預售中位單價
34.0萬/坪
全期・37 筆・全期 34.0（37 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.9%
西屯區 近一年中古中位 36.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+33.1%
對應社區 108 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
文華悅已有 38 筆預售成交申報，每坪中位 34.0 萬（全期 37 筆），總價多在 1,038～1,440 萬（含車位）。最近一筆 2021/02/21，8/12F、28.3 坪、1,240 萬。
- 2021/02/211,240萬8/12F・28.3 坪・2 房・含車位38.5 萬/坪
- 2021/01/261,579萬12/12F・38.0 坪・3 房・含車位37.1 萬/坪
- 2021/01/221,147萬6/12F・28.1 坪・2 房・含車位35.4 萬/坪
- 2021/01/221,175萬5/12F・28.3 坪・2 房・含車位36.8 萬/坪
- 2021/01/211,188萬9/12F・28.1 坪・2 房・含車位35.8 萬/坪
- 1 房813萬約 20 坪・每坪 34.3 萬7 筆・約一半含車位
- 2 房最常見1,093萬約 28 坪・每坪 33.9 萬15 筆・多半含車位
- 3 房1,462萬約 38 坪・每坪 34.0 萬11 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
920～1,000萬
每坪約 34.7 萬 × 28 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019～2021 年）。
用了哪 10 筆
- 2021/02・8 樓・28.28 坪・每坪 38.5 萬
- 2021/01・6 樓・28.15 坪・每坪 35.4 萬
- 2021/01・5 樓・28.28 坪・每坪 36.8 萬
- 2021/01・9 樓・28.15 坪・每坪 35.8 萬
- 2019/10・12 樓・28.41 坪・每坪 35.5 萬
- 2019/10・7 樓・28.28 坪・每坪 33.9 萬
- 2019/09・3 樓・28.28 坪・每坪 31.0 萬
- 2019/09・11 樓・28.15 坪・每坪 32.1 萬
- 2019/09・10 樓・28.15 坪・每坪 32.3 萬
- 2019/09・11 樓・28.28 坪・每坪 33.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文華悅」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 116 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
64.3萬/坪
附近新案中間一半：58.9～71.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
34.0 萬/坪
全期 37 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和瑞文華樂章 | 0.7 km | 58.9 | 86 | 17% | ||
| 新竣旭境 | 0.4 km | 64.0 | 5 | 10% | ||
| 理仁泰舍 | 0.6 km | 71.2 | 9 | 10% | ||
| 微笑巨蛋 | 0.8 km | 48.0 | 9 | 8% | ||
| 亞昕丰山 | 1.1 km | 64.7 | 12 | 6% | ||
| 述科博II | 1.2 km | 55.3 | 10 | 5% | ||
| 仁山沐華 | 0.6 km | 68.5 | 14 | 5% | ||
| 育堂序麗 | 1.7 km | 66.0 | 31 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市西屯區
- 基地
- 中和段 285、中和段 285-7，共約 408.4 坪
- 預售成交
- 2019/08/03～2021/02/21，實價登錄 37 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
西屯區的預售屋大概多少錢
台中市西屯區近 24 個月有 71 個建案、1,253 筆預售成交，近 6 個月中位 73.3 萬/坪（330 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
文華悅33 筆
32.6～34.8 中位 34.0
西屯區預售（近 24 個月）1,253 筆
61.1～81.6 中位 69.6
西屯區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆
45.5～60.2 中位 52.8
西屯區中古（近一年）1,902 筆
26.8～46.4 中位 36.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
西屯區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 38 | 17.9 | 1,161 | 74.5 | |
| 2 房 | 540 | 25.3 | 1,983 | 65.8 | |
| 3 房 | 577 | 38.1 | 3,102 | 72.0 | |
| 4 房以上 | 59 | 57.8 | 3,998 | 81.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市西屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,253 筆、71 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，西屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，西屯區所有屋齡，近一年 1,902 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「文華悅」申報的預售成交，2019/08/03～2021/02/21。
已申報
38筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
32.6～34.8
中位 34.0・住宅 33 筆
總價（萬）
1,038～1,440
中位 1,147，含車位
車位
170 萬
分開標價的 31 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 7 | 20.1 | 813 | 34.3 | |
| 2 房 | 15 | 28.3 | 1,093 | 33.9 | |
| 3 房 | 11 | 38.0 | 1,462 | 34.0 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 8 | 32.6 | — |
| 6～10 樓 | 19 | 34.3 | +5% |
| 11～15 樓 | 6 | 34.0 | +4% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文華悅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 文華□
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.3・一年 —
- 2025/05/23合江街50號48.8萬/坪980 萬・20.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2024/07/21合江街50號58.6萬/坪1,376 萬・20.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/03/02合江街50號41.7萬/坪1,310 萬・31.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2023/12/17合江街50號39.0萬/坪1,225 萬・31.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/10/29合江街50號44.8萬/坪1,100 萬・20.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2023/04/29合江街50號43.7萬/坪1,858 萬・38.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2023/04/04合江街50號47.1萬/坪1,940 萬・38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2023/03/28合江街50號42.4萬/坪1,400 萬・28.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2023/03/25合江街50號41.2萬/坪1,008 萬・20.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2023/03/21合江街50號46.9萬/坪1,520 萬・28.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2023/03/20合江街50號35.2萬/坪1,390 萬・39.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/03/15合江街50號44.0萬/坪1,438 萬・28.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2022/12/22合江街50號39.7萬/坪1,318 萬・28.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2022/12/09合江街50號34.0萬/坪1,066 萬・31.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/12/30合江街50號43.2萬/坪1,028 萬・20.1 坪・10/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2021/12/26合江街50號43.2萬/坪1,028 萬・20.1 坪・10/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2021/12/06合江街50號44.0萬/坪1,430 萬・28.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2021/11/19合江街50號42.2萬/坪1,339 萬・28.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2021/11/15合江街50號42.5萬/坪1,004 萬・20.1 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/11/11合江街50號42.3萬/坪850 萬・20.1 坪・10/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/11/07合江街50號43.0萬/坪1,365 萬・28.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/30合江街50號36.7萬/坪1,189 萬・28.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/30合江街50號39.8萬/坪800 萬・20.1 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/10/28合江街50號41.1萬/坪1,338 萬・28.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費1080000元
- 2021/10/27合江街50號43.0萬/坪1,395 萬・28.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2021/10/22合江街50號33.5萬/坪1,093 萬・28.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
- 2021/10/21合江街50號42.1萬/坪846 萬・20.1 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/10/07合江街50號42.3萬/坪1,000 萬・20.1 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/04合江街50號39.2萬/坪787 萬・20.1 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件含裝潢備註：含裝潢費530000元
- 2021/10/02合江街50號41.1萬/坪975 萬・20.1 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 150 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 台中市西屯區合江街50號 | 48.8 | 980 | 20.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市西屯區合江街50號 | 58.6 | 1,376 | 20.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/03/02 | 台中市西屯區合江街50號 | 41.7 | 1,310 | 31.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 台中市西屯區合江街50號 | 39.0 | 1,225 | 31.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台中市西屯區合江街50號 | 44.8 | 1,100 | 20.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2023/04/29 | 台中市西屯區合江街50號 | 43.7 | 1,858 | 38.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2023/04/04 | 台中市西屯區合江街50號 | 47.1 | 1,940 | 38.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2023/03/28 | 台中市西屯區合江街50號 | 42.4 | 1,400 | 28.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2023/03/25 | 台中市西屯區合江街50號 | 41.2 | 1,008 | 20.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2023/03/21 | 台中市西屯區合江街50號 | 46.9 | 1,520 | 28.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2023/03/20 | 台中市西屯區合江街50號 | 35.2 | 1,390 | 39.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市西屯區合江街50號 | 44.0 | 1,438 | 28.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2022/12/22 | 台中市西屯區合江街50號 | 39.7 | 1,318 | 28.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2022/12/09 | 台中市西屯區合江街50號 | 34.0 | 1,066 | 31.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台中市西屯區合江街50號 | 43.2 | 1,028 | 20.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/26 | 台中市西屯區合江街50號 | 43.2 | 1,028 | 20.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 台中市西屯區合江街50號 | 44.0 | 1,430 | 28.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台中市西屯區合江街50號 | 42.2 | 1,339 | 28.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 台中市西屯區合江街50號 | 42.5 | 1,004 | 20.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/11 | 台中市西屯區合江街50號 | 42.3 | 850 | 20.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台中市西屯區合江街50號 | 43.0 | 1,365 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台中市西屯區合江街50號 | 36.7 | 1,189 | 28.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台中市西屯區合江街50號 | 39.8 | 800 | 20.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 台中市西屯區合江街50號 | 41.1 | 1,338 | 28.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費1080000元 |
| 2021/10/27 | 台中市西屯區合江街50號 | 43.0 | 1,395 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 台中市西屯區合江街50號 | 33.5 | 1,093 | 28.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/21 | 台中市西屯區合江街50號 | 42.1 | 846 | 20.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 台中市西屯區合江街50號 | 42.3 | 1,000 | 20.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/04 | 台中市西屯區合江街50號 | 39.2 | 787 | 20.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 含裝潢費530000元 |
| 2021/10/02 | 台中市西屯區合江街50號 | 41.1 | 975 | 20.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/02/21中和段285、285-7地號38.5萬/坪1,240 萬・28.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/02/03中和段285、285-7地號58.9萬/坪1,940 萬・32.9 坪・1/12F・住宅大樓
- 2021/01/26中和段285、285-7地號37.1萬/坪1,579 萬・38.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2021/01/22中和段285、285-7地號58.8萬/坪2,096 萬・32.8 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 170 萬
- 2021/01/22中和段285、285-7地號35.4萬/坪1,147 萬・28.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/01/22中和段285、285-7地號61.2萬/坪1,992 萬・32.5 坪・1/12F・住宅大樓
- 2021/01/22中和段285、285-7地號36.8萬/坪1,175 萬・28.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
- 2021/01/21中和段285、285-7地號35.8萬/坪1,188 萬・28.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/01/18中和段285、285-7地號36.9萬/坪880 萬・20.1 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 140 萬
- 2021/01/18中和段285、285-7地號34.3萬/坪688 萬・20.1 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2020/08/09中和段285、285-7地號34.7萬/坪1,478 萬・38.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2020/07/03中和段285、285-7地號34.8萬/坪1,480 萬・38.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/10/20中和段285、285-7地號34.0萬/坪1,650 萬・38.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 360 萬
- 2019/10/09中和段285、285-7地號35.5萬/坪1,179 萬・28.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/10/06中和段285、285-7地號33.9萬/坪1,120 萬・28.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/10/04中和段285、285-7地號33.4萬/坪1,439 萬・38.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/09/29中和段285、285-7地號61.6萬/坪2,088 萬・33.9 坪・1/12F・店面
- 2019/09/22中和段285、285-7地號34.5萬/坪1,490 萬・38.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2019/09/22中和段285、285-7地號31.0萬/坪1,038 萬・28.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/09/15中和段285、285-7地號33.0萬/坪1,415 萬・38.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/09/12中和段285、285-7地號32.1萬/坪1,074 萬・28.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/09/07中和段285、285-7地號32.3萬/坪1,080 萬・28.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/09/02中和段285、285-7地號33.9萬/坪1,300 萬・28.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 340 萬
- 2019/08/31中和段285、285-7地號34.3萬/坪858 萬・20.1 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/08/28中和段285、285-7地號34.0萬/坪1,462 萬・38.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/08/28中和段285、285-7地號33.9萬/坪1,456 萬・38.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/08/28中和段285、285-7地號34.0萬/坪1,462 萬・38.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/08/26中和段285、285-7地號32.0萬/坪1,062 萬・28.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/08/26中和段285、285-7地號32.6萬/坪655 萬・20.1 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/08/26中和段285、285-7地號32.6萬/坪655 萬・20.1 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/08/22中和段285、285-7地號32.5萬/坪1,086 萬・28.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2019/08/20中和段285、285-7地號32.5萬/坪813 萬・20.1 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/08/16中和段285、285-7地號32.5萬/坪1,066 萬・28.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2019/08/10中和段285、285-7地號33.5萬/坪1,093 萬・28.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
- 2019/08/09中和段285、285-7地號34.3萬/坪975 萬・28.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2019/08/08中和段285、285-7地號33.7萬/坪1,440 萬・38.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/08/03中和段285、285-7地號34.9萬/坪860 萬・20.1 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 160 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/21 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 38.5 | 1,240 | 28.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/02/03 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 58.9 | 1,940 | 32.9 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | — |
| 2021/01/26 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 37.1 | 1,579 | 38.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/01/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 58.8 | 2,096 | 32.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/01/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 35.4 | 1,147 | 28.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/01/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 61.2 | 1,992 | 32.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | — |
| 2021/01/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 36.8 | 1,175 | 28.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2021/01/21 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 35.8 | 1,188 | 28.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/01/18 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 36.9 | 880 | 20.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/01/18 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.3 | 688 | 20.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2020/08/09 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.7 | 1,478 | 38.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2020/07/03 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.8 | 1,480 | 38.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/10/20 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.0 | 1,650 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 360 萬 |
| 2019/10/09 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 35.5 | 1,179 | 28.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/10/06 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.9 | 1,120 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/10/04 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.4 | 1,439 | 38.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/09/29 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 61.6 | 2,088 | 33.9 | 1/12F | 店面 | — | — | — |
| 2019/09/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.5 | 1,490 | 38.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2019/09/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 31.0 | 1,038 | 28.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/09/15 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.0 | 1,415 | 38.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/09/12 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.1 | 1,074 | 28.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/09/07 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.3 | 1,080 | 28.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/09/02 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.9 | 1,300 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340 萬 |
| 2019/08/31 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.3 | 858 | 20.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/08/28 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.0 | 1,462 | 38.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/08/28 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.9 | 1,456 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/08/28 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.0 | 1,462 | 38.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/08/26 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.0 | 1,062 | 28.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/08/26 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.6 | 655 | 20.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/08/26 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.6 | 655 | 20.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/08/22 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.5 | 1,086 | 28.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2019/08/20 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.5 | 813 | 20.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/08/16 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 32.5 | 1,066 | 28.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2019/08/10 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.5 | 1,093 | 28.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2019/08/09 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.3 | 975 | 28.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
| 2019/08/08 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 33.7 | 1,440 | 38.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/08/03 | 臺中市西屯區中和段285、285-7地號 | 34.9 | 860 | 20.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 文華□ | — | 0 m | 38.6 | 40 |
| RICH ONE 紐約館 | 僑馥建築經理股份有限公司 | 110 m | — | 0 |
| 新竣旭境 | 新竣建設有限公司 | 363 m | 63.4 | 5 |
| 裕翔織光 | 裕翔建設股份有限公司 | 467 m | 63.7 | 12 |
| 仁山沐華 | 仁美開發企業股份有限公司 | 547 m | 65.3 | 15 |
| 國聚之碩 | — | 573 m | 52.3 | 41 |
| 理仁泰舍 | 理仁建設股份有限公司 | 579 m | 71.4 | 50 |
| 自慢 | 大度開發有限公司 | 658 m | — | 0 |
| 鎮宇大智V期-匯通天下 | 鎮宇開發實業股份有限公司 | 690 m | — | 0 |
| 和瑞文華樂章 | 和瑞建設股份有限公司 | 740 m | 58.0 | 89 |
西屯區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄琉蘊 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 336 | 82.2 | 294 | |
| 寶璽天讚 | 寶禧建設股份有限公司 | 112 | 91.0 | 17 | |
| 和瑞文華樂章 | 和瑞建設股份有限公司 | 173 | 58.0 | 89 | |
| 勝美□上安 | 勝美建設股份有限公司 | 539 | 62.5 | 175 | |
| 聯聚中衡大廈 | 聯聚建設股份有限公司 | 208 | 80.7 | 55 | |
| 惠宇秋紅谷 | 惠昇建設股份有限公司 | 397 | 80.1 | 110 | |
| 聯聚理安大廈 | 聯聚建設股份有限公司 | 74 | 115.4 | 49 | |
| 麗晨片片山閑 | 麗晨建設股份有限公司 | 79 | 77.2 | 10 | |
| 育堂序麗 | 育堂建設股份有限公司 | 133 | 66.8 | 61 | |
| 聯聚玉衡大廈 | 聯聚建設股份有限公司 | 377 | 102.3 | 63 | |
| 澄捷現 | 宇建開發有限公司 | 16 | 49.3 | 4 | |
| 德鑫協和 | 翔鑫建設股份有限公司 | 132 | 57.1 | 10 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。