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新建案 › 台南市中西區

新上佳年華

三民段656.660.663地號・建商 新上佳建設有限公司・23・商四(1)商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/15・建照 (108)南工造字第05122號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +15.2%・扣掉同區漲跌 +7.2%看每一案 →
預售中位單價
39.6萬/坪
全期・14 筆・全期 39.6（14 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+56.6%
中西區 近一年中古中位 25.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+15.2%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
23 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 新上佳年華

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.6・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/12/30
    臺南市中西區民權路一段
    41.3萬/坪
    1,025 萬
    22.2 坪・9/10F・華廈・2房1廳1衛
    升降機械 110萬
  • 2022/12/30
    臺南市中西區民權路一段
    37.3萬/坪
    1,220 萬
    29.8 坪・4/10F・華廈・2房1廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/12/30
    臺南市中西區民權路一段
    38.6萬/坪
    1,260 萬
    29.8 坪・6/10F・華廈・2房1廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/11/01
    臺南市中西區民權路一段
    40.7萬/坪
    1,700 萬
    39.0 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/09/27
    臺南市中西區民權路一段
    39.2萬/坪
    980 萬
    22.2 坪・7/10F・華廈・2房1廳1衛
    升降機械 110萬
  • 2022/09/27
    臺南市中西區民權路一段
    40.8萬/坪
    1,015 萬
    22.2 坪・8/10F・華廈・2房1廳1衛
    升降機械 110萬
  • 2022/09/19
    臺南市中西區民權路一段
    37.9萬/坪
    950 萬
    22.2 坪・5/10F・華廈・2房1廳1衛
    升降機械 110萬
  • 2022/09/17
    臺南市中西區民權路一段
    40.4萬/坪
    1,688 萬
    39.0 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/09/16
    臺南市中西區民權路一段
    38.3萬/坪
    960 萬
    22.2 坪・6/10F・華廈・2房1廳1衛
    升降機械 110萬
  • 2022/09/15
    臺南市中西區民權路一段
    36.8萬/坪
    925 萬
    22.2 坪・4/10F・華廈・2房1廳1衛
    升降機械 110萬
  • 2022/08/29
    臺南市中西區民權路一段
    40.0萬/坪
    1,300 萬
    29.8 坪・7/10F・華廈・2房1廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/08/29
    臺南市中西區民權路一段
    41.3萬/坪
    1,338 萬
    29.8 坪・8/10F・華廈・2房1廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/08/26
    臺南市中西區民權路一段
    41.5萬/坪
    1,346 萬
    29.8 坪・9/10F・華廈・2房1廳2衛
    升降機械 110萬
  • 2022/08/26
    臺南市中西區民權路一段
    38.0萬/坪
    1,241 萬
    29.8 坪・5/10F・華廈・2房1廳2衛
    升降機械 110萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三民段 66056.7——
三民段 66364.9——

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。