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台中市預售屋 › 烏日區

聚心

中華路376巷・建商 協和建設股份有限公司・101・第三種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/07/26・建照 (106)中都建字第02646號
建商交屋後成績單已交屋 4 案・預售→中古中位 +22.9%・扣掉同區漲跌 +7.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
28.0萬/坪
全期・51 筆・全期 28.0（51 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-18.3%
烏日區 近一年中古中位 34.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+20.9%
對應社區 139 筆中古成交
戶數 / 棟數
101 戶
一眼看懂

聚心已有 53 筆預售成交申報，每坪中位 28.0 萬（全期 51 筆），總價多在 934～1,214 萬（含車位）。最近一筆 2022/02/06，11/12F、36.1 坪、1,300 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/02/061,300萬11/12F・36.1 坪・3 房・含車位30.1 萬/坪
  • 2022/02/061,212萬11/12F・36.1 坪・3 房・含車位30.0 萬/坪
  • 2022/02/061,326萬9/12F・36.1 坪・3 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2022/01/301,190萬8/12F・37.1 坪・3 房・含車位28.4 萬/坪
  • 2022/01/301,219萬10/12F・37.1 坪・3 房・含車位29.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    935萬
    約 30 坪・每坪 27.8 萬
    26 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,214萬
    約 37 坪・每坪 28.4 萬
    23 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
980～1,030萬
每坪約 29.3 萬 × 30 坪 ＋ 車位 129 萬
27.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交30.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/02・11 樓・36.09 坪・每坪 30.1 萬
  • 2022/02・11 樓・36.11 坪・每坪 30.0 萬
  • 2022/02・9 樓・36.09 坪・每坪 30.3 萬
  • 2022/01・8 樓・37.07 坪・每坪 28.4 萬
  • 2022/01・10 樓・37.15 坪・每坪 29.1 萬
  • 2022/01・8 樓・29.6 坪・每坪 28.5 萬
  • 2022/01・11 樓・29.36 坪・每坪 29.6 萬
  • 2022/01・12 樓・37.15 坪・每坪 28.0 萬
  • 2022/01・10 樓・37.07 坪・每坪 29.6 萬
  • 2022/01・12 樓・29.64 坪・每坪 27.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案28.0萬/坪全期 51 筆
  • 附近新建案52.2萬/坪參考單價，66 個近兩年有成交的建案加權
  • 烏日區預售46.6萬/坪近 24 個月 559 筆、20 個建案
  • 烏日區新成屋41.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 烏日區中古34.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：巨陽森昇活 47.1 萬・1.1 km、品微楓 45.7 萬・0.7 km、國泰蒔萃 72.4 萬・1.8 km、碧根印白 58.9 萬・1.3 km、和瑞文心樂章 52.2 萬・2.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聚心」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 66 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
52.2萬/坪
附近新案中間一半：47.1～64.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
28.0 萬/坪
全期 51 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
巨陽森昇活1.1 km47.11214%
品微楓0.7 km45.7313%
國泰蒔萃1.8 km72.4438%
碧根印白1.3 km58.977%
和瑞文心樂章2.0 km52.2256%
岩城-金鑽1.3 km46.936%
□楓1.8 km83.295%
國聚之新2.2 km50.3194%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市烏日區
建商
協和建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
中華路376巷
規模
101 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第三種住宅區
基地
自立段 113，共約 376.8 坪
建照
(106)中都建字第02646號（2017/12/18 核發）
銷售期間
代銷 2021/05/10～2022/07/31
備查
2021/07/26
預售成交
2021/11/14～2022/02/06，實價登錄 51 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

烏日區的預售屋大概多少錢

台中市烏日區近 24 個月有 20 個建案、559 筆預售成交，近 6 個月中位 46.7 萬/坪（109 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

聚心49 筆
27.0～28.8 中位 28.0
烏日區預售（近 24 個月）559 筆
42.9～48.3 中位 46.6
烏日區新成屋（屋齡 5 年內）282 筆
35.3～47.8 中位 41.9
烏日區中古（近一年）395 筆
29.2～40.4 中位 34.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

烏日區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2521.975529.5
2 房28725.71,44547.2
3 房19937.62,01645.8
4 房以上4847.32,51744.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市烏日區 2024/11/16～2026/09/30，559 筆、20 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，烏日區屋齡 5 年內，2024/11/20～2026/09/20，282 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，烏日區所有屋齡，近一年 395 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「聚心」申報的預售成交，2021/11/14～2022/02/06。

已申報
53筆
總戶數 101 戶
單價（萬/坪）
27.0～28.8
中位 28.0・住宅 49 筆
總價（萬）
934～1,214
中位 988，含車位
車位
129 萬
分開標價的 53 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2629.593527.8
3 房2337.11,21428.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓926.1—
6～10 樓2828.1+8%
11～15 樓1228.0+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聚心」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 聚心

近一年中古 1 筆・中位 33.9 萬/坪・近三年 36.3・一年 —
  • 2026/03/29中華路376巷18號
    33.9萬/坪
    1,430 萬・37.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2025/07/06中華路376巷20號
    36.9萬/坪
    1,680 萬・36.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 348 萬
  • 2025/07/05中華路376巷18號
    39.0萬/坪
    1,310 萬・29.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2025/04/16中華路376巷18號
    39.3萬/坪
    1,320 萬・29.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2024/10/25中華路376巷18號
    37.4萬/坪
    1,735 萬・37.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 348 萬
  • 2024/05/15中華路376巷20號
    31.9萬/坪
    1,500 萬・36.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 348 萬
  • 2023/12/26中華路376巷18號
    35.8萬/坪
    1,500 萬・37.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/12/04中華路376巷18號
    34.6萬/坪
    1,460 萬・37.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/10/01中華路376巷20號
    32.3萬/坪
    1,298 萬・40.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/09/12中華路376巷18號
    32.6萬/坪
    1,385 萬・37.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/09/08中華路376巷18號
    32.4萬/坪
    1,375 萬・37.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/09/04中華路376巷20號
    35.5萬/坪
    1,225 萬・29.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/08/24中華路376巷26號
    34.9萬/坪
    1,188 萬・29.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/08/21中華路376巷20號
    26.5萬/坪
    1,303 萬・36.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 348 萬
  • 2023/07/23中華路376巷20號
    27.9萬/坪
    1,112 萬・39.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/07/10中華路376巷20號
    35.7萬/坪
    1,230 萬・29.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/07/09中華路376巷20號
    31.9萬/坪
    1,327 萬・36.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/06/22中華路376巷20號
    31.9萬/坪
    1,488 萬・46.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2023/06/18中華路376巷20號
    27.3萬/坪
    1,386 萬・50.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/06/10中華路376巷18號
    28.1萬/坪
    1,390 萬・37.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 348 萬
  • 2023/05/27中華路376巷18號
    36.2萬/坪
    1,228 萬・29.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/05/23中華路376巷20號
    28.5萬/坪
    1,204 萬・36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/05/02中華路376巷20號
    32.8萬/坪
    1,360 萬・36.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/04/14中華路376巷20號
    23.2萬/坪
    860 萬・29.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/04/08中華路376巷20號
    27.5萬/坪
    990 萬・29.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/04/08中華路376巷18號
    33.8萬/坪
    1,160 萬・29.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/03/06中華路376巷18號
    30.5萬/坪
    1,068 萬・29.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/03/05中華路376巷20號
    35.6萬/坪
    1,228 萬・29.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/03/02中華路376巷20號
    28.9萬/坪
    1,030 萬・29.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 174 萬
  • 2023/02/25中華路376巷20號
    28.4萬/坪
    950 萬・33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/02/06自立段113地號
    30.1萬/坪
    1,300 萬・36.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2022/02/06自立段113地號
    30.0萬/坪
    1,212 萬・36.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 129 萬
  • 2022/02/06自立段113地號
    30.3萬/坪
    1,326 萬・36.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2022/01/30自立段113地號
    28.4萬/坪
    1,190 萬・37.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 139 萬
  • 2022/01/30自立段113地號
    29.1萬/坪
    1,219 萬・37.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 139 萬
  • 2022/01/30自立段113地號
    28.5萬/坪
    963 萬・29.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/30自立段113地號
    29.6萬/坪
    988 萬・29.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/23自立段113地號
    28.0萬/坪
    1,160 萬・37.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/23自立段113地號
    29.6萬/坪
    1,225 萬・37.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 129 萬
  • 2022/01/23自立段113地號
    27.9萬/坪
    955 萬・29.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 129 萬
  • 2022/01/23自立段113地號
    29.0萬/坪
    1,214 萬・37.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 139 萬
  • 2022/01/16自立段113地號
    27.8萬/坪
    942 萬・29.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/16自立段113地號
    28.8萬/坪
    973 萬・29.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/16自立段113地號
    28.9萬/坪
    1,214 萬・37.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 139 萬
  • 2022/01/16自立段113地號
    28.5萬/坪
    962 萬・29.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/09自立段113地號
    28.9萬/坪
    956 萬・29.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 108 萬
  • 2022/01/09自立段113地號
    29.7萬/坪
    1,305 萬・36.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2022/01/09自立段113地號
    26.8萬/坪
    914 萬・29.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/09自立段113地號
    27.0萬/坪
    918 萬・29.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/02自立段113地號
    27.8萬/坪
    1,161 萬・37.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 129 萬
  • 2022/01/02自立段113地號
    27.6萬/坪
    935 萬・29.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2022/01/02自立段113地號
    28.0萬/坪
    1,168 萬・37.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 129 萬
  • 2022/01/02自立段113地號
    29.2萬/坪
    977 萬・29.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/26自立段113地號
    29.1萬/坪
    1,273 萬・36.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2021/12/26自立段113地號
    26.1萬/坪
    901 萬・29.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 129 萬
  • 2021/12/26自立段113地號
    25.9萬/坪
    887 萬・29.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/26自立段113地號
    28.1萬/坪
    938 萬・29.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/19自立段113地號
    26.9萬/坪
    1,011 萬・29.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 213 萬
  • 2021/12/19自立段113地號
    28.0萬/坪
    935 萬・29.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/19自立段113地號
    26.4萬/坪
    1,109 萬・37.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 129 萬
  • 2021/12/19自立段113地號
    28.0萬/坪
    936 萬・29.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/12自立段113地號
    28.6萬/坪
    1,275 萬・36.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 243 萬
  • 2021/12/12自立段113地號
    26.5萬/坪
    1,209 萬・37.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2021/12/12自立段113地號
    26.6萬/坪
    1,218 萬・37.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2021/12/12自立段113地號
    28.4萬/坪
    1,268 萬・36.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 243 萬
  • 2021/12/05自立段113地號
    27.0萬/坪
    907 萬・29.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/05自立段113地號
    28.1萬/坪
    934 萬・29.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 108 萬
  • 2021/12/05自立段113地號
    27.3萬/坪
    925 萬・29.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 129 萬
  • 2021/12/05自立段113地號
    27.1萬/坪
    908 萬・29.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/12/05自立段113地號
    26.7萬/坪
    1,214 萬・37.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2021/11/28自立段113地號
    28.0萬/坪
    769 萬・23.2 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/11/28自立段113地號
    28.1萬/坪
    770 萬・23.2 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/11/28自立段113地號
    24.6萬/坪
    848 萬・29.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/11/21自立段113地號
    26.7萬/坪
    896 萬・29.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/11/21自立段113地號
    28.1萬/坪
    1,228 萬・36.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2021/11/21自立段113地號
    26.2萬/坪
    880 萬・29.0 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/11/21自立段113地號
    25.6萬/坪
    1,195 萬・37.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 243 萬
  • 2021/11/14自立段113地號
    24.4萬/坪
    853 萬・29.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 129 萬
  • 2021/11/14自立段113地號
    27.1萬/坪
    1,096 萬・36.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 119 萬
  • 2021/11/14自立段113地號
    28.1萬/坪
    1,248 萬・36.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2021/11/14自立段113地號
    25.9萬/坪
    843 萬・27.9 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 119 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
自立段 113376.8—20

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
宏固里蘊666 m36.557
品微楓702 m45.4161
登陽青籟859 m35.768
華相楓PARK960 m37.471
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明道一墅1141 m35.34
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臻鑫城隱6期1226 m42.04
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建案戶數預售 萬/坪筆數
櫻花大綻42846.7261
櫻花心綻11346.750
坤聯富□上境—40.575
巨陽森昇活11446.718
岩城-金鑽5046.53
新高鐵122957.91016
旺聖豪景9128.673
鼎川縱橫天□14429.823
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總太V113841.097
Tower花園15839.140
坤聯富閱上境15243.42

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
協和新中興30453.3231
豐馥24623.9247
丰景23019.0216
協和閱9935.395

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。