新建案 › 台南市安南區

春福年年

富東路・建商春上建設有限公司・253・低密度住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/07/09・建照 (110)南工造字第01522號)

預售中位單價

28.1萬/坪

全期・全期中位 28.1（245 筆・2021/09～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

-0.8%

安南區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

253 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/25	臺南市安南區安富一街與富東路	42.1	1,839	39.8	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 163萬
2022/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	39.8	1,436	32.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 157萬
2022/09/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.5	1,218	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2022/09/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.1	1,200	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 157萬
2022/09/15	臺南市安南區安富一街與富東路	42.8	1,488	27.9	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 294萬
2022/08/30	臺南市安南區安富一街與富東路	30.7	1,253	35.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/07/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.7	1,226	35.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/07/30	臺南市安南區安富一街與富東路	30.1	1,208	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 129萬
2022/07/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.9	1,208	35.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2022/07/30	臺南市安南區安富一街與富東路	30.2	1,210	35.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2022/07/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.7	1,185	34.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2022/06/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.9	1,337	35.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 324萬
2022/06/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,225	35.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/06/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.9	1,210	35.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 139萬
2022/06/30	臺南市安南區安富一街與富東路	30.1	1,210	35.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/06/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.0	1,256	33.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 286萬
2022/06/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.0	1,263	32.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 314萬
2022/06/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,204	35.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/06/15	臺南市安南區安富一街與富東路	43.4	1,520	27.7	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 318萬
2022/06/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.3	1,221	35.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/06/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.5	1,338	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 318萬
2022/05/30	臺南市安南區安富一街與富東路	41.7	1,653	31.9	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 320萬
2022/05/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,226	35.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/05/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.9	1,266	35.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2022/05/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.2	1,251	32.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 294萬
2022/05/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.6	1,220	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/04/30	臺南市安南區安富一街與富東路	30.2	1,219	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 139萬
2022/04/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.2	1,314	35.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/04/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.5	1,377	35.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 322萬
2022/04/15	臺南市安南區安富一街與富東路	46.1	2,103	38.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 330萬
2022/04/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.2	1,190	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/04/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.3	1,267	33.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 286萬
2022/03/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,142	33.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2022/03/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.6	1,187	35.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2022/03/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.6	1,253	35.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/03/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.0	1,197	35.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/03/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.3	1,127	35.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2022/03/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.3	1,230	35.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/03/15	臺南市安南區安富一街與富東路	41.5	1,486	28.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 322萬
2022/02/28	臺南市安南區安富一街與富東路	41.5	1,440	28.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 274萬
2022/02/28	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,221	35.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/02/28	臺南市安南區安富一街與富東路	40.8	1,575	32.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 266萬
2022/02/28	臺南市安南區安富一街與富東路	29.2	1,098	32.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 141萬
2022/02/28	臺南市安南區安富一街與富東路	44.6	1,965	36.6	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 330萬
2022/02/15	臺南市安南區安富一街與富東路	41.6	1,460	28.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 290萬
2022/02/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,135	33.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2022/02/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.4	1,250	35.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2022/02/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.1	1,212	35.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2022/01/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,186	35.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2022/01/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,104	32.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2022/01/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.9	1,246	32.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/01/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.5	1,227	32.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 302萬
2022/01/30	臺南市安南區安富一街與富東路	43.9	2,213	40.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 451萬
2022/01/15	臺南市安南區安富一街與富東路	42.4	1,457	28.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 268萬
2022/01/15	臺南市安南區安富一街與富東路	47.8	2,149	39.3	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 270萬
2022/01/15	臺南市安南區安富一街與富東路	47.8	2,119	38.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 280萬
2022/01/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.7	1,066	32.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/15	臺南市安南區安富一街與富東路	47.8	2,119	38.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 280萬
2022/01/15	臺南市安南區安富一街與富東路	26.9	762	23.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 129萬
2021/12/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.6	1,217	32.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 288萬
2021/12/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.9	1,360	35.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 326萬
2021/12/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.7	1,348	35.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 322萬
2021/12/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.7	1,182	35.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/12/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.5	1,119	34.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/12/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.4	1,161	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/12/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.1	1,297	35.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 292萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.5	1,114	32.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 147萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.1	1,192	35.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.6	1,150	35.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.4	1,149	35.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	23.7	702	23.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 143萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.0	1,140	34.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 139萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.2	823	23.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	32.6	1,301	35.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	32.9	1,270	34.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.8	1,069	32.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	41.9	1,495	28.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 322萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.1	1,170	35.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 129萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.0	1,072	32.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 131萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.8	1,201	35.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.4	1,163	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 147萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.2	1,064	32.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 139萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	27.6	789	23.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 139萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.7	1,216	35.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.6	1,166	35.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.7	1,345	35.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 318萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.5	1,320	35.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	24.4	711	23.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 137萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.0	1,178	35.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 139萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.9	1,183	35.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.5	1,193	35.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	28.0	1,119	35.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 139萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	29.4	1,091	32.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2021/11/30	臺南市安南區安富一街與富東路	30.4	1,238	35.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 149萬
2021/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	30.2	837	23.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	31.1	868	23.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.0	793	23.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	28.9	819	23.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 139萬
2021/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	29.3	841	23.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 153萬
2021/11/15	臺南市安南區安富一街與富東路	27.6	784	23.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
溪東段 1779	1147.7	住	—	—	2023/06/25

附近 1.5 公里的建案

遠雄建設事業股份有限公司・132 m・39.2 萬/坪・158 筆

府都建設股份有限公司・298 m・33.5 萬/坪・45 筆

舜勳建設有限公司・668 m・34.5 萬/坪・230 筆

藏美六本木

藏信建設股份有限公司・773 m・35.3 萬/坪・158 筆

寶豐庭建設股份有限公司・808 m・34.0 萬/坪・3 筆

佳晟建設股份有限公司・833 m・28.3 萬/坪・171 筆

富盛興建設有限公司・889 m・55.0 萬/坪・2 筆

真聖建設有限公司・929 m・— 萬/坪・0 筆

銓詠建設事業股份有限公司・929 m・37.5 萬/坪・4 筆

年年如意102期

良勳建設有限公司代表人:顏嘉輝・941 m・41.3 萬/坪・24 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。