新建案 › 台中市西屯區

升之泰

協仁段176號等9筆・建商德潤建設股份有限公司・8・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/15・建照 111中都建字第02399號

預售中位單價

45.6萬/坪

全期・7 筆・全期 45.6（7 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+33.0%

西屯區近一年中古中位 34.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+1.5%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 46.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/14	台中市西屯區安和路98-7號	46.3	3,350	72.4	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/07/26	台中市西屯區安和路98-6號	45.2	3,270	72.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/06/03	台中市西屯區安和路98-9號	44.7	3,380	75.6	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/04/12	台中市西屯區安和路98-8號	44.9	3,250	72.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/04/09	台中市西屯區安和路98-12號	47.6	3,600	75.6	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/03/14	台中市西屯區安和路98-10號	44.7	3,380	75.6	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/03/13	台中市西屯區安和路98-5號	43.3	3,470	80.2	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件
2023/02/20	台中市西屯區安和路98-11號	45.9	3,470	75.6	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/14	台中市西屯區安和路90-6號	46.9	3,350	71.4	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2023/06/03	台中市西屯區安和路90-6號	45.2	3,380	74.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2023/04/12	臺中市西屯區協仁段176地號等9筆	45.6	3,250	71.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2023/04/09	臺中市西屯區臺中市西屯區協仁段176地號等9筆	48.3	3,600	74.5	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2023/03/14	臺中市西屯區協仁段176地號等9筆	45.2	3,380	74.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2023/03/13	臺中市西屯區協仁段176地號等9筆	44.5	3,470	78.1	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2023/02/20	臺中市西屯區臺中市西屯區協仁段176地號等9筆	46.4	3,470	74.8	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
協仁段 176-1	23.6	住	—	—	2023/03/13
協仁段 176-2	19.9	農	—	—	2023/07/26
協仁段 176-3	18.7	農	—	—	2023/11/14
協仁段 176-4	20.2	住	—	—	2023/04/12
協仁段 176-5	21.9	農	—	—	2023/06/03
協仁段 176-6	23.6	住	—	—	2023/03/14
協仁段 176-7	24.9	住	—	—	2023/02/20
協仁段 176-8	26.2	住	—	—	2023/04/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。