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新建案 › 台中市沙鹿區

馨懋得閑居

清泉路・建商 馨惠建設有限公司・21・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/24・建照 112中都建字第00469號
預售中位單價
34.6萬/坪
全期・21 筆・全期 34.6（21 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.0%
沙鹿區 近一年中古中位 29.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-4.4%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶

預售成交走勢

交屋後 馨懋得閑居

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.1・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/06/29
    臺中市沙鹿區清泉路
    14.4萬/坪
    674 萬
    46.7 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/03/28
    臺中市沙鹿區清泉路
    33.1萬/坪
    1,678 萬
    50.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/03/26
    臺中市沙鹿區清泉路
    34.8萬/坪
    1,680 萬
    48.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/03/24
    臺中市沙鹿區清泉路
    35.2萬/坪
    1,630 萬
    46.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/03/22
    臺中市沙鹿區清泉路
    32.6萬/坪
    1,625 萬
    49.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/03/16
    臺中市沙鹿區清泉路
    35.0萬/坪
    1,620 萬
    46.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/02/17
    臺中市沙鹿區清泉路
    32.6萬/坪
    1,625 萬
    49.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/01/28
    臺中市沙鹿區清泉路
    35.7萬/坪
    1,650 萬
    46.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/01/27
    臺中市沙鹿區清泉路
    36.2萬/坪
    1,850 萬
    51.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2024/01/07
    臺中市沙鹿區清泉路
    35.7萬/坪
    1,650 萬
    46.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/12/30
    臺中市沙鹿區清泉路
    33.2萬/坪
    1,658 萬
    49.9 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/12/16
    臺中市沙鹿區清泉路
    32.2萬/坪
    1,650 萬
    51.2 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/12/14
    臺中市沙鹿區清泉路
    38.8萬/坪
    1,990 萬
    51.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/12/14
    臺中市沙鹿區清泉路
    35.6萬/坪
    1,800 萬
    50.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/09/29
    臺中市沙鹿區清泉路
    34.1萬/坪
    1,670 萬
    49.0 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/09/29
    臺中市沙鹿區清泉路
    36.4萬/坪
    1,760 萬
    48.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/09/24
    臺中市沙鹿區清泉路
    29.4萬/坪
    1,698 萬
    57.8 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/09/24
    臺中市沙鹿區清泉路
    30.3萬/坪
    1,656 萬
    54.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/09/19
    臺中市沙鹿區清泉路
    34.6萬/坪
    1,602 萬
    46.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/08/15
    臺中市沙鹿區清泉路
    34.1萬/坪
    2,150 萬
    63.1 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/08/13
    臺中市沙鹿區清泉路
    36.1萬/坪
    1,780 萬
    49.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
公館北段 172-116.3——
公館北段 172-1019.5——
公館北段 172-1126.3——
公館北段 172-1221.7——
公館北段 172-1322.3——
公館北段 172-18———
公館北段 172-212.9——
公館北段 172-20———
公館北段 172-2128.9——
公館北段 172-2215.3——
公館北段 172-2315.1——
公館北段 172-2415.1——
公館北段 172-2515.1——
公館北段 172-2615.1——
公館北段 172-2715.1——
公館北段 172-2815.1——
公館北段 172-2915.1——
公館北段 172-315.9——
公館北段 172-3017.5——
公館北段 172-417.5——
公館北段 172-52.8——
公館北段 172-616.3——
公館北段 172-74.5——
公館北段 172-816.2——
公館北段 172-93.2——

附近 1.5 公里的建案

大雙喜
三都建設股份有限公司・189 m・31.3 萬/坪・30 筆
麗景風和
金昌隆建設實業有限公司 廖祿昇・850 m・38.1 萬/坪・27 筆
頤府之森
仲和建築經理股份有限公司・1132 m・66.2 萬/坪・5 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。