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新北市預售屋 › 土城區

馥華城峰

預售中位單價
41.8萬/坪
全期・89 筆・全期 41.8（89 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-14.3%
土城區 近一年中古中位 48.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+74.4%
對應社區 104 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

馥華城峰已有 89 筆預售成交申報，每坪中位 41.8 萬（全期 89 筆），總價多在 1,419～2,107 萬（含車位）。最近一筆 2019/02/01，14/18F、40.1 坪、1,885 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2019/02/011,885萬14/18F・40.1 坪・3 房・含車位42.2 萬/坪
  • 2019/01/311,868萬4/18F・42.3 坪・3 房・含車位39.9 萬/坪
  • 2019/01/291,440萬16/18F・29.2 坪・2 房・含車位42.8 萬/坪
  • 2019/01/271,818萬9/18F・40.1 坪・3 房・含車位40.6 萬/坪
  • 2019/01/252,160萬16/18F・46.1 坪・4 房・含車位42.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,680～1,700萬
每坪約 42.5 萬 × 40 坪
39.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆
  • 2019/02・14 樓・40.12 坪・每坪 42.2 萬
  • 2019/01・4 樓・42.34 坪・每坪 39.9 萬
  • 2019/01・9 樓・40.12 坪・每坪 40.6 萬
  • 2019/01・16 樓・46.11 坪・每坪 42.5 萬
  • 2019/01・13 樓・40.12 坪・每坪 42.6 萬
  • 2019/01・16 樓・40.12 坪・每坪 42.5 萬
  • 2019/01・16 樓・42.34 坪・每坪 42.8 萬
  • 2019/01・18 樓・45.15 坪・每坪 42.4 萬
  • 2019/01・18 樓・46.08 坪・每坪 42.9 萬
  • 2019/01・9 樓・42.34 坪・每坪 41.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.8萬/坪全期 89 筆
  • 附近新建案83.0萬/坪參考單價，46 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 847 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.7萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「馥華城峰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
83.0萬/坪
附近新案中間一半：72.3～83.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
41.8 萬/坪
全期 89 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
家泰嘉潤丰藏0.3 km83.06937%
恆海山0.4 km71.9513%
台信琢岳0.2 km89.4712%
協富禮寓0.8 km73.4118%
寶佳淳青1.0 km59.1158%
紅布朗花園0.9 km72.343%
瑞堯禾芯1.5 km88.842%
遠揚之森A+2.4 km120.73522%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市土城區
基地
明德段 35、明德段 36，共約 760.1 坪
預售成交
2019/01/05～2019/02/01，實價登錄 89 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、847 筆預售成交，近 6 個月中位 72.2 萬/坪（179 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

馥華城峰86 筆
40.9～42.6 中位 41.8
土城區預售（近 24 個月）847 筆
63.8～74.8 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）400 筆
59.3～69.6 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,093 筆
41.0～60.0 中位 48.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房6116.21,42477.6
2 房38124.71,80669.9
3 房35731.52,33970.0
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/10/06～2026/08/20，847 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/23，400 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,093 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「馥華城峰」申報的預售成交，2019/01/05～2019/02/01。

已申報
89筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
40.9～42.6
中位 41.8・住宅 86 筆
總價（萬）
1,419～2,107
中位 1,898，含車位
車位
200 萬
分開標價的 86 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2829.21,37141.9
3 房3041.21,89841.8
4 房以上2846.12,18841.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1940.4—
6～10 樓2441.2+2%
11～15 樓2742.4+5%
16～20 樓1642.7+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「馥華城峰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 馥華城峰

近一年中古 1 筆・中位 72.9 萬/坪・近三年 72.4・一年 —
  • 2026/03/08學士路82號
    72.9萬/坪
    2,220 萬・27.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/19學士路80號
    72.0萬/坪
    3,140 萬・40.1 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/03/24學士路90號
    55.3萬/坪
    2,788 萬・46.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2019/03/12學士路82號
    38.9萬/坪
    1,354 萬・27.2 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 296 萬預售分件
  • 2019/02/20學士路86號
    36.4萬/坪
    1,696 萬・42.4 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬預售分件
  • 2019/02/14學士路90號
    36.8萬/坪
    1,989 萬・46.2 坪・8/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 288 萬預售分件
  • 2019/02/01學士路80號
    42.2萬/坪
    1,885 萬・40.1 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/31學士路86號
    39.8萬/坪
    1,868 萬・42.4 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2019/01/29學士路88號
    42.8萬/坪
    1,440 萬・29.2 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/27學士路90號
    79.5萬/坪
    4,710 萬・53.9 坪・1/18F・住宅大樓・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2019/01/27學士路80號
    40.6萬/坪
    1,818 萬・40.1 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/25學士路90號
    42.4萬/坪
    2,160 萬・46.2 坪・16/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2019/01/22學士路80號
    42.6萬/坪
    1,900 萬・40.1 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/22學士路82號
    41.8萬/坪
    1,310 萬・27.2 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：110.5.2轉讓價格新台幣1585萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/01/21學士路80號
    41.2萬/坪
    1,828 萬・40.1 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2019/01/19學士路86號
    94.5萬/坪
    4,750 萬・48.0 坪・1/18F・住宅大樓・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2019/01/19學士路80號
    42.5萬/坪
    1,895 萬・40.1 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/19學士路88號
    42.1萬/坪
    1,419 萬・29.2 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/18學士路82號
    41.4萬/坪
    1,295 萬・27.2 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2019/01/18學士路86號
    42.7萬/坪
    2,011 萬・42.4 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2019/01/18學士路92號
    39.5萬/坪
    2,160 萬・50.1 坪・5/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2019/01/18學士路92號
    39.7萬/坪
    2,170 萬・50.1 坪・6/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2019/01/17學士路82號
    40.5萬/坪
    1,280 萬・27.2 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2019/01/16學士路92號
    42.4萬/坪
    2,125 萬・45.1 坪・18/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2019/01/16學士路90號
    39.2萬/坪
    2,000 萬・46.2 坪・3/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2019/01/16學士路80號
    41.7萬/坪
    1,873 萬・40.1 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2019/01/15學士路90號
    42.8萬/坪
    2,189 萬・46.2 坪・18/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2019/01/15學士路90號
    40.7萬/坪
    2,079 萬・46.2 坪・9/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2019/01/15學士路86號
    41.7萬/坪
    1,969 萬・42.4 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：109.7.21轉讓價格新台幣2100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/01/14學士路88號
    88.0萬/坪
    4,288 萬・46.3 坪・1/18F・住宅大樓・坡道平面 220 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2019/02/01明德段35地號等兩筆F戶14樓
    42.2萬/坪
    1,885 萬・40.1 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/31明德段35地號等兩筆D戶4樓
    39.9萬/坪
    1,868 萬・42.3 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/01/29明德段35地號等兩筆C戶16樓
    42.8萬/坪
    1,440 萬・29.2 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/27明德段35地號等兩筆店鋪1
    79.6萬/坪
    4,500 萬・53.9 坪・1/18F・店面・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/27明德段35地號等兩筆F戶9樓
    40.6萬/坪
    1,818 萬・40.1 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/25明德段35地號等兩筆B戶16樓
    42.5萬/坪
    2,160 萬・46.1 坪・16/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/22明德段35地號等兩筆F戶13樓
    42.6萬/坪
    1,900 萬・40.1 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/19明德段35地號等兩筆店鋪3
    94.8萬/坪
    4,750 萬・47.8 坪・1/18F・店面・坡道平面 220 萬
  • 2019/01/19明德段35地號等兩筆F戶16樓
    42.5萬/坪
    1,895 萬・40.1 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/19明德段35地號等兩筆C戶9樓
    42.1萬/坪
    1,419 萬・29.2 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/18明德段35地號等兩筆D戶16樓
    42.8萬/坪
    2,011 萬・42.3 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/16明德段35地號等兩筆A戶18樓
    42.4萬/坪
    2,125 萬・45.1 坪・18/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/15明德段35地號等兩筆B戶18樓
    42.9萬/坪
    2,189 萬・46.1 坪・18/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/15明德段35地號等兩筆D戶9樓
    41.8萬/坪
    1,969 萬・42.3 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/15明德段35地號等兩筆B戶9樓
    40.7萬/坪
    2,079 萬・46.1 坪・9/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/14明德段35地號等兩筆F戶3樓
    39.6萬/坪
    1,779 萬・40.1 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/14明德段35地號等兩筆店鋪2
    88.0萬/坪
    4,288 萬・46.3 坪・1/18F・店面・坡道平面 220 萬
  • 2019/01/14明德段35地號等兩筆F戶6樓
    40.5萬/坪
    1,825 萬・40.1 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆B戶15樓
    42.7萬/坪
    2,161 萬・46.1 坪・15/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆B戶14樓
    42.5萬/坪
    2,159 萬・46.1 坪・14/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆D戶13樓
    42.7萬/坪
    2,008 萬・42.3 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆C戶3樓
    39.7萬/坪
    1,348 萬・29.2 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆E戶11樓
    42.0萬/坪
    1,332 萬・27.2 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆F戶17樓
    42.6萬/坪
    1,918 萬・40.1 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆D戶7樓
    40.4萬/坪
    1,891 萬・42.3 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆C戶7樓
    40.5萬/坪
    1,382 萬・29.2 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆F戶4樓
    39.5萬/坪
    1,775 萬・40.1 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆B戶6樓
    40.9萬/坪
    2,078 萬・46.1 坪・6/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆D戶6樓
    41.3萬/坪
    1,938 萬・42.3 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/13明德段35地號等兩筆A戶9樓
    40.9萬/坪
    2,238 萬・50.1 坪・9/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆D戶11樓
    42.4萬/坪
    1,995 萬・42.3 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆A戶15樓
    43.8萬/坪
    2,186 萬・45.1 坪・15/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆D戶5樓
    41.0萬/坪
    1,738 萬・42.3 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆C戶2樓
    42.8萬/坪
    1,250 萬・29.2 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆C戶5樓
    40.8萬/坪
    1,381 萬・29.2 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆C戶6樓
    41.0萬/坪
    1,376 萬・29.2 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆D戶10樓
    41.5萬/坪
    1,938 萬・42.3 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆A戶12樓
    40.9萬/坪
    2,427 萬・50.1 坪・12/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆D戶8樓
    42.0萬/坪
    1,970 萬・42.3 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆E戶2樓
    40.0萬/坪
    1,277 萬・27.2 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆B戶11樓
    41.6萬/坪
    2,328 萬・46.1 坪・11/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆C戶12樓
    41.8萬/坪
    1,420 萬・29.2 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆A戶3樓
    40.4萬/坪
    2,402 萬・50.1 坪・3/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2019/01/12明德段35地號等兩筆E戶4樓
    40.4萬/坪
    1,288 萬・27.2 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/11明德段35地號等兩筆E戶15樓
    43.0萬/坪
    1,359 萬・27.2 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/11明德段35地號等兩筆B戶10樓
    41.4萬/坪
    2,109 萬・46.1 坪・10/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/11明德段35地號等兩筆C戶18樓
    42.4萬/坪
    3,458 萬・72.0 坪・18/18F・住宅大樓・5房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2019/01/11明德段35地號等兩筆C戶13樓
    42.3萬/坪
    1,425 萬・29.2 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/10明德段35地號等兩筆E戶5樓
    40.5萬/坪
    1,291 萬・27.2 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/10明德段35地號等兩筆A戶4樓
    40.3萬/坪
    2,218 萬・50.1 坪・4/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/10明德段35地號等兩筆B戶17樓
    43.3萬/坪
    2,377 萬・46.1 坪・17/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2019/01/10明德段35地號等兩筆F戶2樓
    41.7萬/坪
    1,885 萬・40.1 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/10明德段35地號等兩筆F戶5樓
    40.3萬/坪
    1,807 萬・40.1 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/10明德段35地號等兩筆E戶18樓
    42.6萬/坪
    3,100 萬・68.1 坪・18/18F・住宅大樓・5房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/09明德段35地號等兩筆B戶7樓
    40.9萬/坪
    2,076 萬・46.1 坪・7/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/09明德段35地號等兩筆A戶8樓
    41.3萬/坪
    2,278 萬・50.1 坪・8/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/09明德段35地號等兩筆B戶12樓
    40.9萬/坪
    2,296 萬・46.1 坪・12/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2019/01/09明德段35地號等兩筆E戶12樓
    42.4萬/坪
    1,342 萬・27.2 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/09明德段35地號等兩筆A戶7樓
    41.1萬/坪
    2,268 萬・50.1 坪・7/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/08明德段35地號等兩筆B戶13樓
    42.3萬/坪
    2,152 萬・46.1 坪・13/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/08明德段35地號等兩筆F戶8樓
    41.1萬/坪
    1,851 萬・40.1 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/08明德段35地號等兩筆A戶16樓
    42.1萬/坪
    2,101 萬・45.1 坪・16/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/08明德段35地號等兩筆A戶11樓
    40.7萬/坪
    2,438 萬・50.1 坪・11/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2019/01/08明德段35地號等兩筆E戶3樓
    40.3萬/坪
    1,275 萬・27.2 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/01/08明德段35地號等兩筆F戶15樓
    42.8萬/坪
    1,917 萬・40.1 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/07明德段35地號等兩筆D戶14樓
    43.0萬/坪
    2,030 萬・42.3 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2019/01/07明德段35地號等兩筆C戶14樓
    42.4萬/坪
    1,438 萬・29.2 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆E戶17樓
    42.7萬/坪
    1,350 萬・27.2 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆E戶13樓
    42.7萬/坪
    1,351 萬・27.2 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆F戶7樓
    41.7萬/坪
    1,873 萬・40.1 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆C戶11樓
    41.4萬/坪
    1,407 萬・29.2 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆F戶10樓
    40.6萬/坪
    1,818 萬・40.1 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆C戶10樓
    41.8萬/坪
    1,409 萬・29.2 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆C戶15樓
    42.7萬/坪
    1,445 萬・29.2 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆C戶4樓
    41.0萬/坪
    1,386 萬・29.2 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆D戶15樓
    43.2萬/坪
    2,030 萬・42.3 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/06明德段35地號等兩筆A戶17樓
    43.0萬/坪
    2,130 萬・45.1 坪・17/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆E戶6樓
    41.6萬/坪
    1,130 萬・27.2 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆E戶16樓
    43.2萬/坪
    1,365 萬・27.2 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆F戶11樓
    42.0萬/坪
    1,875 萬・40.1 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆D戶2樓
    40.7萬/坪
    1,913 萬・42.3 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆A戶10樓
    41.7萬/坪
    2,488 萬・50.1 坪・10/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆B戶5樓
    40.7萬/坪
    2,069 萬・46.1 坪・5/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆E戶14樓
    43.0萬/坪
    1,358 萬・27.2 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆C戶17樓
    43.3萬/坪
    1,465 萬・29.2 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆D戶12樓
    42.5萬/坪
    2,000 萬・42.3 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆B戶4樓
    41.1萬/坪
    2,085 萬・46.1 坪・4/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆C戶8樓
    41.4萬/坪
    1,397 萬・29.2 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/01/05明德段35地號等兩筆D戶17樓
    43.8萬/坪
    2,066 萬・42.3 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
明德段 35472.574（115）92
明德段 36287.659（110）85

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

馥華城峰 預售屋實價登錄｜新北市土城區｜ToEstate