新建案 › 台北市中正區

耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號・建商 ?緯建設有限公司・13・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/07・建照 110建字第0062號

預售中位單價

87.5萬/坪

全期・全期中位 87.5（7 筆・2023/08～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

-9.6%

中正區近一年中古中位 96.8

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

交屋後耕玥

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/04	台北市中正區廈門街81巷49號	85.0	2,300	27.1	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/04	台北市中正區廈門街81巷49號	87.2	2,580	27.1	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 220萬
2023/09/07	台北市中正區廈門街81巷49號	87.6	2,364	27.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/06	台北市中正區廈門街81巷49號	87.1	2,571	27.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 220萬
2023/08/28	台北市中正區廈門街81巷49號	88.2	2,600	27.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 220萬
2023/08/28	台北市中正區廈門街81巷49號	87.5	2,363	27.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/18	台北市中正區廈門街81巷49號	88.9	2,400	27.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
河堤段五小段 149	—	住	—	—	2023/10/04

附近 1.5 公里的建案

世達建設股份有限公司・306 m・127.5 萬/坪・73 筆

金陵開發股份有限公司・322 m・101.5 萬/坪・20 筆

華和資產管理股份有限公司・375 m・87.1 萬/坪・22 筆

台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司負責人林旺根・394 m・84.2 萬/坪・9 筆

全坤建設開發股份有限公司・408 m・95.8 萬/坪・50 筆

僑馥建築經理股份有限公司・474 m・103.8 萬/坪・15 筆

旺洲開發股份有限公司・616 m・119.2 萬/坪・12 筆

敦年建設股份有限公司、敦懋建設有限公司等2名・674 m・— 萬/坪・0 筆

北城‧羅斯福

北城建設開發股份有限公司・676 m・140.3 萬/坪・27 筆

樺瑋建設股份有限公司・702 m・143.0 萬/坪・2 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。