預售中位單價
29.0萬/坪
44 筆・2022/03～2024/03
溢價 vs 同區中古
-1.5%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
+0.8%
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 春宜NO.3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-8號 | 29.5 | 1,408 | 47.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/08 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-10號 | 29.3 | 1,390 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-11號 | 29.3 | 1,390 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-12號 | 30.0 | 1,430 | 47.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-6號 | 29.3 | 1,390 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-12號 | 29.0 | 1,376 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-15號 | 30.3 | 1,440 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-8號 | 28.7 | 1,365 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-9號 | 28.2 | 1,340 | 47.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-10號 | 28.6 | 1,365 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-15號 | 28.6 | 1,365 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-2號 | 31.0 | 1,460 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-2號 | 30.3 | 1,410 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/30 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-1號 | 30.2 | 1,406 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-6號 | 28.6 | 1,365 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-11號 | 28.6 | 1,365 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/04 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-7號 | 28.2 | 1,340 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/01 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-13號 | 28.6 | 1,365 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-7號 | 28.6 | 1,365 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/05 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-3號 | 30.9 | 1,455 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-5號 | 30.8 | 1,450 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/04 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-16號 | 28.3 | 1,535 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-9號 | 26.8 | 1,280 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-5號 | 29.3 | 1,365 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-13號 | 37.6 | 1,788 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 台南市歸仁區南丁路437巷69號 | 26.4 | 1,788 | 67.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-16號 | 27.5 | 1,530 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台南市歸仁區南丁路437巷71號 | 25.9 | 1,770 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台南市歸仁區南丁路437巷71-1號 | 28.8 | 1,353 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 台南市歸仁區南丁路437巷69-3號 | 29.2 | 1,360 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.6 | 1,460 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/15 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/14 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/11 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/07 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/03 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.6 | 1,460 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/18 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30.5 | 1,410 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.6 | 1,460 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.5 | 1,340 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/15 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30.5 | 1,410 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/06 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30.7 | 1,410 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/30 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30.7 | 1,406 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/08 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/14 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.5 | 1,340 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/31 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.0 | 1,365 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.6 | 1,460 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/01/05 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.5 | 1,455 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30.7 | 1,410 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.6 | 1,450 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/13 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31.7 | 1,455 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.9 | 1,536 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/02 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.3 | 1,330 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.9 | 1,535 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.3 | 1,330 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27.2 | 1,280 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.8 | 1,365 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/05 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27.0 | 1,788 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/04/02 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.7 | 1,530 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27.3 | 1,450 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 28.7 | 1,530 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 26.7 | 1,770 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.5 | 1,353 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 26.4 | 1,750 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.7 | 1,360 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29.8 | 1,365 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27.2 | 1,280 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八甲段 4156-1 | 21.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/16 |
| 八甲段 4156-10 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/02/24 |
| 八甲段 4156-11 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/07 |
| 八甲段 4156-12 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/14 |
| 八甲段 4156-13 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/27 |
| 八甲段 4156-14 | 25.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/02 |
| 八甲段 4156-15 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/06 |
| 八甲段 4156-16 | 25.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/08/08 |
| 八甲段 4156-17 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/19 |
| 八甲段 4156-18 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/09 |
| 八甲段 4156-19 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/10 |
| 八甲段 4156-2 | 21.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/16 |
| 八甲段 4156-20 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/22 |
| 八甲段 4156-21 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/09 |
| 八甲段 4156-22 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/27 |
| 八甲段 4156-23 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/13 |
| 八甲段 4156-24 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/08/02 |
| 八甲段 4156-25 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/27 |
| 八甲段 4156-26 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/24 |
| 八甲段 4156-27 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/27 |
| 八甲段 4156-28 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/02/18 |
| 八甲段 4156-29 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/15 |
| 八甲段 4156-3 | 21.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/03 |
| 八甲段 4156-30 | 27.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/28 |
| 八甲段 4156-31 | 27.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/05 |
| 八甲段 4156-32 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/30 |
| 八甲段 4156-33 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/06 |
| 八甲段 4156-34 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/27 |
| 八甲段 4156-35 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/19 |
| 八甲段 4156-36 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/25 |
| 八甲段 4156-37 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/04 |
| 八甲段 4156-38 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/04 |
| 八甲段 4156-39 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/11 |
| 八甲段 4156-4 | 21.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/26 |
| 八甲段 4156-40 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/08 |
| 八甲段 4156-41 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/06 |
| 八甲段 4156-42 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/13 |
| 八甲段 4156-43 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/05 |
| 八甲段 4156-44 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/11 |
| 八甲段 4156-45 | 25.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/07/04 |
| 八甲段 4156-46 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/31 |
| 八甲段 4156-47 | 25.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/31 |
| 八甲段 4156-48 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/11 |
| 八甲段 4156-49 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/01 |
| 八甲段 4156-5 | 15.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/26 |
| 八甲段 4156-50 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/06 |
| 八甲段 4156-51 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/19 |
| 八甲段 4156-52 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/15 |
| 八甲段 4156-53 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/24 |
| 八甲段 4156-54 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/13 |
| 八甲段 4156-55 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/31 |
| 八甲段 4156-56 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/26 |
| 八甲段 4156-57 | 20.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 八甲段 4156-58 | 20.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/01/05 |
| 八甲段 4156-59 | 20.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/31 |
| 八甲段 4156-6 | 15.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/07/04 |
| 八甲段 4156-60 | 20.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/28 |
| 八甲段 4156-61 | 28.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/28 |
| 八甲段 4156-7 | 15.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/02/19 |
| 八甲段 4156-8 | 15.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/14 |
| 八甲段 4156-9 | 15.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/08 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。