ToEstate
台中市預售屋 › 北屯區

惠宇覞山

昌平東七路與崇德十六路口・建商 惠信建設股份有限公司・88・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/14・建照 111年中都建字第02467號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +8.9%・扣掉同區漲跌 +15.7%看每一案 →
預售中位單價
61.0萬/坪
全期・87 筆・全期 61.0（87 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+75.7%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 78 筆中古成交
戶數 / 棟數
88 戶
一眼看懂

惠宇覞山已有 87 筆預售成交申報，每坪中位 61.0 萬（全期 87 筆），總價多在 3,156～3,879 萬（含車位）。最近一筆 2023/09/05，2/23F、45.3 坪、3,169 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/09/053,169萬2/23F・45.3 坪・3 房・含車位60.2 萬/坪
  • 2023/07/273,914萬2/23F・56.8 坪・4 房・含車位61.2 萬/坪
  • 2023/07/253,789萬3/23F・56.8 坪・4 房・含車位62.9 萬/坪
  • 2023/07/223,920萬15/23F・56.8 坪・4 房・含車位60.6 萬/坪
  • 2023/07/223,945萬7/23F・56.8 坪・4 房・含車位60.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    3,156萬
    約 45 坪・每坪 60.4 萬
    44 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    3,879萬
    約 57 坪・每坪 61.6 萬
    43 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,130～3,230萬
每坪約 61.2 萬 × 45 坪 ＋ 車位 400 萬
60.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交63.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/09・2 樓・45.34 坪・每坪 60.2 萬
  • 2023/07・2 樓・56.78 坪・每坪 61.2 萬
  • 2023/07・3 樓・56.78 坪・每坪 62.9 萬
  • 2023/07・15 樓・56.78 坪・每坪 60.6 萬
  • 2023/07・7 樓・56.78 坪・每坪 60.5 萬
  • 2023/07・15 樓・56.78 坪・每坪 63.3 萬
  • 2023/07・5 樓・56.78 坪・每坪 62.9 萬
  • 2023/07・7 樓・56.78 坪・每坪 61.2 萬
  • 2023/07・17 樓・56.78 坪・每坪 60.9 萬
  • 2023/07・17 樓・45.34 坪・每坪 63.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案61.0萬/坪全期 87 筆
  • 附近新建案56.5萬/坪參考單價，82 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：聚佳豐美 41.6 萬・0.3 km、華固豐□ 79.3 萬・0.7 km、勝旺美和 50.1 萬・0.8 km、永尚謙玥 56.7 萬・1.3 km、大毅MEHO 74.6 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「惠宇覞山」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 82 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.5萬/坪
附近新案中間一半：42.7～73.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
61.0 萬/坪
全期 87 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
聚佳豐美0.3 km41.63624%
華固豐□0.7 km79.3129%
勝旺美和0.8 km50.156%
永尚謙玥1.3 km56.7456%
大毅MEHO0.7 km74.645%
遠雄樂元1.5 km56.51515%
惠宇洲際0.7 km70.744%
華固四季□1.7 km73.7464%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
惠信建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
昌平東七路與崇德十六路口
規模
88 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之一種住宅區
基地
環中段 308，共約 166.9 坪
建照
111年中都建字第02467號（2022/12/02 核發）
銷售期間
自售 2023/01/01～2028/12/31
備查
2022/12/14
預售成交
2023/03/23～2023/09/05，實價登錄 87 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

惠宇覞山87 筆
60.2～62.3 中位 61.0
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「惠宇覞山」申報的預售成交，2023/03/23～2023/09/05。

已申報
87筆
總戶數 88 戶
單價（萬/坪）
60.2～62.3
中位 61.0・住宅 87 筆
總價（萬）
3,156～3,879
中位 3,374，含車位
車位
400 萬
分開標價的 87 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4445.33,15660.4
4 房以上4356.83,87961.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1560.2—
6～10 樓2060.40%
11～15 樓2060.8+1%
16～20 樓2062.1+3%
21 以上 樓1262.2+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「惠宇覞山」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 惠宇覞山

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
  • 2023/09/05崇德十六路8號
    59.5萬/坪
    3,169 萬・45.9 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2023/07/25崇德十六路8號
    62.2萬/坪
    3,789 萬・57.4 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/07/22崇德十六路8號
    62.6萬/坪
    3,832 萬・57.4 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/07/22崇德十六路8號
    59.8萬/坪
    3,945 萬・57.4 坪・7/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 510 萬預售分件
  • 2023/07/22崇德十六路8號
    59.9萬/坪
    3,920 萬・57.4 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2023/07/21崇德十六路8號
    62.2萬/坪
    3,849 萬・57.4 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2023/07/14崇德十六路8號
    60.5萬/坪
    3,983 萬・57.4 坪・7/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 510 萬預售分件
  • 2023/07/10崇德十六路8號
    60.2萬/坪
    3,937 萬・57.4 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2023/07/06崇德十六路8號
    63.1萬/坪
    3,368 萬・45.9 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2023/06/30崇德十六路8號
    60.8萬/坪
    3,971 萬・57.4 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2023/06/29崇德十六路8號
    60.5萬/坪
    3,944 萬・57.4 坪・19/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2023/06/29崇德十六路8號
    63.0萬/坪
    3,855 萬・57.4 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/06/25崇德十六路8號
    61.1萬/坪
    3,979 萬・57.4 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2023/06/23崇德十六路8號
    58.0萬/坪
    3,101 萬・45.9 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：本戶於115年04月09日辦理讓渡配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/23崇德十六路8號
    59.3萬/坪
    3,865 萬・57.4 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬預售分件
  • 2023/06/17崇德十六路8號
    59.3萬/坪
    3,846 萬・57.4 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：1.本戶於115年07月28日讓渡,讓渡金額為新臺幣3826萬元整。2.本戶於115年07月28日換購車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/10崇德十六路8號
    59.1萬/坪
    3,061 萬・45.9 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
    備註：本戶於115年05月22日辦理讓渡配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/09崇德十六路8號
    58.6萬/坪
    3,168 萬・45.9 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2023/06/05崇德十六路8號
    59.3萬/坪
    3,164 萬・45.9 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：本戶於115年03月13日辦理讓渡配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/02崇德十六路8號
    60.2萬/坪
    3,201 萬・45.9 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2023/05/27崇德十六路8號
    60.5萬/坪
    3,129 萬・45.9 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
    備註：本戶於115年03月28日辦理讓渡配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/19崇德十六路8號
    61.4萬/坪
    3,260 萬・45.9 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2023/05/18崇德十六路8號
    62.3萬/坪
    3,975 萬・57.4 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2023/05/18崇德十六路8號
    59.6萬/坪
    3,863 萬・57.4 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2023/05/13崇德十六路8號
    61.7萬/坪
    3,981 萬・57.4 坪・14/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2023/05/06崇德十六路8號
    59.8萬/坪
    3,164 萬・45.9 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2023/04/27崇德十六路8號
    61.8萬/坪
    3,195 萬・45.9 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2023/04/22崇德十六路8號
    61.5萬/坪
    3,261 萬・45.9 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：本戶於115年06月26日讓渡,讓渡金額為新臺幣3261萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/19崇德十六路8號
    59.5萬/坪
    3,130 萬・45.9 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
    備註：本戶於115年04年29日辦理讓渡配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/18崇德十六路8號
    59.8萬/坪
    3,353 萬・45.9 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 610 萬預售分件
    備註：本戶於114年06月26日讓渡,讓渡金額為新臺幣3153萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/09/05崇德十六路
    60.2萬/坪
    3,169 萬・45.3 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/07/27崇德十六路
    61.2萬/坪
    3,914 萬・56.8 坪・2/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/07/25崇德十六路
    62.9萬/坪
    3,789 萬・56.8 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/07/22崇德十六路
    60.6萬/坪
    3,920 萬・56.8 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/07/22崇德十六路
    60.5萬/坪
    3,945 萬・56.8 坪・7/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/07/22崇德十六路
    63.3萬/坪
    3,832 萬・56.8 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/07/21崇德十六路
    62.9萬/坪
    3,849 萬・56.8 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/07/14崇德十六路
    61.2萬/坪
    3,983 萬・56.8 坪・7/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/07/10崇德十六路
    60.9萬/坪
    3,937 萬・56.8 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/07/06崇德十六路
    63.9萬/坪
    3,368 萬・45.3 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/07/06崇德十六路
    63.4萬/坪
    3,848 萬・56.8 坪・14/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/30崇德十六路
    61.5萬/坪
    3,971 萬・56.8 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/06/29崇德十六路
    61.2萬/坪
    3,944 萬・56.8 坪・19/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/06/29崇德十六路
    63.7萬/坪
    3,855 萬・56.8 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/25崇德十六路
    61.8萬/坪
    3,979 萬・56.8 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/06/23崇德十六路
    60.0萬/坪
    3,865 萬・56.8 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/06/23崇德十六路
    58.7萬/坪
    3,101 萬・45.3 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/06/21崇德十六路
    61.0萬/坪
    3,852 萬・56.8 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2023/06/17崇德十六路
    60.0萬/坪
    3,826 萬・56.8 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/06/10崇德十六路
    59.8萬/坪
    3,061 萬・45.3 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/06/09崇德十六路
    59.3萬/坪
    3,168 萬・45.3 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/06/05崇德十六路
    60.1萬/坪
    3,164 萬・45.3 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/06/02崇德十六路
    60.9萬/坪
    3,201 萬・45.3 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/05/27崇德十六路
    61.3萬/坪
    3,129 萬・45.3 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/05/19崇德十六路
    62.2萬/坪
    3,260 萬・45.3 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/05/18崇德十六路
    63.0萬/坪
    3,975 萬・56.8 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/05/18崇德十六路
    60.3萬/坪
    3,863 萬・56.8 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/05/13崇德十六路
    62.4萬/坪
    3,981 萬・56.8 坪・14/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/05/06崇德十六路
    60.5萬/坪
    3,164 萬・45.3 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/05/03崇德十六路
    60.2萬/坪
    3,818 萬・56.8 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/04/27崇德十六路
    62.5萬/坪
    3,195 萬・45.3 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/04/22崇德十六路
    62.2萬/坪
    3,261 萬・45.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/04/19崇德十六路
    60.2萬/坪
    3,130 萬・45.3 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/04/18崇德十六路
    60.5萬/坪
    3,353 萬・45.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2023/04/14崇德十六路
    60.2萬/坪
    2,939 萬・45.3 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/14崇德十六路
    58.9萬/坪
    3,110 萬・45.3 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/04/12崇德十六路
    60.2萬/坪
    3,818 萬・56.8 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/04/10崇德十六路
    58.9萬/坪
    3,070 萬・45.3 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/04/09崇德十六路
    60.2萬/坪
    3,129 萬・45.3 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/04/09崇德十六路
    60.2萬/坪
    3,130 萬・45.3 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/04/08崇德十六路
    59.0萬/坪
    3,025 萬・45.3 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/04/03崇德十六路
    59.9萬/坪
    2,935 萬・45.3 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/02崇德十六路
    63.6萬/坪
    3,809 萬・56.8 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/28崇德十六路
    59.5萬/坪
    2,907 萬・45.3 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    61.5萬/坪
    3,229 萬・45.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    59.8萬/坪
    3,151 萬・45.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    58.9萬/坪
    3,744 萬・56.8 坪・10/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    61.7萬/坪
    3,941 萬・56.8 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    60.9萬/坪
    3,242 萬・45.3 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    63.6萬/坪
    3,830 萬・56.8 坪・22/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    62.6萬/坪
    3,993 萬・56.8 坪・22/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/26崇德十六路
    61.8萬/坪
    3,203 萬・45.3 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    61.3萬/坪
    3,879 萬・56.8 坪・6/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    59.9萬/坪
    3,801 萬・56.8 坪・9/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    63.2萬/坪
    3,106 萬・45.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    61.5萬/坪
    3,028 萬・45.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    60.6萬/坪
    3,217 萬・45.3 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    54.7萬/坪
    2,830 萬・45.3 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    60.6萬/坪
    3,168 萬・45.3 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    63.2萬/坪
    4,016 萬・56.8 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    60.3萬/坪
    3,812 萬・56.8 坪・6/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2023/03/25崇德十六路
    62.3萬/坪
    3,286 萬・45.3 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    60.3萬/坪
    2,935 萬・45.3 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    59.2萬/坪
    2,884 萬・45.3 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    60.6萬/坪
    3,879 萬・56.8 坪・8/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    62.6萬/坪
    3,279 萬・45.3 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    61.7萬/坪
    3,912 萬・56.8 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    61.1萬/坪
    3,868 萬・56.8 坪・12/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    60.6萬/坪
    3,879 萬・56.8 坪・9/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    59.9萬/坪
    3,801 萬・56.8 坪・10/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    63.8萬/坪
    3,374 萬・45.3 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    63.3萬/坪
    3,832 萬・56.8 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/24崇德十六路
    60.9萬/坪
    3,161 萬・45.3 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    62.0萬/坪
    3,919 萬・56.8 坪・18/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    62.3萬/坪
    3,996 萬・56.8 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    57.5萬/坪
    3,007 萬・45.3 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    63.5萬/坪
    3,844 萬・56.8 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    58.9萬/坪
    3,070 萬・45.3 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    62.9萬/坪
    3,969 萬・56.8 坪・19/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    61.8萬/坪
    3,242 萬・45.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    63.5萬/坪
    3,320 萬・45.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    55.2萬/坪
    2,722 萬・45.3 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    62.1萬/坪
    3,964 萬・56.8 坪・12/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    61.6萬/坪
    3,936 萬・56.8 坪・8/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    63.0萬/坪
    3,975 萬・56.8 坪・18/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    61.8萬/坪
    3,203 萬・45.3 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2023/03/23崇德十六路
    60.0萬/坪
    2,920 萬・45.3 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
環中段 308166.9—62

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
遇.建築0 m—0
寶輝SKY PARK0 m—0
遇建築100 m35.714
聚佳豐美308 m41.175
家福5331 m41.87
國泰美禾446 m59.1103
織森512 m55.584
林鼎樸御629 m52.2116
品三和643 m45.82
櫻花知築659 m41.3120

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

惠信建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
惠宇永益13869.171
惠宇洲際19669.9199
惠宇仁平MY PARK
2024/08 備查・尚無成交
130——
惠宇拾山9564.795
惠宇碧柳29844.7299

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。