 萬・28.5 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/09/18信華三街
42.6萬/坪
1,855 萬・38.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/09/18信華三街
49.1萬/坪
1,881 萬・34.3 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/09/18信華三街
49.2萬/坪
1,994 萬・36.5 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/09/18信華三街
49.0萬/坪
1,618 萬・28.7 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 210 萬
2021/09/12信華三街
40.3萬/坪
1,345 萬・28.5 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
2021/09/11信華三街
41.5萬/坪
1,660 萬・35.2 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/09/11信華三街
41.4萬/坪
1,375 萬・28.5 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
2021/08/29信華三街
40.9萬/坪
1,580 萬・38.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
2021/08/27信華三街
41.2萬/坪
1,590 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
2021/08/23信華三街
40.7萬/坪
1,380 萬・28.5 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2021/08/21信華三街
41.0萬/坪
1,605 萬・34.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/08/21信華三街
41.0萬/坪
1,855 萬・40.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/08/17信華三街
51.8萬/坪
2,110 萬・36.5 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 220 萬
2021/08/15信華三街
40.5萬/坪
1,348 萬・28.5 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
2021/08/15信華三街
40.5萬/坪
1,588 萬・34.3 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/08/15信華三街
40.9萬/坪
1,840 萬・40.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2021/08/15信華三街
40.3萬/坪
1,630 萬・35.2 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/08/15信華三街
40.3萬/坪
1,350 萬・28.5 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/08/14信華三街
40.9萬/坪
1,790 萬・38.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2021/08/14信華三街
40.6萬/坪
1,630 萬・35.2 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/12/28	新北市泰山區信華三街	43.3	1,876	38.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/12/26	新北市泰山區信華三街	42.0	1,900	40.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬
2021/12/26	新北市泰山區信華三街	41.8	1,879	40.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/12/26	新北市泰山區信華三街	41.3	1,650	35.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2021/12/26	新北市泰山區信華三街	42.1	2,035	38.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410 萬
2021/12/12	新北市泰山區信華三街	43.1	1,723	35.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/12/11	新北市泰山區信華三街	43.8	1,890	38.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/12/11	新北市泰山區信華三街	43.8	1,890	38.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/12/04	新北市泰山區信華三街	43.5	1,899	38.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2021/11/27	新北市泰山區信華三街	42.7	2,150	40.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435 萬
2021/11/27	新北市泰山區信華三街	43.5	1,950	40.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/11/21	新北市泰山區信華三街	41.7	1,882	40.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/11/21	新北市泰山區信華三街	41.6	1,818	38.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/11/20	新北市泰山區信華三街	42.6	1,928	40.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2021/11/20	新北市泰山區信華三街	41.7	1,830	38.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2021/11/20	新北市泰山區信華三街	42.0	1,827	38.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/11/14	新北市泰山區信華三街	42.0	1,635	34.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2021/11/13	新北市泰山區信華三街	42.5	1,842	38.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/11/13	新北市泰山區信華三街	43.2	1,888	38.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2021/10/30	新北市泰山區信華三街	41.9	1,888	40.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/10/30	新北市泰山區信華三街	42.5	1,840	38.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/10/30	新北市泰山區信華三街	42.7	1,935	40.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2021/10/24	新北市泰山區信華三街	42.7	1,860	38.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/10/23	新北市泰山區信華三街	41.1	3,220	68.7	13/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400 萬
2021/10/16	新北市泰山區信華三街	41.7	1,360	27.8	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/10/16	新北市泰山區信華三街	42.7	1,675	34.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/10/13	新北市泰山區信華三街	41.9	1,813	38.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2021/10/11	新北市泰山區信華三街	42.2	1,690	35.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/10/11	新北市泰山區信華三街	42.5	1,850	38.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/10/09	新北市泰山區信華三街	41.9	1,685	35.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/10/09	新北市泰山區信華三街	42.7	1,860	38.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/10/09	新北市泰山區信華三街	42.3	1,700	35.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/10/06	新北市泰山區信華三街	41.5	1,382	28.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/10/03	新北市泰山區信華三街	41.8	1,640	34.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	49.2	2,145	39.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	40.0	1,312	27.8	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	40.7	1,359	28.5	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	42.6	1,855	38.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	49.1	1,881	34.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	49.2	1,994	36.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/09/18	新北市泰山區信華三街	49.0	1,618	28.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 210 萬
2021/09/12	新北市泰山區信華三街	40.3	1,345	28.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195 萬
2021/09/11	新北市泰山區信華三街	41.5	1,660	35.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/09/11	新北市泰山區信華三街	41.4	1,375	28.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195 萬
2021/08/29	新北市泰山區信華三街	40.9	1,580	38.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/08/27	新北市泰山區信華三街	41.2	1,590	38.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/08/23	新北市泰山區信華三街	40.7	1,380	28.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2021/08/21	新北市泰山區信華三街	41.0	1,605	34.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/08/21	新北市泰山區信華三街	41.0	1,855	40.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/08/17	新北市泰山區信華三街	51.8	2,110	36.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 220 萬
2021/08/15	新北市泰山區信華三街	40.5	1,348	28.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195 萬
2021/08/15	新北市泰山區信華三街	40.5	1,588	34.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/08/15	新北市泰山區信華三街	40.9	1,840	40.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2021/08/15	新北市泰山區信華三街	40.3	1,630	35.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/08/15	新北市泰山區信華三街	40.3	1,350	28.5	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/08/14	新北市泰山區信華三街	40.9	1,790	38.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2021/08/14	新北市泰山區信華三街	40.6	1,630	35.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
信華段五小段 14	773.1	住	55（115）	75	2024/08/13

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
朗朗城心	統一工商綜合開發股份有限公司/築億建設股份有限公司	43 m	51.0	122
勝輝凰邸	冠弈建設股份有限公司	56 m	61.7	25
義泰信	義泰建設股份有限公司	61 m	66.9	114
沐光	—	72 m	34.1	104
景賀	富利興開發股份有限公司	84 m	52.5	124
佳鋐運	佳鋐建設股份有限公司	89 m	51.9	78
新莊科達花園	科達建業建設股份有限公司	92 m	49.3	145
碧瑤菁品	翰鴻建設股份有限公司	95 m	51.9	68
新莊海悅花園	—	99 m	36.9	100
文華□	—	114 m	49.4	84

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地景新世代	興榮建設股份有限公司	171	60.5	46	2026/08
義泰信	義泰建設股份有限公司	165	66.9	114	2026/08
合嘉楓疆	合嘉建設股份有限公司	209	56.5	22	2026/07
國鉅興	國鉅開發建設股份有限公司	114	61.1	112	2026/07
地景富邑	富麗旺建設股份有限公司	136	60.8	70	2026/05
華固一莊	華固建設股份有限公司	168	57.9	162	2026/01
義泰華	義泰建設股份有限公司	189	65.0	153	2025/11
明志書苑	茂德建設股份有限公司	141	57.7	127	2025/09
閱讀台灣	丞石建築開發有限公司	200	64.5	231	2025/08
勝輝凰邸	冠弈建設股份有限公司	32	61.7	25	2025/05
寶偉遇花園	寶偉建設有限公司	84	50.3	77	2024/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

勝華怡家

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預售成交走勢

建案資料

泰山區的預售屋大概多少錢

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依房型

依樓層：單價中位

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交屋後勝華怡家

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