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新北市預售屋 › 林口區

長虹雲創科技商務大樓

文化三路2段・建商 長虹建設股份有限公司・140・中心商業區・鋼骨構造・備查 2023/09/05・建照 111林建字第00025號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +1.4%・扣掉同區漲跌 +5.8%看每一案 →
預售中位單價
53.8萬/坪
全期・89 筆・全期 53.8（89 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.0%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+2.5%
對應社區 93 筆中古成交
戶數 / 棟數
140 戶
一眼看懂

長虹雲創科技商務大樓已有 91 筆預售成交申報，每坪中位 53.8 萬（全期 89 筆）。最近一筆 2026/01/12，20/29F、47.5 坪、3,145 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/01/123,145萬20/29F・47.5 坪・含車位57.5 萬/坪
  • 2026/01/082,493萬10/29F・41.5 坪・含車位55.0 萬/坪
  • 2025/07/112,943萬21/29F・47.5 坪・含車位57.5 萬/坪
  • 2025/06/122,405萬10/29F・41.5 坪・含車位53.0 萬/坪
  • 2025/06/092,410萬11/29F・41.5 坪・含車位53.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,480～2,550萬
每坪約 54.3 萬 × 42 坪 ＋ 車位 225 萬
53.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交57.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/01・20 樓・47.5 坪・每坪 57.5 萬
  • 2026/01・10 樓・41.52 坪・每坪 55.0 萬
  • 2025/07・21 樓・47.5 坪・每坪 57.5 萬
  • 2025/06・10 樓・41.52 坪・每坪 53.0 萬
  • 2025/06・11 樓・41.52 坪・每坪 53.0 萬
  • 2025/04・11 樓・41.52 坪・每坪 55.3 萬
  • 2025/03・13 樓・52.4 坪・每坪 53.9 萬
  • 2025/02・21 樓・47.5 坪・每坪 54.7 萬
  • 2024/12・6 樓・52.4 坪・每坪 53.6 萬
  • 2024/12・7 樓・52.4 坪・每坪 53.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案53.8萬/坪全期 89 筆
  • 附近新建案62.4萬/坪參考單價，61 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.8萬/坪近 24 個月 1,612 筆、58 個建案
  • 林口區新成屋56.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：立陽頤興 59.1 萬・0.1 km、長耀會 66.1 萬・0.1 km、新潤世界都心 62.1 萬・0.2 km、擎天賦域.恆匯經貿中心 62.6 萬・0.3 km、長虹天聚 68.3 萬・0.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長虹雲創科技商務大樓」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 61 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.4萬/坪
附近新案中間一半：59.1～66.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
53.8 萬/坪
與附近新案相差 −14%（全期 89 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
立陽頤興0.1 km59.17612%
長耀會0.1 km66.15411%
新潤世界都心0.2 km62.113710%
擎天賦域.恆匯經貿中心0.3 km62.6619%
長虹天聚0.3 km68.3328%
頤昌松玥0.3 km57.9357%
立軒天蒔0.3 km69.8146%
宏樸如嶼0.6 km59.1174%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市林口區
建商
長虹建設股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
坐落
文化三路2段
規模
140 戶
用途
商業用
構造
鋼骨構造
使用分區
中心商業區
基地
力行段 206
建照
111林建字第00025號（2022/01/18 核發）
銷售期間
代銷 2023/08/23～2025/09/30
備查
2023/09/05
預售成交
2024/06/17～2026/01/12，實價登錄 89 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 58 個建案、1,612 筆預售成交，近 6 個月中位 63.2 萬/坪（317 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

林口區預售（近 24 個月）1,612 筆
56.2～68.2 中位 61.8
林口區新成屋（屋齡 5 年內）477 筆
51.4～59.0 中位 56.0
林口區中古（近一年）1,123 筆
39.7～55.5 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9717.81,25264.1
2 房63524.61,71063.8
3 房45835.92,51962.9
4 房以上14646.13,23363.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/11/16～2026/09/30，1,612 筆、58 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，477 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,123 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「長虹雲創科技商務大樓」申報的預售成交，2024/06/17～2026/01/12。

已申報
91筆
總戶數 140 戶
單價（萬/坪）
—
中位 —・住宅 0 筆
總價（萬）
—
中位 —，含車位
車位
225 萬
分開標價的 77 筆中位
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長虹雲創科技商務大樓」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 長虹雲創科技商務大樓

近一年中古 6 筆・中位 55.1 萬/坪・近三年 53.8・一年 +0.6%
  • 2026/06/09文化三路2段70號
    56.7*萬/坪
    18,323 萬・263.1 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 未分價
  • 2026/06/09文化三路2段70號
    55.3*萬/坪
    17,797 萬・263.1 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 未分價
  • 2026/04/28文化三路2段72號
    51.9*萬/坪
    3,110 萬・52.4 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 未分價
  • 2026/03/31文化三路2段78號
    54.7萬/坪
    5,011 萬・84.0 坪・17/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 420 萬
  • 2026/01/12文化三路2段68號
    57.4萬/坪
    3,145 萬・47.5 坪・20/29F・住宅大樓・坡道平面 415 萬預售分件
  • 2026/01/08文化三路2段68號
    54.9萬/坪
    2,493 萬・41.5 坪・10/29F・住宅大樓・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/07/11文化三路2段68號
    57.5萬/坪
    2,943 萬・47.5 坪・21/29F・住宅大樓・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/06/12文化三路2段80號
    53.0萬/坪
    2,405 萬・41.5 坪・10/29F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2025/06/09文化三路2段80號
    53.0萬/坪
    2,410 萬・41.5 坪・11/29F・住宅大樓・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/06/02文化三路2段70號
    58.1萬/坪
    5,300 萬・84.0 坪・21/29F・住宅大樓・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2025/04/24文化三路2段68號
    55.3萬/坪
    2,507 萬・41.5 坪・11/29F・住宅大樓・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/04/24文化三路2段78號
    58.5萬/坪
    1,941 萬・29.7 坪・11/29F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2025/04/15文化三路2段70號
    58.4萬/坪
    1,938 萬・29.7 坪・10/29F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2025/04/15文化三路2段70號
    58.7萬/坪
    1,953 萬・29.7 坪・11/29F・住宅大樓・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/03/31文化三路2段70號
    56.7萬/坪
    1,880 萬・29.7 坪・7/29F・住宅大樓・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/03/03文化三路2段76號
    53.8萬/坪
    3,222 萬・52.4 坪・13/29F・住宅大樓・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2025/02/07文化三路2段80號
    54.7萬/坪
    2,800 萬・47.5 坪・21/29F・住宅大樓・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：114.7.29轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/01/21文化三路2段70號
    58.0萬/坪
    1,722 萬・29.7 坪・13/29F・住宅大樓預售分件
  • 2024/12/16文化三路2段76號
    53.5萬/坪
    3,018 萬・52.4 坪・6/29F・住宅大樓・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/12/02文化三路2段76號
    53.6萬/坪
    2,999 萬・52.4 坪・7/29F・住宅大樓・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/12/02文化三路2段72號
    54.6萬/坪
    3,060 萬・52.4 坪・7/29F・住宅大樓・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2024/11/27文化三路2段80號
    53.0萬/坪
    2,408 萬・41.5 坪・13/29F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/11/14文化三路2段70號
    58.9萬/坪
    5,435 萬・84.0 坪・24/29F・住宅大樓・坡道平面 485 萬預售分件
  • 2024/11/10文化三路2段70號
    57.4萬/坪
    1,886 萬・29.7 坪・6/29F・住宅大樓・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/11/01文化三路2段80號
    52.5萬/坪
    2,180 萬・41.5 坪・15/29F・住宅大樓預售分件
  • 2024/10/29文化三路2段78號
    53.1萬/坪
    1,755 萬・29.7 坪・8/29F・住宅大樓・坡道平面 179 萬預售分件
  • 2024/10/14文化三路2段72號
    54.6萬/坪
    3,066 萬・52.4 坪・6/29F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/10/08文化三路2段68號
    54.8萬/坪
    2,500 萬・41.5 坪・7/29F・住宅大樓・坡道平面 225 萬預售分件
    備註：預售屋承買人與登記承買人為二親等親屬轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/10/07文化三路2段78號
    56.6萬/坪
    1,680 萬・29.7 坪・7/29F・住宅大樓預售分件
  • 2024/09/27文化三路2段78號
    56.5萬/坪
    1,678 萬・29.7 坪・6/29F・住宅大樓預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/01/12文化三路二段與吉祥路交叉路口
    57.5萬/坪
    3,145 萬・47.5 坪・20/29F・辦公商業大樓・坡道平面 415 萬
  • 2026/01/08文化三路二段與吉祥路交叉路口
    55.0萬/坪
    2,493 萬・41.5 坪・10/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/07/11文化三路二段與吉祥路交叉路口
    57.5萬/坪
    2,943 萬・47.5 坪・21/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/12文化三路二段與吉祥路交叉路口
    53.0萬/坪
    2,405 萬・41.5 坪・10/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/06/09文化三路二段與吉祥路交叉路口
    53.0萬/坪
    2,410 萬・41.5 坪・11/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/02文化三路二段與吉祥路交叉路口
    58.1萬/坪
    5,300 萬・83.9 坪・21/29F・辦公商業大樓・坡道平面 420 萬
  • 2025/04/24文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.3萬/坪
    2,507 萬・41.5 坪・11/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/04/24文化三路二段與吉祥路交叉口
    58.5萬/坪
    1,941 萬・29.7 坪・11/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/04/15文化三路二段與吉祥路交叉口
    58.7萬/坪
    1,953 萬・29.7 坪・11/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/04/15文化三路二段與吉祥路交叉口
    58.4萬/坪
    1,938 萬・29.7 坪・10/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2025/03/31文化三路二段與吉祥路交叉口
    56.8萬/坪
    1,880 萬・29.7 坪・7/29F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2025/03/03文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.9萬/坪
    3,222 萬・52.4 坪・13/29F・辦公商業大樓・坡道平面 400 萬
  • 2025/02/07文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.7萬/坪
    2,800 萬・47.5 坪・21/29F・辦公商業大樓・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/21文化三路二段與吉祥路交叉口
    58.0萬/坪
    1,722 萬・29.7 坪・13/29F・辦公商業大樓
  • 2025/01/21文化三路二段與吉祥路交叉口
    —萬/坪
    250 萬・-7.5 坪・B3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/12/16文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.6萬/坪
    3,018 萬・52.4 坪・6/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.6萬/坪
    2,999 萬・52.4 坪・7/29F・辦公商業大樓・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.7萬/坪
    3,060 萬・52.4 坪・7/29F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2024/11/27文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.1萬/坪
    2,408 萬・41.5 坪・13/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/11/14文化三路二段與吉祥路交叉口
    59.0萬/坪
    5,435 萬・83.9 坪・24/29F・辦公商業大樓・坡道平面 485 萬
  • 2024/11/10文化三路二段與吉祥路交叉口
    57.5萬/坪
    1,886 萬・29.7 坪・6/29F・辦公商業大樓・坡道平面 180 萬
  • 2024/11/01文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.5萬/坪
    2,180 萬・41.5 坪・15/29F・辦公商業大樓
  • 2024/10/29文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.1萬/坪
    1,755 萬・29.7 坪・8/29F・辦公商業大樓・坡道平面 179 萬
  • 2024/10/18文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.8萬/坪
    2,500 萬・41.5 坪・7/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/10/14文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.6萬/坪
    3,066 萬・52.4 坪・6/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/10/07文化三路二段與吉祥路交叉口
    56.6萬/坪
    1,680 萬・29.7 坪・7/29F・辦公商業大樓
  • 2024/09/27文化三路二段與吉祥路交叉口
    56.5萬/坪
    1,678 萬・29.7 坪・6/29F・辦公商業大樓
  • 2024/09/18文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.6萬/坪
    2,496 萬・41.5 坪・12/29F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/13文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.6萬/坪
    2,267 萬・41.5 坪・6/29F・辦公商業大樓
  • 2024/09/06文化三路二段與吉祥路交叉口
    57.1萬/坪
    1,694 萬・29.7 坪・13/29F・辦公商業大樓
  • 2024/09/03文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.0萬/坪
    2,440 萬・41.5 坪・12/29F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/03文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.2萬/坪
    3,013 萬・52.4 坪・4/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    56.8萬/坪
    1,890 萬・29.7 坪・12/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.4萬/坪
    2,876 萬・47.5 坪・16/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/30文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.7萬/坪
    3,320 萬・52.4 坪・12/29F・辦公商業大樓・坡道平面 455 萬
  • 2024/08/28文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.8萬/坪
    3,068 萬・52.4 坪・12/29F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/27文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.3萬/坪
    2,533 萬・47.5 坪・16/29F・辦公商業大樓
  • 2024/08/26文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.0萬/坪
    3,071 萬・52.4 坪・14/29F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/26文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.0萬/坪
    3,119 萬・52.4 坪・14/29F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/23文化三路二段與吉祥路交叉口
    —萬/坪
    180 萬・-7.5 坪・B6/29F・辦公商業大樓・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/23文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.3萬/坪
    2,770 萬・47.5 坪・17/29F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/23文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.8萬/坪
    2,065 萬・29.7 坪・4/29F・辦公商業大樓・坡道平面 410 萬
  • 2024/08/23文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.2萬/坪
    5,140 萬・83.9 坪・16/29F・辦公商業大樓・坡道平面 505 萬
  • 2024/08/22文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.7萬/坪
    2,145 萬・41.5 坪・2/29F・辦公商業大樓
  • 2024/08/21文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.6萬/坪
    3,056 萬・52.4 坪・3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/20文化三路二段與吉祥路交叉口
    57.5萬/坪
    1,930 萬・29.7 坪・12/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/14文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.0萬/坪
    2,365 萬・41.5 坪・4/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/08文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.4萬/坪
    2,420 萬・41.5 坪・5/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/07文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.7萬/坪
    3,113 萬・52.4 坪・15/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/05文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.5萬/坪
    2,405 萬・41.5 坪・14/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/05文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.0萬/坪
    2,160 萬・41.5 坪・5/29F・辦公商業大樓
  • 2024/08/05文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.6萬/坪
    1,650 萬・29.7 坪・5/29F・辦公商業大樓
  • 2024/08/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    56.1萬/坪
    2,075 萬・29.7 坪・5/29F・辦公商業大樓・坡道平面 410 萬
  • 2024/08/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.7萬/坪
    3,068 萬・52.4 坪・5/29F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/08/02文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.7萬/坪
    2,955 萬・52.4 坪・3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/29文化三路二段與吉祥路交叉口
    57.7萬/坪
    1,903 萬・29.7 坪・14/29F・辦公商業大樓・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/29文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.3萬/坪
    3,040 萬・52.4 坪・13/29F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/26文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.8萬/坪
    2,365 萬・41.5 坪・6/29F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/22文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.4萬/坪
    2,905 萬・52.4 坪・4/29F・辦公商業大樓・坡道平面 214 萬
  • 2024/07/18文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.7萬/坪
    2,337 萬・41.5 坪・7/29F・辦公商業大樓・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/17文化三路二段與吉祥路交叉口
    50.8萬/坪
    2,338 萬・41.5 坪・9/29F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/16文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.3萬/坪
    2,465 萬・41.5 坪・15/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/16文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.3萬/坪
    2,418 萬・41.5 坪・4/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/16文化三路二段與吉祥路交叉口
    55.4萬/坪
    2,630 萬・47.5 坪・17/29F・辦公商業大樓
  • 2024/07/16文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.1萬/坪
    2,458 萬・41.5 坪・13/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/16文化三路二段與吉祥路交叉口
    57.8萬/坪
    1,920 萬・29.7 坪・15/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/12文化三路二段與吉祥路交叉口
    59.1萬/坪
    1,959 萬・29.7 坪・15/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/10文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.8萬/坪
    3,020 萬・52.4 坪・9/29F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/10文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.2萬/坪
    4,720 萬・83.9 坪・16/29F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/09文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.0萬/坪
    1,768 萬・29.7 坪・2/29F・辦公商業大樓・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/08文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.3萬/坪
    2,360 萬・41.5 坪・3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/08文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.7萬/坪
    3,068 萬・52.4 坪・15/29F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/08文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.6萬/坪
    1,830 萬・29.7 坪・4/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/07文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.4萬/坪
    3,000 萬・52.4 坪・8/29F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/01文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.4萬/坪
    1,810 萬・29.7 坪・9/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/29文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.3萬/坪
    2,376 萬・41.5 坪・3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/24文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.4萬/坪
    2,972 萬・52.4 坪・9/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/24文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.2萬/坪
    2,680 萬・52.4 坪・2/29F・辦公商業大樓
  • 2024/06/22文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.1萬/坪
    1,815 萬・29.7 坪・14/29F・辦公商業大樓・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/21文化三路二段與吉祥路交叉口
    50.8萬/坪
    2,338 萬・41.5 坪・8/29F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/20文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.5萬/坪
    1,763 萬・29.7 坪・3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/19文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.7萬/坪
    2,435 萬・41.5 坪・14/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/19文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.6萬/坪
    1,830 萬・29.7 坪・3/29F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/19文化三路二段與吉祥路交叉口
    53.3萬/坪
    1,825 萬・29.7 坪・2/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/19文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.0萬/坪
    2,363 萬・41.5 坪・2/29F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/19文化三路二段與吉祥路交叉口
    50.3萬/坪
    2,888 萬・52.4 坪・2/29F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/06/17文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.1萬/坪
    2,956 萬・52.4 坪・8/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/17文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.4萬/坪
    1,615 萬・29.7 坪・9/29F・辦公商業大樓
  • 2024/06/17文化三路二段與吉祥路交叉口
    54.1萬/坪
    1,606 萬・29.7 坪・8/29F・辦公商業大樓
  • 2024/06/17文化三路二段與吉祥路交叉口
    52.1萬/坪
    2,389 萬・41.5 坪・9/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/17文化三路二段與吉祥路交叉口
    51.8萬/坪
    2,376 萬・41.5 坪・8/29F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
力行段 206—85（115）140

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
旺洲逸品27 m34.355
亞昕森匯·天匯(天匯)38 m70.4123
亞昕森匯·天匯(森匯)38 m56.6163
玄泰PTW(日光區)65 m30.6152
麗江家家84 m30.733
立陽頤興98 m56.7123
立軒天玥106 m48.0102
長耀會141 m62.954
林口珍境167 m47.062
新潤世界都心176 m60.3306

林口區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長耀會39962.954
小·學堂4360.335
福樺富貴莊園6564.528
立軒天蒔15472.063
盛德誠10856.991
擎天賦域.恆匯經貿中心48863.461
立軒慕玥14670.017
家□美4972.54
合峰品境5854.44
立陽頤興17456.7123
新潤世界都心80460.3306
宏樸如嶼7059.917

長虹建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長虹擎山36647.7131
長虹天聚48665.0415
長虹MVP33199.6102
長虹天籟37330.5373
長虹天韻37024.6335
長虹天際14634.8146
長虹豐匯商業科技大樓2568.71
長虹ICT55——
虹創HCBD81——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。