預售中位單價
50.8萬/坪
全期・全期中位 50.8（4 筆・2023/02～2023/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+86.8%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
交屋後 永昊好博村
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/24 | 台中市北區柳川東路4段35-2號 | 58.0 | 3,898 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 8房0廳4衛 | — | |
| 2023/02/09 | 台中市北區柳川東路4段35-1號 | 51.9 | 3,768 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 8房0廳4衛 | — | |
| 2023/02/09 | 台中市北區柳川東路4段33-1號 | 42.4 | 3,938 | 92.9 | — | 透天厝 | — | 8房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/09 | 台中市北區柳川東路4段35號 | 47.7 | 3,768 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 8房0廳4衛 | — | |
| 2021/12/25 | 台中市北區柳川東路4段35號 | 26.6 | 1,083 | 40.8 | — | 透天厝 | 59年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/24 | 臺中市北區柳川東路四段33.34.35號 | 60.7 | 3,898 | 64.2 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2023/02/09 | 臺中市北區柳川東路四段33.34.35號 | 43.4 | 3,938 | 90.8 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2023/02/09 | 臺中市北區柳川東路四段33.34.35號 | 48.3 | 3,768 | 78.0 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2023/02/09 | 臺中市北區柳川東路四段33.34.35號 | 53.3 | 3,768 | 70.7 | — | 透天厝 | — | — | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文正段 84-251 | — | 住 | — | — | 2023/02/24 |
| 文正段 84-252 | 14.7 | 住 | — | — | 2023/02/09 |
| 文正段 84-254 | 14.7 | 住 | — | — | 2023/02/09 |
| 文正段 84-255 | 14.7 | 住 | — | — | 2023/02/09 |
附近 1.5 公里的建案
時代公園大廈
英倫開發建設股份有限公司・264 m・56.1 萬/坪・42 筆
台中PARK
漢喻開發股份有限公司・264 m・— 萬/坪・0 筆
城市摩方2.0
相宇建設股份有限公司・358 m・44.5 萬/坪・72 筆
寶御豐盛II
寶御營建工程股份有限公司・396 m・54.1 萬/坪・5 筆
元心中友湛
元心建設股份有限公司・419 m・62.0 萬/坪・14 筆
晴花嶼
鑫大立開發有限公司・532 m・56.0 萬/坪・10 筆
都心寓所
壬翔建設股份有限公司・579 m・— 萬/坪・0 筆
榮耀樸森林
榮耀開發建設有限公司・852 m・— 萬/坪・0 筆
達麗冶翠
達麗建設事業股份有限公司・865 m・52.7 萬/坪・304 筆
鎮宇 自由篇章
鎮宇開發實業股份有限公司・914 m・32.0 萬/坪・34 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。