新建案 › 台中市神岡區

謙和2

神清路314巷・建商敦斐建設股份有限公司・24・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/22・建照 110中都建字第01531號

預售中位單價

27.5萬/坪

全期・24 筆・全期 27.5（24 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-4.3%

神岡區近一年中古中位 28.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+27.2%

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後謙和2

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.0・一年 —

2024/05/08
台中市神岡區和睦路1段95巷81號
35.0萬/坪
1,800 萬
51.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2022/04/13
台中市神岡區和睦路1段95巷79號
27.6萬/坪
1,408 萬
51.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2022/03/01
台中市神岡區和睦路1段95巷87號
27.1萬/坪
1,388 萬
51.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2022/02/18
台中市神岡區和睦路1段95巷91號
27.2萬/坪
1,390 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2022/02/13
台中市神岡區和睦路1段95巷85號
27.2萬/坪
1,388 萬
51.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2022/01/12
台中市神岡區和睦路1段95巷95號
27.1萬/坪
1,388 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2021/12/20
台中市神岡區和睦路1段95巷89號
27.1萬/坪
1,388 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2021/12/19
台中市神岡區和睦路1段95巷77號
32.6萬/坪
1,660 萬
50.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2021/12/04
台中市神岡區和睦路1段95巷93號
27.2萬/坪
1,390 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2021/11/24
台中市神岡區和睦路1段95巷81號
27.0萬/坪
1,388 萬
51.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/08	台中市神岡區和睦路1段95巷81號	35.0	1,800	51.4	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2022/04/13	台中市神岡區和睦路1段95巷79號	27.6	1,408	51.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/01	台中市神岡區和睦路1段95巷87號	27.1	1,388	51.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/18	台中市神岡區和睦路1段95巷91號	27.2	1,390	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/13	台中市神岡區和睦路1段95巷85號	27.2	1,388	51.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/12	台中市神岡區和睦路1段95巷95號	27.1	1,388	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/20	台中市神岡區和睦路1段95巷89號	27.1	1,388	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/19	台中市神岡區和睦路1段95巷77號	32.6	1,660	50.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/04	台中市神岡區和睦路1段95巷93號	27.2	1,390	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/11/24	台中市神岡區和睦路1段95巷81號	27.0	1,388	51.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2022/08/24
臺中市神岡區神清路314巷
29.6萬/坪
1,430 萬
48.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/06/14
臺中市神岡區神清路314巷
27.5萬/坪
1,438 萬
52.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/06/09
臺中市神岡區神清路314巷
30.2萬/坪
1,458 萬
48.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/05/22
臺中市神岡區神清路314巷
27.2萬/坪
1,388 萬
51.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/05/21
臺中市神岡區神清路314巷
28.8萬/坪
1,660 萬
57.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/05/01
臺中市神岡區神清路314巷
29.7萬/坪
1,466 萬
49.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/24
臺中市神岡區神清路314巷
30.8萬/坪
1,488 萬
48.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/13
臺中市神岡區神清路314巷
27.6萬/坪
1,408 萬
51.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/09
臺中市神岡區神清路314巷
28.1萬/坪
1,388 萬
49.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/04
臺中市神岡區神清路314巷
27.5萬/坪
1,468 萬
53.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/03/15
臺中市神岡區神清路314巷
29.5萬/坪
1,488 萬
50.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/03/01
臺中市神岡區神清路314巷
27.1萬/坪
1,388 萬
51.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/02/19
臺中市神岡區神清路314巷
30.3萬/坪
1,560 萬
51.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/02/18
臺中市神岡區神清路314巷
27.2萬/坪
1,390 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/02/13
臺中市神岡區神清路314巷
27.2萬/坪
1,388 萬
51.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/01/28
臺中市神岡區神清路314巷
32.9萬/坪
1,950 萬
59.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2022/01/12
臺中市神岡區神清路314巷
27.1萬/坪
1,388 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/12/22
臺中市神岡區神清路314巷
26.5萬/坪
1,558 萬
58.8 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/12/20
臺中市神岡區神清路314巷
27.1萬/坪
1,388 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/12/19
臺中市神岡區神清路314巷
32.6萬/坪
1,660 萬
50.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/12/11
臺中市神岡區神清路314巷
27.2萬/坪
1,388 萬
51.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/12/04
臺中市神岡區神清路314巷
27.2萬/坪
1,390 萬
51.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/11/24
臺中市神岡區神清路314巷
26.2萬/坪
1,428 萬
54.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/11/24
臺中市神岡區神清路314巷
27.2萬/坪
1,388 萬
51.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/08/24	臺中市神岡區神清路314巷	29.6	1,430	48.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/06/14	臺中市神岡區神清路314巷	27.5	1,438	52.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/06/09	臺中市神岡區神清路314巷	30.2	1,458	48.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/05/22	臺中市神岡區神清路314巷	27.2	1,388	51.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/05/21	臺中市神岡區神清路314巷	28.8	1,660	57.6	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/05/01	臺中市神岡區神清路314巷	29.7	1,466	49.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/24	臺中市神岡區神清路314巷	30.8	1,488	48.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/13	臺中市神岡區神清路314巷	27.6	1,408	51.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/09	臺中市神岡區神清路314巷	28.1	1,388	49.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/04	臺中市神岡區神清路314巷	27.5	1,468	53.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/03/15	臺中市神岡區神清路314巷	29.5	1,488	50.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/03/01	臺中市神岡區神清路314巷	27.1	1,388	51.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/02/19	臺中市神岡區神清路314巷	30.3	1,560	51.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/02/18	臺中市神岡區神清路314巷	27.2	1,390	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/02/13	臺中市神岡區神清路314巷	27.2	1,388	51.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/01/28	臺中市神岡區神清路314巷	32.9	1,950	59.2	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2022/01/12	臺中市神岡區神清路314巷	27.1	1,388	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/12/22	臺中市神岡區神清路314巷	26.5	1,558	58.8	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/12/20	臺中市神岡區神清路314巷	27.1	1,388	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/12/19	臺中市神岡區神清路314巷	32.6	1,660	50.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/12/11	臺中市神岡區神清路314巷	27.2	1,388	51.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/12/04	臺中市神岡區神清路314巷	27.2	1,390	51.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/11/24	臺中市神岡區神清路314巷	26.2	1,428	54.6	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/11/24	臺中市神岡區神清路314巷	27.2	1,388	51.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
圳北段 1431-48	33.9	住	—	—	2022/02/19
圳北段 1431-49	22	住	—	—	2022/08/24
圳北段 1431-50	22.9	住	—	—	2022/06/09
圳北段 1431-51	24	住	—	—	2022/04/24
圳北段 1431-52	17.2	住	—	—	2022/05/22
圳北段 1431-53	18.5	住	—	—	2022/06/14
圳北段 1431-54	19.7	住	—	—	2022/04/04
圳北段 1431-55	21.2	住	—	—	2021/11/24
圳北段 1431-56	25.9	住	—	—	2021/12/22
圳北段 1431-57	21.8	住	—	—	2022/04/09
圳北段 1431-58	18.6	住	—	—	2022/01/28
圳北段 1431-59	18	住	—	—	2022/03/15
圳北段 1431-60	24.4	住	—	—	2022/05/21
圳北段 1431-61	23.5	住	—	—	2022/05/01
圳北段 1431-62	19.2	住	—	—	2022/01/12
圳北段 1431-63	18	住	—	—	2021/12/04
圳北段 1431-64	18	住	—	—	2022/02/18
圳北段 1431-65	18	住	—	—	2021/12/20
圳北段 1431-66	18	住	—	—	2022/03/01
圳北段 1431-67	18	住	—	—	2022/02/13
圳北段 1431-68	17.9	住	—	—	2021/12/11
圳北段 1431-69	17.9	住	—	—	2024/05/08
圳北段 1431-70	17.8	住	—	—	2022/04/13
圳北段 1431-71	18	住	—	—	2021/12/19
圳北段 1431-72	7.1	住	—	—	2022/01/28
圳北段 1431-73	6.4	住	—	—	2022/01/28
圳北段 1431-74	—	住	—	—	2022/03/15
圳北段 1431-75	5.6	住	—	—	2022/03/15
圳北段 1431-76	11.2	住	—	—	2021/12/19
圳北段 1431-77	—	住	—	—	2024/05/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

謙和2

預售成交走勢

交屋後 謙和2

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後謙和2

預售成交最近 100 筆