預售中位單價
28.0萬/坪
全期・24 筆・全期 28.0（24 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.1%
楠梓區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+69.7%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
雙捷匯已有 24 筆預售成交申報，每坪中位 28.0 萬（全期 24 筆），總價多在 1,775～2,128 萬（含車位）。最近一筆 2021/08/27，70.0 坪、2,117 萬。
- 2021/08/272,117萬70.0 坪・4 房30.3 萬/坪
- 2021/08/181,980萬67.9 坪・4 房29.2 萬/坪
- 2021/08/181,958萬66.8 坪・4 房29.3 萬/坪
- 2021/08/152,120萬70.0 坪・4 房30.3 萬/坪
- 2021/08/142,050萬70.9 坪・4 房28.9 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,030～2,120萬
每坪約 29.5 萬 × 70 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。
用了哪 10 筆
- 2021/08・69.97 坪・每坪 30.3 萬
- 2021/08・67.88 坪・每坪 29.2 萬
- 2021/08・66.75 坪・每坪 29.3 萬
- 2021/08・69.97 坪・每坪 30.3 萬
- 2021/08・70.91 坪・每坪 28.9 萬
- 2021/08・69.97 坪・每坪 30.7 萬
- 2021/08・69.97 坪・每坪 31.2 萬
- 2021/08・66.04 坪・每坪 28.8 萬
- 2021/07・69.97 坪・每坪 29.7 萬
- 2021/06・89.21 坪・每坪 25.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案28.0萬/坪全期 24 筆
- 附近新建案39.4萬/坪參考單價，34 個近兩年有成交的建案加權
- 楠梓區預售40.0萬/坪近 24 個月 644 筆、33 個建案
- 楠梓區新成屋35.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 楠梓區中古28.9萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙捷匯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 34 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
39.4萬/坪
附近新案中間一半：35.9～42.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
28.0 萬/坪
全期 24 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白隅 | 0.7 km | 42.0 | 12 | 39% | ||
| 皇家美墅17期-捷.境 | 0.5 km | 35.9 | 36 | 28% | ||
| 聯上世界極 | 1.7 km | 35.1 | 19 | 11% | ||
| 遠雄蘴靚 | 2.5 km | 45.1 | 35 | 5% | ||
| 尊邑新界 | 0.7 km | 39.4 | 6 | 5% | ||
| 敘青田 | 3.0 km | 40.2 | 14 | 2% | ||
| 尚美 | 2.6 km | 35.3 | 3 | 1% | ||
| 清溪雅筑 | 1.8 km | 34.2 | 6 | 1% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 高雄市楠梓區
- 基地
- 後勁段三小段 138-12、後勁段三小段 138-13、後勁段三小段 138-14 等 26 筆，共約 562.6 坪
- 預售成交
- 2020/08/31～2021/08/27，實價登錄 24 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
楠梓區的預售屋大概多少錢
高雄市楠梓區近 24 個月有 33 個建案、644 筆預售成交，近 6 個月中位 41.3 萬/坪（113 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
雙捷匯24 筆
25.5～29.4 中位 28.0
楠梓區預售（近 24 個月）644 筆
37.9～42.4 中位 40.0
楠梓區新成屋（屋齡 5 年內）959 筆
32.1～37.7 中位 35.0
楠梓區中古（近一年）1,533 筆
23.2～34.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
楠梓區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 71 | 25.5 | 1,189 | 40.5 | |
| 2 房 | 374 | 26.4 | 1,289 | 40.8 | |
| 3 房 | 177 | 37.4 | 1,641 | 37.9 | |
| 4 房以上 | 5 | 38.9 | 1,828 | 38.5 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市楠梓區 2024/10/09～2026/08/16，644 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，楠梓區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/26，959 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，楠梓區所有屋齡，近一年 1,533 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「雙捷匯」申報的預售成交，2020/08/31～2021/08/27。
已申報
24筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.5～29.4
中位 28.0・住宅 24 筆
總價（萬）
1,775～2,128
中位 2,015，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 房以上 | 24 | 70.0 | 2,015 | 28.0 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙捷匯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 雙捷匯（2021 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47.6・一年 —
- 2024/10/14學專路97號47.6萬/坪3,320 萬・69.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年
- 2024/07/30學專路95號47.6萬/坪3,320 萬・69.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳6衛
- 2021/08/27學專路95號30.3萬/坪2,117 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/15學專路97號30.4萬/坪2,120 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/14學專路81號29.0萬/坪2,050 萬・70.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/13學專路103號30.8萬/坪2,150 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/13學專路99號31.2萬/坪2,180 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/07學專路101號30.6萬/坪2,135 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/02學專路93號30.1萬/坪2,100 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/07/28學專路85號29.4萬/坪2,050 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/07/28學專路83號30.4萬/坪2,150 萬・70.7 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/07/09學專路87號29.8萬/坪2,080 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/06/12學專路105號26.5萬/坪2,275 萬・85.8 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
- 2021/05/15學專路109號26.7萬/坪2,288 萬・85.7 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
- 2021/05/05學專路91號30.8萬/坪2,150 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/03/26學專路89號29.4萬/坪2,050 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/01/14學專路107號25.7萬/坪2,205 萬・85.7 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
- 2021/01/01學專路77號28.2萬/坪1,950 萬・69.2 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2020/10/13學專路79號27.8萬/坪1,938 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2020/07/27學專路111號26.2萬/坪2,250 萬・85.7 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 高雄市楠梓區學專路97號 | 47.6 | 3,320 | 69.8 | — | 透天厝 | 3年 | — | — |
| 2024/07/30 | 高雄市楠梓區學專路95號 | 47.6 | 3,320 | 69.8 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/27 | 高雄市楠梓區學專路95號 | 30.3 | 2,117 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/15 | 高雄市楠梓區學專路97號 | 30.4 | 2,120 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/14 | 高雄市楠梓區學專路81號 | 29.0 | 2,050 | 70.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/13 | 高雄市楠梓區學專路103號 | 30.8 | 2,150 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/13 | 高雄市楠梓區學專路99號 | 31.2 | 2,180 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/07 | 高雄市楠梓區學專路101號 | 30.6 | 2,135 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/02 | 高雄市楠梓區學專路93號 | 30.1 | 2,100 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/07/28 | 高雄市楠梓區學專路85號 | 29.4 | 2,050 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/07/28 | 高雄市楠梓區學專路83號 | 30.4 | 2,150 | 70.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/07/09 | 高雄市楠梓區學專路87號 | 29.8 | 2,080 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/06/12 | 高雄市楠梓區學專路105號 | 26.5 | 2,275 | 85.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
| 2021/05/15 | 高雄市楠梓區學專路109號 | 26.7 | 2,288 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
| 2021/05/05 | 高雄市楠梓區學專路91號 | 30.8 | 2,150 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/03/26 | 高雄市楠梓區學專路89號 | 29.4 | 2,050 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/01/14 | 高雄市楠梓區學專路107號 | 25.7 | 2,205 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
| 2021/01/01 | 高雄市楠梓區學專路77號 | 28.2 | 1,950 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2020/10/13 | 高雄市楠梓區學專路79號 | 27.8 | 1,938 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2020/07/27 | 高雄市楠梓區學專路111號 | 26.2 | 2,250 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2021/08/27學專路30.3萬/坪2,117 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/18學專路29.2萬/坪1,980 萬・67.9 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/18學專路29.3萬/坪1,958 萬・66.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/15學專路30.3萬/坪2,120 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/14學專路28.9萬/坪2,050 萬・70.9 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/13學專路30.7萬/坪2,150 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/13學專路31.2萬/坪2,180 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/08/11學專路28.8萬/坪1,900 萬・66.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/07/09學專路29.7萬/坪2,080 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/06/12學專路25.5萬/坪2,275 萬・89.2 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
- 2021/06/12學專路25.6萬/坪2,288 萬・89.2 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
- 2021/06/12錦屏街26.3萬/坪1,268 萬・48.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/05/05學專路30.7萬/坪2,150 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/04/30學專路25.5萬/坪2,100 萬・82.3 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/04/30錦屏街25.4萬/坪1,280 萬・50.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/03/26學專路29.3萬/坪2,050 萬・70.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/03/23學專路27.9萬/坪1,950 萬・69.8 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/03/08學專路26.1萬/坪1,800 萬・68.9 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2021/02/27錦屏街25.1萬/坪1,288 萬・51.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2021/01/14學專路24.7萬/坪2,205 萬・89.2 坪・—・透天厝・5房3廳7衛
- 2021/01/01學專路28.1萬/坪1,950 萬・69.3 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
- 2020/12/27錦屏街25.1萬/坪1,288 萬・51.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2020/12/04錦屏街25.1萬/坪1,288 萬・51.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2020/08/31學專路23.8萬/坪1,700 萬・71.5 坪・—・透天厝・4房3廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.3 | 2,117 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/18 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.2 | 1,980 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/18 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.3 | 1,958 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/15 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.3 | 2,120 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/14 | 高雄市楠梓區學專路 | 28.9 | 2,050 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/13 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.7 | 2,150 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/13 | 高雄市楠梓區學專路 | 31.2 | 2,180 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/08/11 | 高雄市楠梓區學專路 | 28.8 | 1,900 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/07/09 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.7 | 2,080 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/06/12 | 高雄市楠梓區學專路 | 25.5 | 2,275 | 89.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
| 2021/06/12 | 高雄市楠梓區學專路 | 25.6 | 2,288 | 89.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
| 2021/06/12 | 高雄市楠梓區錦屏街 | 26.3 | 1,268 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/05/05 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.7 | 2,150 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/04/30 | 高雄市楠梓區學專路 | 25.5 | 2,100 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/04/30 | 高雄市楠梓區錦屏街 | 25.4 | 1,280 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/03/26 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.3 | 2,050 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/03/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 27.9 | 1,950 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/03/08 | 高雄市楠梓區學專路 | 26.1 | 1,800 | 68.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2021/02/27 | 高雄市楠梓區錦屏街 | 25.1 | 1,288 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2021/01/14 | 高雄市楠梓區學專路 | 24.7 | 2,205 | 89.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
| 2021/01/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 28.1 | 1,950 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
| 2020/12/27 | 高雄市楠梓區錦屏街 | 25.1 | 1,288 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2020/12/04 | 高雄市楠梓區錦屏街 | 25.1 | 1,288 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
| 2020/08/31 | 高雄市楠梓區學專路 | 23.8 | 1,700 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 後勁段三小段 138-12 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-13 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-14 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-16 | 26 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-19 | 26 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-20 | 26.3 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-21 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-23 | 27.2 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-24 | 27.5 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-25 | 27.5 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-27 | 28.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-28 | 28.4 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-29 | 28.7 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-30 | 29 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-32 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-33 | 24.2 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-34 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-35 | 14.2 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-36 | 12.7 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-39 | 14.8 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-41 | 15.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-42 | 15.1 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-43 | 21.2 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-44 | 19.7 | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-45 | — | 住 | — | — | |
| 後勁段三小段 138-48 | — | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
楠梓區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄蘴靚 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 686 | 45.6 | 37 | |
| 音樂匯 | 豪鎂建設實業有限公司 | 256 | 32.4 | 1 | |
| 遠雄一靚 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 466 | 42.2 | 92 | |
| 敘青田 | 興連城建設有限公司 | 92 | 40.7 | 22 | |
| 尚美 | 磐橋股份有限公司 | 20 | 37.5 | 4 | |
| 晴仰 | 永信建設開發股份有限公司 | 152 | 34.3 | 3 | |
| 聯上世界極 | 聯上實業股份有限公司 | 232 | 36.3 | 25 | |
| 白隅 | 中國建築經理股份有限公司 | 174 | 43.7 | 97 | |
| 吉隆森淼 | 吉隆建設股份有限公司 | 157 | 37.1 | 18 | |
| 以學MDT | 華友聯開發股份有限公司 | 229 | 38.9 | 28 | |
| 皇家美墅17期-捷.境 | 德旺建設企業有限公司 | 70 | 36.2 | 40 | |
| 常□2 2026/07 備查・尚無成交 | 誠佑實業股份有限公司 | 28 | — | — |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。