國泰溪境

預售中位單價

38.4萬/坪

全期・151 筆・全期 38.4（151 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+15.2%

桃園區近一年中古中位 33.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+38.4%

對應社區 161 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

國泰溪境已有 151 筆預售成交申報，每坪中位 38.4 萬（全期 151 筆），總價多在 1,434～1,785 萬（含車位）。最近一筆 2021/09/08，12/20F、42.03 坪、1,802 萬。附近新建案的參考單價約 53.6 萬（本案低 28%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2021/09/081,802萬12/20F・42.0 坪・3 房・含車位38.9 萬/坪
2021/09/081,897萬19/21F・42.9 坪・3 房・含車位40.0 萬/坪
2021/09/041,757萬7/20F・42.0 坪・3 房・含車位37.8 萬/坪
2021/09/041,694萬4/20F・42.0 坪・3 房・含車位36.5 萬/坪
2021/08/291,813萬13/20F・42.0 坪・3 房・含車位39.1 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,590～1,630萬

每坪約 39.1 萬 × 41 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆

2021/09・12 樓・42.03 坪・每坪 38.9 萬
2021/09・19 樓・42.93 坪・每坪 40.0 萬
2021/09・7 樓・42.03 坪・每坪 37.8 萬
2021/09・4 樓・42.03 坪・每坪 36.5 萬
2021/08・13 樓・42.03 坪・每坪 39.1 萬
2021/08・19 樓・42.03 坪・每坪 40.0 萬
2021/08・11 樓・42.03 坪・每坪 38.8 萬
2021/08・14 樓・42.03 坪・每坪 39.1 萬
2021/08・20 樓・42.03 坪・每坪 40.0 萬
2021/08・15 樓・42.03 坪・每坪 39.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰溪境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 54 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

53.6萬/坪

附近新案中間一半：50.5～57.7 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

38.4 萬/坪

全期 151 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
京懋有方	1.1 km	53.6	55.4	30	2026/08	11%
安曼莊園	1.1 km	48.3	49.9	393	2026/08	11%
德友越	1.1 km	57.5	57.3	44	2026/08	10%
謙里	1.1 km	51.8	51.7	30	2026/08	10%
聯虹城藝	1.1 km	68.5	68.1	19	2026/08	8%
六大首曜	0.6 km	57.2	57.0	5	2026/05	5%
大和御品苑	1.4 km	69.3	69.1	17	2026/08	5%
百川峰□A	1.0 km	63.0	62.5	8	2026/06	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 桃園市桃園區
基地: 三民段 83、小檜溪段 282-408、小檜溪段 288-1，共約 955.9 坪
預售成交: 2020/11/28～2021/09/08，實價登錄 151 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 77 個建案、2,630 筆預售成交，近 6 個月中位 52.3 萬/坪（453 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國泰溪境151 筆

37.0～39.3 中位 38.4

桃園區預售（近 24 個月）2,630 筆

48.5～56.3 中位 52.2

桃園區新成屋（屋齡 5 年內）953 筆

43.5～52.4 中位 48.4

桃園區中古（近一年）2,934 筆

26.5～42.9 中位 33.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	51	19.0	1,050	55.5	25%
2 房	1,376	24.5	1,449	51.9	85%
3 房	909	36.8	2,175	52.5	99%
4 房以上	108	46.4	2,741	51.8	98%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/10/06～2026/08/20，2,630 筆、77 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/28，953 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 2,934 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國泰溪境」申報的預售成交，2020/11/28～2021/09/08。

已申報

151筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

37.0～39.3

中位 38.4・住宅 151 筆

總價（萬）

1,434～1,785

中位 1,548，含車位

車位

165 萬

分開標價的 151 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	151	35.3	1,548	38.4	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	32	36.4	—
6～10 樓	37	37.7	+4%
11～15 樓	40	38.9	+7%
16～20 樓	38	39.7	+9%
21 以上樓	4	39.6	+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰溪境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後國泰溪境

近一年中古 1 筆・中位 53.1 萬/坪・近三年 51.7・一年 —

只看有備註的成交（7 筆）

2026/01/18日光路183號
53.1萬/坪
1,940 萬・33.0 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2025/03/28日光路187號
51.4萬/坪
2,320 萬・41.5 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2025/03/08日光路179號
50.9萬/坪
2,280 萬・41.0 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2025/01/19日光路187號
52.1萬/坪
2,350 萬・41.5 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2021/09/08日光路181號
40.0萬/坪
1,897 萬・42.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本買賣於113年4月12日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2165萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/08日光路185號
39.0萬/坪
1,802 萬・42.0 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：本買賣於112年11月16日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/04日光路185號
36.5萬/坪
1,694 萬・42.0 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
2021/09/04日光路185號
37.8萬/坪
1,757 萬・42.0 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/08/29日光路185號
39.1萬/坪
1,813 萬・42.0 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/08/29日光路185號
40.0萬/坪
1,856 萬・42.0 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2021/08/28日光路185號
39.1萬/坪
1,808 萬・42.0 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：本買賣於113年6月11日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2480萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/28日光路185號
40.0萬/坪
1,861 萬・42.0 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2021/08/28日光路185號
38.8萬/坪
1,805 萬・42.0 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2021/08/28日光路175號
38.7萬/坪
1,537 萬・35.3 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/08/24日光路185號
39.4萬/坪
1,830 萬・42.0 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
備註：本買賣於113年8月23日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2450萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/22日光路181號
39.7萬/坪
1,883 萬・42.9 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2021/08/21日光路181號
39.7萬/坪
1,873 萬・42.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/08/19日光路181號
38.9萬/坪
1,847 萬・42.9 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2021/08/14日光路185號
39.7萬/坪
1,843 萬・42.0 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2021/08/14日光路185號
39.7萬/坪
1,848 萬・42.0 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2021/08/14日光路185號
39.4萬/坪
1,835 萬・42.0 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2021/08/07日光路179號
40.5萬/坪
1,833 萬・41.0 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/08/04日光路185號
37.3萬/坪
1,743 萬・42.0 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2021/07/30日光路183號
37.4萬/坪
1,393 萬・33.0 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：本買賣於111年4月14日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/23日光路179號
40.5萬/坪
1,838 萬・41.0 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2021/07/22日光路181號
37.6萬/坪
1,779 萬・42.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
2021/07/21日光路177號
37.3萬/坪
1,199 萬・27.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：本買賣於112年10月26日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1209萬元整。本買賣於113年7月27日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1209萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/20日光路179號
39.5萬/坪
1,800 萬・41.0 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2021/07/20日光路181號
40.0萬/坪
1,897 萬・42.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2021/07/18日光路175號
37.0萬/坪
1,476 萬・35.3 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
備註：本買賣於112年12月25日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1815萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	桃園市桃園區日光路183號	53.1	1,940	33.0	10/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2025/03/28	桃園市桃園區日光路187號	51.4	2,320	41.5	10/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2025/03/08	桃園市桃園區日光路179號	50.9	2,280	41.0	4/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2025/01/19	桃園市桃園區日光路187號	52.1	2,350	41.5	14/20F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2021/09/08	桃園市桃園區日光路181號	40.0	1,897	42.9	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件本買賣於113年4月12日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2165萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/08	桃園市桃園區日光路185號	39.0	1,802	42.0	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	預售分件本買賣於112年11月16日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/04	桃園市桃園區日光路185號	36.5	1,694	42.0	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2021/09/04	桃園市桃園區日光路185號	37.8	1,757	42.0	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/08/29	桃園市桃園區日光路185號	39.1	1,813	42.0	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/08/29	桃園市桃園區日光路185號	40.0	1,856	42.0	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2021/08/28	桃園市桃園區日光路185號	39.1	1,808	42.0	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	預售分件本買賣於113年6月11日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2480萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/28	桃園市桃園區日光路185號	40.0	1,861	42.0	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2021/08/28	桃園市桃園區日光路185號	38.8	1,805	42.0	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2021/08/28	桃園市桃園區日光路175號	38.7	1,537	35.3	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區日光路185號	39.4	1,830	42.0	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件本買賣於113年8月23日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣2450萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/22	桃園市桃園區日光路181號	39.7	1,883	42.9	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2021/08/21	桃園市桃園區日光路181號	39.7	1,873	42.9	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/08/19	桃園市桃園區日光路181號	38.9	1,847	42.9	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2021/08/14	桃園市桃園區日光路185號	39.7	1,843	42.0	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2021/08/14	桃園市桃園區日光路185號	39.7	1,848	42.0	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2021/08/14	桃園市桃園區日光路185號	39.4	1,835	42.0	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2021/08/07	桃園市桃園區日光路179號	40.5	1,833	41.0	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/08/04	桃園市桃園區日光路185號	37.3	1,743	42.0	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2021/07/30	桃園市桃園區日光路183號	37.4	1,393	33.0	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件本買賣於111年4月14日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/23	桃園市桃園區日光路179號	40.5	1,838	41.0	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2021/07/22	桃園市桃園區日光路181號	37.6	1,779	42.9	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	預售分件
2021/07/21	桃園市桃園區日光路177號	37.3	1,199	27.9	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件本買賣於112年10月26日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1209萬元整。本買賣於113年7月27日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1209萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/20	桃園市桃園區日光路179號	39.5	1,800	41.0	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2021/07/20	桃園市桃園區日光路181號	40.0	1,897	42.9	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2021/07/18	桃園市桃園區日光路175號	37.0	1,476	35.3	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件本買賣於112年12月25日簽立讓渡同意書,讓渡金額新台幣1815萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2021/09/08日光路旁三民段83地號等三筆
38.9萬/坪
1,802 萬・42.0 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/09/08日光路旁三民段83地號等三筆
40.0萬/坪
1,897 萬・42.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/09/04日光路旁三民段83地號等三筆
37.8萬/坪
1,757 萬・42.0 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/09/04日光路旁三民段83地號等三筆
36.5萬/坪
1,694 萬・42.0 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/08/29日光路旁三民段83地號等三筆
39.1萬/坪
1,813 萬・42.0 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/08/29日光路旁三民段83地號等三筆
40.0萬/坪
1,856 萬・42.0 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/08/28日光路旁三民段83地號等三筆
38.8萬/坪
1,805 萬・42.0 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/08/28日光路旁三民段83地號等三筆
39.1萬/坪
1,808 萬・42.0 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/08/28日光路旁三民段83地號等三筆
40.0萬/坪
1,861 萬・42.0 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/08/24日光路旁三民段83地號等三筆
39.4萬/坪
1,830 萬・42.0 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/08/22日光路旁三民段83地號等三筆
39.7萬/坪
1,883 萬・42.9 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/08/21日光路旁三民段83地號等三筆
39.7萬/坪
1,873 萬・42.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/08/19日光路旁三民段83地號等三筆
38.9萬/坪
1,847 萬・42.9 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/08/14日光路旁三民段83地號等三筆
39.4萬/坪
1,835 萬・42.0 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/08/14日光路旁三民段83地號等三筆
39.7萬/坪
1,843 萬・42.0 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/08/14日光路旁三民段83地號等三筆
39.7萬/坪
1,848 萬・42.0 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/07/30日光路旁三民段83地號等三筆
37.4萬/坪
1,393 萬・33.0 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/07/23日光路旁三民段83地號等三筆
40.5萬/坪
1,838 萬・41.0 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/07/22日光路旁三民段83地號等三筆
37.6萬/坪
1,779 萬・42.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/07/21日光路旁三民段83地號等三筆
37.3萬/坪
1,199 萬・27.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/07/20日光路旁三民段83地號等三筆
39.5萬/坪
1,800 萬・41.0 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/07/20日光路旁三民段83地號等三筆
40.0萬/坪
1,897 萬・42.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/07/18日光路旁三民段83地號等三筆
37.0萬/坪
1,476 萬・35.3 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/07/18日光路旁三民段83地號等三筆
37.6萬/坪
1,198 萬・27.9 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2021/07/18日光路旁三民段83地號等三筆
37.0萬/坪
1,191 萬・27.9 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/07/10日光路旁三民段83地號等三筆
39.6萬/坪
1,780 萬・41.0 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/07/05日光路旁三民段83地號等三筆
40.2萬/坪
1,825 萬・41.0 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/06/26日光路旁三民段83地號等三筆
38.1萬/坪
1,729 萬・41.0 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/05/28日光路旁三民段83地號等三筆
39.3萬/坪
1,799 萬・41.4 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/05/23日光路旁三民段83地號等三筆
40.5萬/坪
1,863 萬・41.4 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2021/05/22日光路旁三民段83地號等三筆
38.1萬/坪
1,750 萬・41.4 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/05/10日光路旁三民段83地號等三筆
40.2萬/坪
1,840 萬・41.4 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/05/10日光路旁三民段83地號等三筆
36.3萬/坪
1,441 萬・35.3 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/05/09日光路旁三民段83地號等三筆
39.1萬/坪
1,853 萬・42.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/05/09日光路旁三民段83地號等三筆
39.4萬/坪
1,866 萬・42.9 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/05/08日光路旁三民段83地號等三筆
40.0萬/坪
1,892 萬・42.9 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/05/08日光路旁三民段83地號等三筆
38.2萬/坪
1,780 萬・42.0 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/05/07日光路旁三民段83地號等三筆
35.9萬/坪
1,430 萬・35.3 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/05/05日光路旁三民段83地號等三筆
37.8萬/坪
1,765 萬・42.0 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/05/05日光路旁三民段83地號等三筆
35.7萬/坪
1,428 萬・35.3 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/05/02日光路旁三民段83地號等三筆
39.6萬/坪
1,785 萬・41.0 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/05/01日光路旁三民段83地號等三筆
38.4萬/坪
1,530 萬・35.3 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/04/29日光路旁三民段83地號等三筆
37.2萬/坪
1,478 萬・35.3 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/04/28日光路旁三民段83地號等三筆
39.9萬/坪
1,803 萬・41.0 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/04/26日光路旁三民段83地號等三筆
37.8萬/坪
1,505 萬・35.3 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/04/24日光路旁三民段83地號等三筆
39.9萬/坪
1,809 萬・41.0 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/04/24日光路旁三民段83地號等三筆
36.5萬/坪
1,699 萬・42.0 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/04/22日光路旁三民段83地號等三筆
39.1萬/坪
1,853 萬・42.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/04/21日光路旁三民段83地號等三筆
37.9萬/坪
1,500 萬・35.3 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/18日光路旁三民段83地號等三筆
36.5萬/坪
1,742 萬・42.9 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/04/18日光路旁三民段83地號等三筆
37.3萬/坪
1,767 萬・42.9 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/04/17日光路旁三民段83地號等三筆
38.6萬/坪
1,534 萬・35.3 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/04/17日光路旁三民段83地號等三筆
38.6萬/坪
1,534 萬・35.3 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/04/17日光路旁三民段83地號等三筆
38.4萬/坪
1,535 萬・35.3 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/04/13日光路旁三民段83地號等三筆
39.2萬/坪
1,846 萬・42.9 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/04/12日光路旁三民段83地號等三筆
36.0萬/坪
1,695 萬・42.9 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2021/04/12日光路旁三民段83地號等三筆
36.5萬/坪
1,732 萬・42.9 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/04/11日光路旁三民段83地號等三筆
36.0萬/坪
1,667 萬・42.0 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/04/11日光路旁三民段83地號等三筆
35.7萬/坪
1,420 萬・35.3 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/11日光路旁三民段83地號等三筆
37.2萬/坪
1,473 萬・35.3 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/11日光路旁三民段83地號等三筆
37.3萬/坪
1,478 萬・35.3 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/11日光路旁三民段83地號等三筆
38.2萬/坪
1,510 萬・35.3 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/10日光路旁三民段83地號等三筆
34.8萬/坪
1,390 萬・35.3 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/10日光路旁三民段83地號等三筆
39.5萬/坪
1,570 萬・35.3 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/04/10日光路旁三民段83地號等三筆
36.9萬/坪
1,706 萬・42.0 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/04/08日光路旁三民段83地號等三筆
38.5萬/坪
1,530 萬・35.3 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/04/08日光路旁三民段83地號等三筆
38.5萬/坪
1,535 萬・35.3 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/04/08日光路旁三民段83地號等三筆
38.7萬/坪
1,436 萬・33.0 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/08日光路旁三民段83地號等三筆
39.0萬/坪
1,446 萬・33.0 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/04/07日光路旁三民段83地號等三筆
38.6萬/坪
1,831 萬・42.9 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/04/04日光路旁三民段83地號等三筆
36.4萬/坪
1,664 萬・41.0 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/04/03日光路旁三民段83地號等三筆
39.6萬/坪
1,472 萬・33.0 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/29日光路旁三民段83地號等三筆
40.3萬/坪
1,843 萬・41.4 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2021/03/28日光路旁三民段83地號等三筆
34.1萬/坪
1,359 萬・35.3 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/28日光路旁三民段83地號等三筆
35.1萬/坪
1,396 萬・35.3 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/28日光路旁三民段83地號等三筆
37.2萬/坪
1,484 萬・35.3 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/28日光路旁三民段83地號等三筆
37.8萬/坪
1,500 萬・35.3 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/27日光路旁三民段83地號等三筆
36.3萬/坪
1,452 萬・35.3 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/27日光路旁三民段83地號等三筆
38.7萬/坪
1,537 萬・35.3 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/27日光路旁三民段83地號等三筆
38.3萬/坪
1,813 萬・42.9 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/26日光路旁三民段83地號等三筆
38.8萬/坪
1,772 萬・41.0 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/03/25日光路旁三民段83地號等三筆
37.5萬/坪
1,485 萬・35.3 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/03/25日光路旁三民段83地號等三筆
39.3萬/坪
1,568 萬・35.3 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/03/24日光路旁三民段83地號等三筆
34.1萬/坪
1,278 萬・33.0 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/22日光路旁三民段83地號等三筆
36.8萬/坪
1,748 萬・42.9 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/21日光路旁三民段83地號等三筆
36.6萬/坪
1,462 萬・35.3 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/21日光路旁三民段83地號等三筆
38.7萬/坪
1,537 萬・35.3 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/21日光路旁三民段83地號等三筆
39.2萬/坪
1,456 萬・33.0 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/20日光路旁三民段83地號等三筆
36.8萬/坪
1,675 萬・41.0 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/13日光路旁三民段83地號等三筆
34.6萬/坪
1,382 萬・35.3 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/03/13日光路旁三民段83地號等三筆
40.0萬/坪
1,836 萬・41.4 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/03/12日光路旁三民段83地號等三筆
37.2萬/坪
1,474 萬・35.3 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/03/12日光路旁三民段83地號等三筆
36.3萬/坪
1,668 萬・41.4 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/11日光路旁三民段83地號等三筆
39.6萬/坪
1,808 萬・41.4 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/10日光路旁三民段83地號等三筆
39.1萬/坪
1,774 萬・41.0 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/10日光路旁三民段83地號等三筆
36.8萬/坪
1,675 萬・41.0 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/10日光路旁三民段83地號等三筆
39.4萬/坪
1,796 萬・41.4 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/07日光路旁三民段83地號等三筆
38.9萬/坪
1,239 萬・27.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2021/03/06日光路旁三民段83地號等三筆
39.7萬/坪
1,974 萬・41.4 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
2021/02/27日光路旁三民段83地號等三筆
38.9萬/坪
1,442 萬・33.0 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/09/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.9	1,802	42.0	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/09/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.0	1,897	42.9	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/09/04	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.8	1,757	42.0	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/09/04	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.5	1,694	42.0	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/08/29	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.1	1,813	42.0	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/08/29	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.0	1,856	42.0	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/08/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.8	1,805	42.0	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/08/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.1	1,808	42.0	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/08/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.0	1,861	42.0	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/08/24	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.4	1,830	42.0	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/08/22	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.7	1,883	42.9	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/08/21	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.7	1,873	42.9	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/08/19	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.9	1,847	42.9	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/08/14	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.4	1,835	42.0	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/08/14	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.7	1,843	42.0	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/08/14	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.7	1,848	42.0	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/07/30	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.4	1,393	33.0	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/07/23	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.5	1,838	41.0	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/07/22	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.6	1,779	42.9	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/07/21	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.3	1,199	27.9	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/07/20	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.5	1,800	41.0	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/07/20	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.0	1,897	42.9	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/07/18	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.0	1,476	35.3	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/07/18	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.6	1,198	27.9	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2021/07/18	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.0	1,191	27.9	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/07/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.6	1,780	41.0	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/07/05	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.2	1,825	41.0	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/06/26	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.1	1,729	41.0	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/05/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.3	1,799	41.4	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/05/23	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.5	1,863	41.4	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2021/05/22	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.1	1,750	41.4	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/05/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.2	1,840	41.4	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/05/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.3	1,441	35.3	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/05/09	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.1	1,853	42.9	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/05/09	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.4	1,866	42.9	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/05/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.0	1,892	42.9	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/05/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.2	1,780	42.0	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/05/07	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	35.9	1,430	35.3	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/05/05	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.8	1,765	42.0	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/05/05	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	35.7	1,428	35.3	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/05/02	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.6	1,785	41.0	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/05/01	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.4	1,530	35.3	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/04/29	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.2	1,478	35.3	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/04/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.9	1,803	41.0	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/04/26	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.8	1,505	35.3	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/04/24	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.9	1,809	41.0	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/04/24	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.5	1,699	42.0	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/04/22	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.1	1,853	42.9	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/04/21	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.9	1,500	35.3	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/18	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.5	1,742	42.9	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/04/18	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.3	1,767	42.9	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/04/17	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.6	1,534	35.3	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/04/17	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.6	1,534	35.3	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/04/17	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.4	1,535	35.3	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/04/13	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.2	1,846	42.9	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/04/12	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.0	1,695	42.9	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2021/04/12	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.5	1,732	42.9	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/04/11	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.0	1,667	42.0	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/04/11	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	35.7	1,420	35.3	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/11	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.2	1,473	35.3	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/11	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.3	1,478	35.3	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/11	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.2	1,510	35.3	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	34.8	1,390	35.3	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.5	1,570	35.3	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/04/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.9	1,706	42.0	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/04/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.5	1,530	35.3	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/04/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.5	1,535	35.3	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/04/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.7	1,436	33.0	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/08	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.0	1,446	33.0	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/04/07	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.6	1,831	42.9	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/04/04	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.4	1,664	41.0	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/04/03	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.6	1,472	33.0	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/29	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.3	1,843	41.4	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2021/03/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	34.1	1,359	35.3	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	35.1	1,396	35.3	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.2	1,484	35.3	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/28	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.8	1,500	35.3	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/27	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.3	1,452	35.3	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/27	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.7	1,537	35.3	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/27	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.3	1,813	42.9	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/26	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.8	1,772	41.0	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/03/25	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.5	1,485	35.3	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/03/25	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.3	1,568	35.3	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/03/24	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	34.1	1,278	33.0	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/22	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.8	1,748	42.9	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/21	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.6	1,462	35.3	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/21	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.7	1,537	35.3	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/21	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.2	1,456	33.0	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/20	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.8	1,675	41.0	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/13	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	34.6	1,382	35.3	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/03/13	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	40.0	1,836	41.4	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/03/12	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	37.2	1,474	35.3	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/03/12	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.3	1,668	41.4	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/11	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.6	1,808	41.4	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.1	1,774	41.0	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	36.8	1,675	41.0	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/10	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.4	1,796	41.4	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/07	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.9	1,239	27.9	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2021/03/06	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	39.7	1,974	41.4	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬
2021/02/27	桃園市桃園區日光路旁三民段83地號等三筆	38.9	1,442	33.0	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三民段 83	955.9	住	—	80	2026/01/18
小檜溪段 282-408	—	住	—	—	2026/01/18
小檜溪段 288-1	—	住	—	—	2021/09/08

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
合康檜邑	合康建設股份有限公司	64 m	36.7	235
青川馥	建義建設開發股份有限公司	129 m	39.8	29
遠雄青溪	—	140 m	29.9	114
合輝大璽-萬象	合輝建設開發股份有限公司	175 m	42.5	46
麗寶南法莊園-普羅旺斯	福茂開發股份有限公司	193 m	52.3	90
定泰清溪翫	—	240 m	34.2	34
昭揚大河院	璞揚建設股份有限公司	240 m	39.6	295
謙昌M+	—	249 m	30.0	11
昭揚天□	立燿建設股份有限公司	251 m	36.6	234
三本四季	三麒建設股份有限公司	272 m	52.0	149

桃園區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
京澄卓□	京澄建設有限公司	68	56.4	38	2026/08
京懋有方	京懋建設股份有限公司	167	53.7	58	2026/08
竹城藝賞	仲城建設股份有限公司	202	56.1	24	2026/08
安曼莊園	新潤建設股份有限公司	735	49.9	403	2026/08
中□時代廣場/中□□GARDEN	中麓建設股份有限公司	404	49.3	105	2026/08
京澄.大盈	澄果建設有限公司	324	47.0	138	2026/08
佳陞豐禾	佳陞建設股份有限公司	456	43.6	194	2026/08
大和淳青	榮和建設有限公司	51	51.7	23	2026/08
森景M1	森景建設股份有限公司	88	60.3	2	2026/08
川丰	宜誠建設股份有限公司	169	56.2	6	2026/08
亞昕森丰	亞昕國際開發股份有限公司	156	57.2	88	2026/08
百川峰□B	川和發建設股份有限公司	100	62.5	82	2026/08

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

國泰溪境

算一戶多少錢

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 國泰溪境

預售成交 最近 100 筆

基地地號

附近 1.5 公里的建案

桃園區其他建案

建商的其他建案

買預售屋前可以先看

交屋後國泰溪境

預售成交最近 100 筆