新建案 › 台中市沙鹿區

大雙喜

公館南段・建商三都建設股份有限公司・30・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/13・建照 110中都建字第01572號

預售中位單價

31.3萬/坪

全期・30 筆・全期 31.3（30 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+9.2%

沙鹿區近一年中古中位 28.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-1.5%

對應社區 30 筆中古成交

戶數 / 棟數

30 戶

預售成交走勢

交屋後大雙喜

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.8・一年 —

2023/10/27
台中市沙鹿區清泉路176巷20號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/22
台中市沙鹿區清泉路176巷10號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/16
台中市沙鹿區清泉路176巷19號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/15
台中市沙鹿區清泉路176巷30號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/14
台中市沙鹿區清泉路176巷16號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/09/14
台中市沙鹿區清泉路176巷15號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/08/09
台中市沙鹿區清泉路176巷11號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/08/05
台中市沙鹿區清泉路176巷26號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/07/26
台中市沙鹿區清泉路176巷9號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/07/22
台中市沙鹿區清泉路176巷17號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/06/24
台中市沙鹿區清泉路176巷7號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/06/15
台中市沙鹿區清泉路176巷8號
31.0萬/坪
1,410 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/06/11
台中市沙鹿區清泉路176巷3號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/06/07
台中市沙鹿區清泉路176巷32號
34.7萬/坪
1,600 萬
46.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/06/05
台中市沙鹿區清泉路176巷21號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/06/03
台中市沙鹿區清泉路176巷12號
30.8萬/坪
1,401 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/05/18
台中市沙鹿區清泉路176巷23號
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/05/13
台中市沙鹿區清泉路176巷6號
30.9萬/坪
1,405 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/04/15
台中市沙鹿區清泉路176巷2號
33.8萬/坪
1,560 萬
46.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/04/09
台中市沙鹿區清泉路170號
34.3萬/坪
1,655 萬
48.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/03/25
台中市沙鹿區清泉路180號
34.2萬/坪
1,585 萬
46.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/03/25
台中市沙鹿區清泉路176巷22號
30.6萬/坪
1,391 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/03/14
台中市沙鹿區清泉路178號
35.2萬/坪
1,610 萬
45.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/03/12
台中市沙鹿區清泉路176巷28號
30.5萬/坪
1,388 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/11/14
台中市沙鹿區清泉路176巷5號
30.4萬/坪
1,380 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/10/09
台中市沙鹿區清泉路176巷18號
29.7萬/坪
1,350 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/10/02
台中市沙鹿區清泉路176巷13號
29.7萬/坪
1,350 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/08/27
台中市沙鹿區清泉路176巷25號
36.9萬/坪
1,700 萬
46.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/08/07
台中市沙鹿區清泉路176巷1號
33.9萬/坪
1,560 萬
46.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/08/06
台中市沙鹿區清泉路172號
33.9萬/坪
1,630 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/27	台中市沙鹿區清泉路176巷20號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/22	台中市沙鹿區清泉路176巷10號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/16	台中市沙鹿區清泉路176巷19號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/15	台中市沙鹿區清泉路176巷30號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/14	台中市沙鹿區清泉路176巷16號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/14	台中市沙鹿區清泉路176巷15號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/08/09	台中市沙鹿區清泉路176巷11號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/08/05	台中市沙鹿區清泉路176巷26號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/07/26	台中市沙鹿區清泉路176巷9號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/07/22	台中市沙鹿區清泉路176巷17號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/24	台中市沙鹿區清泉路176巷7號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/15	台中市沙鹿區清泉路176巷8號	31.0	1,410	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/11	台中市沙鹿區清泉路176巷3號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/07	台中市沙鹿區清泉路176巷32號	34.7	1,600	46.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/05	台中市沙鹿區清泉路176巷21號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/03	台中市沙鹿區清泉路176巷12號	30.8	1,401	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/18	台中市沙鹿區清泉路176巷23號	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/13	台中市沙鹿區清泉路176巷6號	30.9	1,405	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/04/15	台中市沙鹿區清泉路176巷2號	33.8	1,560	46.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/04/09	台中市沙鹿區清泉路170號	34.3	1,655	48.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/03/25	台中市沙鹿區清泉路180號	34.2	1,585	46.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/03/25	台中市沙鹿區清泉路176巷22號	30.6	1,391	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/03/14	台中市沙鹿區清泉路178號	35.2	1,610	45.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/03/12	台中市沙鹿區清泉路176巷28號	30.5	1,388	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/11/14	台中市沙鹿區清泉路176巷5號	30.4	1,380	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/10/09	台中市沙鹿區清泉路176巷18號	29.7	1,350	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/10/02	台中市沙鹿區清泉路176巷13號	29.7	1,350	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市沙鹿區清泉路176巷25號	36.9	1,700	46.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/08/07	台中市沙鹿區清泉路176巷1號	33.9	1,560	46.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/08/06	台中市沙鹿區清泉路172號	33.9	1,630	48.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/10/27
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/10/22
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/10/16
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/10/15
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2023/10/14
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/09/14
臺中市沙鹿區156號附近
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/08/09
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/08/05
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/07/26
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/07/22
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/06/24
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/06/15
台中市沙鹿區清泉路156號
31.5萬/坪
1,410 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/06/11
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/06/07
台中市沙鹿區清泉路156號
35.7萬/坪
1,600 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/06/05
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/06/03
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,401 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/05/18
台中市沙鹿區清泉路156號
31.3萬/坪
1,400 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/05/13
台中市沙鹿區清泉路156號
31.4萬/坪
1,405 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/04/15
台中市沙鹿區清泉路156號
34.8萬/坪
1,560 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/04/09
台中市沙鹿區清泉路156號
35.7萬/坪
1,655 萬
46.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/25
台中市沙鹿區清泉路156號
31.1萬/坪
1,391 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/03/25
台中市沙鹿區清泉路156號
35.3萬/坪
1,585 萬
44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/14
台中市沙鹿區清泉路156號
35.8萬/坪
1,610 萬
45.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/12
台中市沙鹿區清泉路156號
31.0萬/坪
1,388 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/11/14
台中市沙鹿區清泉路156號
30.8萬/坪
1,380 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/10/09
台中市沙鹿區清泉路156號
30.1萬/坪
1,350 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/10/02
台中市沙鹿區清泉路156號
30.1萬/坪
1,350 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/08/27
台中市沙鹿區清泉路156號
38.0萬/坪
1,700 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/08/07
台中市沙鹿區清泉路156號
34.8萬/坪
1,560 萬
44.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/08/06
台中市沙鹿區清泉路156號
34.9萬/坪
1,630 萬
46.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/27	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/10/22	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/10/16	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/10/15	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/10/14	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/14	臺中市沙鹿區156號附近	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/08/09	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/08/05	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/26	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/22	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/24	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/06/15	台中市沙鹿區清泉路156號	31.5	1,410	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/11	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/07	台中市沙鹿區清泉路156號	35.7	1,600	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/05	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/03	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,401	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/05/18	台中市沙鹿區清泉路156號	31.3	1,400	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/05/13	台中市沙鹿區清泉路156號	31.4	1,405	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/04/15	台中市沙鹿區清泉路156號	34.8	1,560	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/04/09	台中市沙鹿區清泉路156號	35.7	1,655	46.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/25	台中市沙鹿區清泉路156號	31.1	1,391	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/03/25	台中市沙鹿區清泉路156號	35.3	1,585	44.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/14	台中市沙鹿區清泉路156號	35.8	1,610	45.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/12	台中市沙鹿區清泉路156號	31.0	1,388	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/11/14	台中市沙鹿區清泉路156號	30.8	1,380	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/10/09	台中市沙鹿區清泉路156號	30.1	1,350	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/10/02	台中市沙鹿區清泉路156號	30.1	1,350	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/08/27	台中市沙鹿區清泉路156號	38.0	1,700	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/08/07	台中市沙鹿區清泉路156號	34.8	1,560	44.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/08/06	台中市沙鹿區清泉路156號	34.9	1,630	46.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
公館南段 807-10	17.5	其他	—	—	2023/06/03
公館南段 807-11	17.5	其他	—	—	2023/10/22
公館南段 807-12	17.5	其他	—	—	2023/06/15
公館南段 807-13	17.5	其他	—	—	2023/05/13
公館南段 807-14	29.6	農	—	—	2023/04/15
公館南段 807-15	—	其他	—	—	2023/10/27
公館南段 807-16	42.6	其他	—	—	2022/08/27
公館南段 807-17	17.6	其他	—	—	2023/05/18
公館南段 807-18	17.6	其他	—	—	2023/06/05
公館南段 807-19	17.6	其他	—	—	2023/10/16
公館南段 807-20	17.6	其他	—	—	2023/07/22
公館南段 807-21	17.6	其他	—	—	2023/09/14
公館南段 807-22	17.6	其他	—	—	2022/10/02
公館南段 807-23	17.6	其他	—	—	2023/08/09
公館南段 807-24	17.6	其他	—	—	2023/07/26
公館南段 807-25	17.6	其他	—	—	2023/06/24
公館南段 807-26	17.6	其他	—	—	2022/11/14
公館南段 807-27	17.6	其他	—	—	2023/06/11
公館南段 807-28	29.9	其他	—	—	2022/08/07
公館南段 807-29	34.3	其他	—	—	2023/04/09
公館南段 807-3	17.5	其他	—	—	2023/10/15
公館南段 807-30	32.4	其他	—	—	2022/08/06
公館南段 807-31	—	其他	—	—	2023/10/27
公館南段 807-32	26.6	其他	—	—	2023/03/14
公館南段 807-33	27	其他	—	—	2023/03/25
公館南段 807-4	17.5	其他	—	—	2023/04/15
公館南段 807-5	17.5	其他	—	—	2023/08/05
公館南段 807-6	17.5	其他	—	—	2023/03/25
公館南段 807-7	17.5	其他	—	—	2023/10/27
公館南段 807-8	17.5	其他	—	—	2022/10/09
公館南段 807-9	17.5	其他	—	—	2023/10/14

附近 1.5 公里的建案

馨懋得閑居

馨惠建設有限公司・189 m・34.6 萬/坪・21 筆

麗景風和

金昌隆建設實業有限公司廖祿昇・923 m・38.1 萬/坪・27 筆

頤府之森

仲和建築經理股份有限公司・1172 m・66.2 萬/坪・5 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

大雙喜

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交屋後 大雙喜

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後大雙喜

預售成交最近 100 筆