預售中位單價
58.5萬/坪
全期・11 筆・全期 58.5（11 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.5%
西屯區 近一年中古中位 34.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+6.7%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 東方精英
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 62.4・一年 —
- 2025/05/2451.2萬/坪3,800 萬74.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
- 2025/02/2673.7萬/坪5,200 萬70.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房3廳2衛
- 2023/03/1059.2萬/坪4,550 萬76.9 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
- 2022/06/2057.2萬/坪3,980 萬69.5 坪・—・透天厝・3房3廳2衛預售分件
- 2022/06/2057.2萬/坪3,980 萬69.5 坪・—・透天厝・3房3廳2衛預售分件
- 2022/05/1153.1萬/坪3,530 萬66.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2022/05/1153.6萬/坪3,390 萬63.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2022/05/1053.0萬/坪3,450 萬65.1 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2022/05/0960.0萬/坪4,170 萬69.5 坪・—・透天厝・3房3廳2衛預售分件
- 2022/05/0959.4萬/坪4,130 萬69.5 坪・—・透天厝・3房3廳2衛預售分件
- 2022/05/0850.2萬/坪3,728 萬74.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
- 2022/05/0748.8萬/坪3,500 萬71.8 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
- 2022/04/2580.7萬/坪5,700 萬70.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 台中市西屯區福順路48號 | 51.2 | 3,800 | 74.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台中市西屯區福裕路61號 | 73.7 | 5,200 | 70.6 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 台中市西屯區福順路38號 | 59.2 | 4,550 | 76.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 台中市西屯區福裕路55號 | 57.2 | 3,980 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 台中市西屯區福裕路59號 | 57.2 | 3,980 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 台中市西屯區福順路36號 | 53.1 | 3,530 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 台中市西屯區福順路42號 | 53.6 | 3,390 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/10 | 台中市西屯區福順路40號 | 53.0 | 3,450 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台中市西屯區福裕路53號 | 60.0 | 4,170 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台中市西屯區福裕路57號 | 59.4 | 4,130 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 台中市西屯區福順路48號 | 50.2 | 3,728 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台中市西屯區福順路46號 | 48.8 | 3,500 | 71.8 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 台中市西屯區福裕路51號 | 80.7 | 5,700 | 70.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/10臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口61.0萬/坪4,550 萬74.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/06/20臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口58.5萬/坪3,980 萬68.1 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
- 2022/06/20臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口58.5萬/坪3,980 萬68.1 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
- 2022/05/11臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口54.1萬/坪3,530 萬65.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/05/11臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口54.8萬/坪3,390 萬61.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/05/10臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口54.1萬/坪3,450 萬63.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/05/09臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口61.3萬/坪4,170 萬68.1 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
- 2022/05/09臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口60.7萬/坪4,130 萬68.1 坪・—・透天厝・3房3廳2衛
- 2022/05/08臺中市西屯區福順段150地號等13筆51.4萬/坪3,728 萬72.5 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/05/07臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口49.8萬/坪3,500 萬70.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/04/25臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口83.1萬/坪5,700 萬68.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/10 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 61.0 | 4,550 | 74.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/20 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 58.5 | 3,980 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 58.5 | 3,980 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/05/11 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 54.1 | 3,530 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/11 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 54.8 | 3,390 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/10 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 54.1 | 3,450 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/09 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 61.3 | 4,170 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/05/09 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 60.7 | 4,130 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/05/08 | 臺中市西屯區福順段150地號等13筆 | 51.4 | 3,728 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/07 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 49.8 | 3,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/25 | 臺中市西屯區福順路與福裕路交叉口 | 83.1 | 5,700 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福順段 150-1 | 17.1 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-10 | 37.4 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-11 | 25.4 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-12 | 25.4 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-14 | — | 住 | — | — | |
| 福順段 150-2 | 17 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-3 | 17.4 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-4 | 25.2 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-5 | 17.9 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-7 | 47.1 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-8 | 25.4 | 住 | — | — | |
| 福順段 150-9 | 25.4 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。