預售中位單價
26.1萬/坪
全期・全期中位 26.1（9 筆・2021/12～2022/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.9%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
交屋後 SMILE
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/03 | 台南市安南區本原街1段382巷10號 | 26.7 | 1,230 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 台南市安南區本原街1段382巷6號 | 26.1 | 1,238 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 台南市安南區本原街1段382巷2號 | 20.9 | 1,450 | 69.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 台南市安南區本原街1段382巷12號 | 25.0 | 1,230 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 台南市安南區本原街1段382巷16號 | 25.9 | 1,230 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 台南市安南區本原街1段382巷22號 | 25.8 | 1,238 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 台南市安南區本原街1段382巷18號 | 25.3 | 1,198 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 台南市安南區本原街1段382巷8號 | 25.8 | 1,190 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 台南市安南區本原街1段382巷20號 | 24.9 | 1,180 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/03 | 臺南市安南區本原街一段 | 27.5 | 1,230 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺南市安南區本原街一段 | 26.9 | 1,238 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/16 | 臺南市安南區本原街一段 | 21.8 | 1,450 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/12 | 臺南市安南區本原街一段 | 26.3 | 1,230 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/12 | 臺南市安南區本原街一段 | 25.7 | 1,230 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/13 | 臺南市安南區本原街一段 | 25.6 | 1,198 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/13 | 臺南市安南區本原街一段 | 26.4 | 1,238 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/21 | 臺南市安南區本原街一段 | 26.1 | 1,190 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/14 | 臺南市安南區本原街一段 | 25.2 | 1,180 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原西段 805-10 | 22.7 | 住 | — | — | 2022/02/16 |
| 原西段 805-11 | — | 住 | — | — | 2022/03/03 |
| 原西段 805-3 | 13.9 | 住 | — | — | 2021/12/14 |
| 原西段 805-4 | 13.9 | 住 | — | — | 2022/01/13 |
| 原西段 805-5 | 13.9 | 住 | — | — | 2022/02/12 |
| 原西段 805-6 | 15.5 | 住 | — | — | 2022/02/12 |
| 原西段 805-7 | 14.3 | 住 | — | — | 2022/03/03 |
| 原西段 805-8 | 13.9 | 住 | — | — | 2021/12/21 |
| 原西段 805-9 | 14.5 | 住 | — | — | 2022/02/19 |
附近 1.5 公里的建案
天生贏家6
景大興建設有限公司・643 m・— 萬/坪・0 筆
尚讚9
開鼎開發股份有限公司・644 m・29.6 萬/坪・18 筆
良勳101
良勳建設有限公司・1190 m・37.7 萬/坪・96 筆
安中盛市
席揚建設開發有限公司・1236 m・— 萬/坪・0 筆
昕暉詠翠
昕暉建設股份有限公司・1372 m・32.0 萬/坪・73 筆
小日子
宗大建設股份有限公司・1378 m・21.4 萬/坪・44 筆
允成心上
允成開發建設有限公司・1433 m・— 萬/坪・0 筆
年年如意99期
翰勳建設有限公司代表人:顏南宏・1434 m・35.5 萬/坪・4 筆
春福安安
新春建設股份有限公司・1482 m・27.7 萬/坪・92 筆
天生贏家8
景大興建設有限公司・1483 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。