預售中位單價
25.1萬/坪
全期・271 筆・全期 25.1（271 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.8%
鳳山區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.7%
對應社區 294 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
銳揚巴洛克已有 272 筆預售成交申報，每坪中位 25.1 萬（全期 271 筆），總價多在 666～978 萬（含車位）。 最近一筆 2023/01/16，8/15F、32.8 坪、1,150 萬。 附近新建案的參考單價約 34.6 萬（本案低 27%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2023/01/161,150萬8/15F・32.8 坪・3 房・含車位30.7 萬/坪
- 2022/12/301,049萬8/15F・34.4 坪・3 房・含車位26.9 萬/坪
- 2022/12/181,150萬9/15F・32.8 坪・3 房・含車位30.7 萬/坪
- 2022/12/101,112萬14/15F・32.6 坪・3 房・含車位29.9 萬/坪
- 2022/10/231,110萬14/15F・32.6 坪・3 房・含車位29.9 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
990～1,010萬
每坪約 30.7 萬 × 33 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/01・8 樓・32.8 坪・每坪 30.7 萬
- 2022/12・8 樓・34.39 坪・每坪 26.9 萬
- 2022/12・9 樓・32.8 坪・每坪 30.7 萬
- 2022/12・14 樓・32.57 坪・每坪 29.9 萬
- 2022/10・14 樓・32.57 坪・每坪 29.9 萬
- 2022/08・9 樓・32.8 坪・每坪 30.7 萬
- 2022/08・3 樓・34.32 坪・每坪 30.7 萬
- 2022/08・8 樓・32.8 坪・每坪 30.7 萬
- 2022/08・2 樓・34.39 坪・每坪 30.9 萬
- 2022/07・6 樓・32.8 坪・每坪 30.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「銳揚巴洛克」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 18 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
34.6萬/坪
附近新案中間一半：34.6～35.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
25.1 萬/坪
全期 271 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一琚雲邸 | 0.7 km | 34.6 | 9 | 57% | ||
| 如邑.知築 | 1.2 km | 40.5 | 6 | 18% | ||
| 鳳山都更好 | 1.4 km | 38.8 | 16 | 6% | ||
| 藏美東京都 | 1.5 km | 35.3 | 9 | 6% | ||
| 上學境 | 2.7 km | 26.5 | 16 | 5% | ||
| 文華筑安 | 3.0 km | 34.0 | 4 | 2% | ||
| 捷安居6期 | 2.7 km | 30.5 | 6 | 1% | ||
| 霖居NO.2 | 2.5 km | 27.2 | 13 | 1% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 高雄市鳳山區
- 基地
- 鳳翔段 18，共約 252.5 坪
- 預售成交
- 2021/04/01～2023/01/16，實價登錄 271 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
鳳山區的預售屋大概多少錢
高雄市鳳山區近 24 個月有 21 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（26 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
銳揚巴洛克267 筆
23.8～26.6 中位 25.1
鳳山區預售（近 24 個月）247 筆
32.7～37.9 中位 34.3
鳳山區新成屋（屋齡 5 年內）929 筆
30.0～35.3 中位 32.4
鳳山區中古（近一年）1,789 筆
20.3～31.8 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
鳳山區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 17 | 21.5 | 724 | 33.0 | |
| 2 房 | 99 | 25.1 | 1,045 | 36.4 | |
| 3 房 | 106 | 38.8 | 1,522 | 33.4 | |
| 4 房以上 | 5 | 53.7 | 2,278 | 38.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鳳山區 2024/10/06～2026/08/13，247 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，鳳山區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/11，929 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，鳳山區所有屋齡，近一年 1,789 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「銳揚巴洛克」申報的預售成交，2021/04/01～2023/01/16。
已申報
272筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
23.8～26.6
中位 25.1・住宅 267 筆
總價（萬）
666～978
中位 740，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 136 | 21.4 | 667 | 24.4 | |
| 3 房 | 125 | 32.8 | 976 | 26.1 | |
| 4 房以上 | 6 | 85.3 | 2,134 | 24.2 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 69 | 23.9 | — |
| 6～10 樓 | 100 | 24.6 | +3% |
| 11～15 樓 | 87 | 26.6 | +11% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「銳揚巴洛克」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 銳揚巴洛克
近一年中古 8 筆・中位 27.9 萬/坪・近三年 29.1・一年 -9.6%
- 2026/07/17鳳捷路88號28.8*萬/坪1,070 萬・32.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/06/28鳳捷路86號26.9*萬/坪1,050 萬・34.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/05/03鳳捷路88號26.1*萬/坪970 萬・32.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/04/12鳳捷路86號23.0萬/坪950 萬・32.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2026/01/26鳳捷路86號28.8萬/坪620 萬・21.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2026/01/07鳳捷路88號21.0萬/坪652 萬・21.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2025/10/25鳳捷路86號29.1萬/坪950 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2025/10/19鳳捷路86號30.2萬/坪650 萬・21.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2025/06/28鳳捷路88號26.8萬/坪1,080 萬・32.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2025/06/24鳳捷路86號23.9萬/坪985 萬・32.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2025/05/30鳳捷路86號26.8萬/坪1,080 萬・32.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/12/04鳳捷路88號31.3萬/坪870 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/11/24鳳捷路86號33.6萬/坪920 萬・21.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/09/30鳳捷路86號35.1萬/坪750 萬・21.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/09/18鳳捷路86號33.9萬/坪1,280 萬・34.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 118 萬
- 2024/09/17鳳捷路86號31.8萬/坪880 萬・21.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/08/17鳳捷路86號30.4萬/坪650 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2024/08/09鳳東三街37號23.0萬/坪2,160 萬・85.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/07/31鳳捷路86號27.4萬/坪585 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/07/16鳳捷路88號29.8萬/坪968 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/07/15鳳捷路88號27.3萬/坪1,090 萬・32.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/07/15鳳捷路86號27.0萬/坪895 萬・25.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/07/04鳳捷路88號30.7萬/坪990 萬・25.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/06/21鳳捷路88號32.0萬/坪1,050 萬・32.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2024/06/17鳳捷路86號28.8萬/坪937 萬・32.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2024/06/11鳳捷路88號32.3萬/坪690 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/06/10鳳捷路88號31.6萬/坪875 萬・21.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/06/05鳳捷路88號30.4萬/坪997 萬・32.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2024/05/27鳳捷路88號31.4萬/坪674 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/05/11鳳捷路86號28.0萬/坪1,162 萬・34.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 28.8* | 1,070 | 32.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/06/28 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 26.9* | 1,050 | 34.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/05/03 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 26.1* | 970 | 32.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/04/12 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 23.0 | 950 | 32.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2026/01/26 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 28.8 | 620 | 21.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/07 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 21.0 | 652 | 21.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2025/10/25 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 29.1 | 950 | 25.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2025/10/19 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 30.2 | 650 | 21.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2025/06/28 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 26.8 | 1,080 | 32.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2025/06/24 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 23.9 | 985 | 32.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2025/05/30 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 26.8 | 1,080 | 32.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/12/04 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 31.3 | 870 | 21.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/11/24 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 33.6 | 920 | 21.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/09/30 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 35.1 | 750 | 21.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/09/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 33.9 | 1,280 | 34.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 118 萬 | |
| 2024/09/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 31.8 | 880 | 21.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/08/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 30.4 | 650 | 21.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 高雄市鳳山區鳳東三街37號 | 23.0 | 2,160 | 85.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/07/31 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 27.4 | 585 | 21.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/07/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 29.8 | 968 | 25.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/07/15 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 27.3 | 1,090 | 32.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/07/15 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 27.0 | 895 | 25.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/07/04 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 30.7 | 990 | 25.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/06/21 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 32.0 | 1,050 | 32.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 28.8 | 937 | 32.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 32.3 | 690 | 21.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 31.6 | 875 | 21.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/06/05 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 30.4 | 997 | 32.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/27 | 高雄市鳳山區鳳捷路88號 | 31.4 | 674 | 21.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 高雄市鳳山區鳳捷路86號 | 28.0 | 1,162 | 34.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/01/16鳳捷路30.7*萬/坪1,150 萬・32.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為壹仟壹佰伍拾萬元整。
- 2022/12/30鳳捷路26.9*萬/坪1,049 萬・34.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為壹仟零肆拾玖萬元整。
- 2022/12/18鳳捷路30.7*萬/坪1,150 萬・32.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/12/10鳳捷路29.9*萬/坪1,112 萬・32.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/10/23鳳捷路29.9*萬/坪1,110 萬・32.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/08/17鳳捷路30.7*萬/坪1,150 萬・32.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/08/10鳳捷路30.7*萬/坪1,195 萬・34.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/08/07鳳捷路30.7*萬/坪1,150 萬・32.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/08/04鳳捷路30.9*萬/坪1,205 萬・34.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/07/29鳳捷路25.5*萬/坪653 萬・21.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰伍拾參萬元整。
- 2022/07/28鳳捷路30.2*萬/坪1,131 萬・32.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/07/28鳳捷路26.1*萬/坪970 萬・32.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為玖佰柒拾萬元整。
- 2022/07/08鳳捷路32.0*萬/坪1,245 萬・34.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/07/08鳳捷路32.1*萬/坪1,188 萬・32.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/07/07鳳捷路30.9*萬/坪1,157 萬・32.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/07/06鳳捷路30.8*萬/坪1,200 萬・34.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/07/06鳳捷路24.4*萬/坪740 萬・25.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/06/25鳳捷路23.1萬/坪495 萬・21.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰萬元整。
- 2022/06/20鳳捷路26.3*萬/坪685 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整。
- 2022/05/28鳳捷路25.1*萬/坪656 萬・21.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰陸拾萬元整。
- 2022/05/26鳳捷路27.5*萬/坪717 萬・21.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰壹拾玖萬元整。
- 2022/05/26鳳捷路26.8*萬/坪696 萬・21.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰玖拾捌萬元整。
- 2022/05/25鳳捷路26.6*萬/坪690 萬・21.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰玖拾萬元整。
- 2022/05/17鳳捷路27.5*萬/坪719 萬・21.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為柒佰貳拾肆萬元整。
- 2022/05/16鳳捷路22.8萬/坪488 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方轉讓,讓渡金額為伍佰參拾萬元整。
- 2022/05/07鳳捷路24.6*萬/坪638 萬・21.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為陸佰伍拾萬元整。
- 2022/05/04鳳捷路23.7*萬/坪888 萬・32.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價備註：原買方轉讓,讓渡金額為捌佰捌拾捌萬元整。
- 2022/04/27鳳捷路26.9*萬/坪700 萬・21.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為柒佰零貳萬元整。
- 2022/04/16鳳捷路27.8*萬/坪2,528 萬・86.2 坪・—・透天厝・4房1廳5衛・坡道平面 未分價
- 2022/04/13鳳捷路24.6*萬/坪630 萬・21.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為陸佰肆拾萬元整。
- 2022/04/12鳳捷路23.1萬/坪497 萬・21.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方讓渡總價金為伍佰伍拾參萬元整。
- 2022/02/09鳳捷路27.9*萬/坪1,045 萬・32.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/02/03鳳捷路28.5*萬/坪1,060 萬・32.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/02/02鳳捷路23.2萬/坪498 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方讓渡總價金為伍佰萬元整
- 2022/02/01鳳捷路24.4*萬/坪2,308 萬・85.3 坪・—・透天厝・4房1廳5衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/31鳳捷路27.0*萬/坪702 萬・21.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為柒佰貳拾萬元整
- 2022/01/26鳳捷路27.0*萬/坪702 萬・21.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為柒佰零柒萬元整
- 2022/01/20鳳捷路28.7*萬/坪1,116 萬・34.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/16鳳捷路23.2萬/坪497 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方讓渡總價金為肆佰玖拾柒萬元整
- 2022/01/13鳳捷路28.1*萬/坪1,094 萬・34.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/13鳳捷路28.0*萬/坪1,090 萬・34.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/13鳳捷路27.6*萬/坪1,073 萬・34.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/13鳳捷路26.5*萬/坪1,033 萬・34.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/13鳳捷路26.5*萬/坪990 萬・32.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/13鳳捷路27.7*萬/坪1,082 萬・34.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/13鳳捷路27.5*萬/坪1,070 萬・34.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/12鳳捷路24.6萬/坪800 萬・32.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2022/01/12鳳捷路27.1*萬/坪1,058 萬・34.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/12鳳捷路26.9*萬/坪700 萬・21.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為柒佰零伍萬元整
- 2022/01/11鳳捷路23.7*萬/坪718 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為柒佰玖拾萬元整
- 2022/01/11鳳捷路27.4*萬/坪1,070 萬・34.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/10鳳捷路27.3*萬/坪1,063 萬・34.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/09鳳捷路26.6*萬/坪990 萬・32.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/09鳳捷路26.7*萬/坪1,038 萬・34.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/09鳳捷路25.1*萬/坪940 萬・32.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/08鳳捷路25.3*萬/坪946 萬・32.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/08鳳捷路31.2*萬/坪2,835 萬・86.3 坪・—・其他・3房2廳4衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/08鳳捷路27.2*萬/坪1,060 萬・34.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/08鳳捷路26.3*萬/坪977 萬・32.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/07鳳捷路27.3*萬/坪1,066 萬・34.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/05鳳捷路26.1*萬/坪970 萬・32.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/05鳳捷路26.3*萬/坪979 萬・32.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/05鳳捷路26.2*萬/坪975 萬・32.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/04鳳捷路27.3*萬/坪1,065 萬・34.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/03鳳捷路26.6*萬/坪990 萬・32.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/03鳳捷路26.8*萬/坪995 萬・32.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2022/01/02鳳捷路23.1萬/坪495 萬・21.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2022/01/01鳳捷路25.8*萬/坪976 萬・32.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/31鳳捷路27.4*萬/坪1,065 萬・34.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/27鳳捷路23.3萬/坪499 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方讓渡總價金為伍佰貳拾伍萬元整
- 2021/12/26鳳捷路25.4*萬/坪950 萬・32.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/25鳳捷路24.0萬/坪2,047 萬・85.3 坪・—・透天厝・4房1廳5衛
- 2021/12/24鳳捷路26.5*萬/坪985 萬・32.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/22鳳捷路26.0*萬/坪965 萬・32.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/19鳳捷路26.6*萬/坪993 萬・32.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/17鳳捷路27.1*萬/坪1,013 萬・32.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/17鳳捷路27.4*萬/坪1,070 萬・34.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/16鳳捷路26.7*萬/坪993 萬・32.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/16鳳捷路26.4*萬/坪980 萬・32.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/15鳳捷路27.4*萬/坪1,070 萬・34.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/12/11鳳捷路24.2*萬/坪630 萬・21.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價備註：原買方讓渡總價金為陸佰肆拾萬元整
- 2021/12/09鳳捷路25.5*萬/坪1,005 萬・34.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/30鳳捷路26.3萬/坪863 萬・32.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2021/11/29鳳捷路23.0萬/坪493 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：原買方讓渡總價金為肆佰玖拾?萬元整
- 2021/11/27鳳捷路26.4*萬/坪686 萬・21.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/27鳳捷路25.4*萬/坪946 萬・32.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/23鳳捷路27.8*萬/坪1,086 萬・34.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/23鳳捷路26.3*萬/坪686 萬・21.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/23鳳捷路26.1*萬/坪978 萬・32.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/21鳳捷路27.2*萬/坪1,058 萬・34.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/21鳳捷路27.3*萬/坪1,062 萬・34.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/19鳳捷路26.0*萬/坪675 萬・21.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/19鳳捷路26.1*萬/坪680 萬・21.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/19鳳捷路25.8*萬/坪960 萬・32.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/19鳳捷路26.9*萬/坪1,049 萬・34.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/18鳳捷路25.3*萬/坪945 萬・32.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/18鳳捷路26.2*萬/坪681 萬・21.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/18鳳捷路25.6*萬/坪666 萬・21.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
- 2021/11/18鳳捷路24.0萬/坪2,068 萬・86.2 坪・—・透天厝・4房1廳5衛
- 2021/11/18鳳捷路26.3*萬/坪985 萬・32.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.7* | 1,150 | 32.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為壹仟壹佰伍拾萬元整。 |
| 2022/12/30 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.9* | 1,049 | 34.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為壹仟零肆拾玖萬元整。 |
| 2022/12/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.7* | 1,150 | 32.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/12/10 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 29.9* | 1,112 | 32.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/10/23 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 29.9* | 1,110 | 32.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/08/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.7* | 1,150 | 32.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/08/10 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.7* | 1,195 | 34.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/08/07 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.7* | 1,150 | 32.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/08/04 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.9* | 1,205 | 34.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/07/29 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.5* | 653 | 21.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為陸佰伍拾參萬元整。 |
| 2022/07/28 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.2* | 1,131 | 32.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/07/28 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.1* | 970 | 32.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為玖佰柒拾萬元整。 |
| 2022/07/08 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 32.0* | 1,245 | 34.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/07/08 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 32.1* | 1,188 | 32.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/07/07 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.9* | 1,157 | 32.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/07/06 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 30.8* | 1,200 | 34.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/07/06 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.4* | 740 | 25.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/06/25 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.1 | 495 | 21.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方轉讓,讓渡金額為伍佰萬元整。 |
| 2022/06/20 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.3* | 685 | 21.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整。 |
| 2022/05/28 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.1* | 656 | 21.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為陸佰陸拾萬元整。 |
| 2022/05/26 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.5* | 717 | 21.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為柒佰壹拾玖萬元整。 |
| 2022/05/26 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.8* | 696 | 21.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為陸佰玖拾捌萬元整。 |
| 2022/05/25 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.6* | 690 | 21.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為陸佰玖拾萬元整。 |
| 2022/05/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.5* | 719 | 21.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為柒佰貳拾肆萬元整。 |
| 2022/05/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 22.8 | 488 | 21.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方轉讓,讓渡金額為伍佰參拾萬元整。 |
| 2022/05/07 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.6* | 638 | 21.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為陸佰伍拾萬元整。 |
| 2022/05/04 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.7* | 888 | 32.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方轉讓,讓渡金額為捌佰捌拾捌萬元整。 |
| 2022/04/27 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.9* | 700 | 21.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為柒佰零貳萬元整。 |
| 2022/04/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.8* | 2,528 | 86.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/04/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.6* | 630 | 21.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為陸佰肆拾萬元整。 |
| 2022/04/12 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.1 | 497 | 21.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方讓渡總價金為伍佰伍拾參萬元整。 |
| 2022/02/09 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.9* | 1,045 | 32.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/02/03 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 28.5* | 1,060 | 32.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/02/02 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.2 | 498 | 21.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方讓渡總價金為伍佰萬元整 |
| 2022/02/01 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.4* | 2,308 | 85.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/31 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.0* | 702 | 21.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為柒佰貳拾萬元整 |
| 2022/01/26 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.0* | 702 | 21.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為柒佰零柒萬元整 |
| 2022/01/20 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 28.7* | 1,116 | 34.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.2 | 497 | 21.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方讓渡總價金為肆佰玖拾柒萬元整 |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 28.1* | 1,094 | 34.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 28.0* | 1,090 | 34.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.6* | 1,073 | 34.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.5* | 1,033 | 34.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.5* | 990 | 32.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.7* | 1,082 | 34.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/13 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.5* | 1,070 | 34.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/12 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.6 | 800 | 32.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.1* | 1,058 | 34.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/12 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.9* | 700 | 21.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為柒佰零伍萬元整 |
| 2022/01/11 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.7* | 718 | 25.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為柒佰玖拾萬元整 |
| 2022/01/11 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.4* | 1,070 | 34.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/10 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.3* | 1,063 | 34.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/09 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.6* | 990 | 32.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/09 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.7* | 1,038 | 34.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/09 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.1* | 940 | 32.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/08 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.3* | 946 | 32.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/08 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 31.2* | 2,835 | 86.3 | — | 其他 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/08 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.2* | 1,060 | 34.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/08 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.3* | 977 | 32.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/07 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.3* | 1,066 | 34.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/05 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.1* | 970 | 32.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/05 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.3* | 979 | 32.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/05 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.2* | 975 | 32.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/04 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.3* | 1,065 | 34.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/03 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.6* | 990 | 32.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/03 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.8* | 995 | 32.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2022/01/02 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.1 | 495 | 21.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/01 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.8* | 976 | 32.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/31 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.4* | 1,065 | 34.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/27 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.3 | 499 | 21.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方讓渡總價金為伍佰貳拾伍萬元整 |
| 2021/12/26 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.4* | 950 | 32.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/25 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.0 | 2,047 | 85.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2021/12/24 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.5* | 985 | 32.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/22 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.0* | 965 | 32.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/19 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.6* | 993 | 32.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.1* | 1,013 | 32.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/17 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.4* | 1,070 | 34.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.7* | 993 | 32.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/16 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.4* | 980 | 32.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/15 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.4* | 1,070 | 34.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/12/11 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.2* | 630 | 21.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 原買方讓渡總價金為陸佰肆拾萬元整 |
| 2021/12/09 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.5* | 1,005 | 34.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/30 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.3 | 863 | 32.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/29 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 23.0 | 493 | 21.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 原買方讓渡總價金為肆佰玖拾?萬元整 |
| 2021/11/27 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.4* | 686 | 21.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/27 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.4* | 946 | 32.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/23 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.8* | 1,086 | 34.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/23 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.3* | 686 | 21.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/23 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.1* | 978 | 32.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/21 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.2* | 1,058 | 34.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/21 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 27.3* | 1,062 | 34.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/19 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.0* | 675 | 21.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/19 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.1* | 680 | 21.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/19 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.8* | 960 | 32.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/19 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.9* | 1,049 | 34.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.3* | 945 | 32.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.2* | 681 | 21.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 25.6* | 666 | 21.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2021/11/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 24.0 | 2,068 | 86.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2021/11/18 | 高雄市鳳山區鳳捷路 | 26.3* | 985 | 32.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 未分價 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳳翔段 18 | 252.5 | 住 | — | 31 |
附近 1.5 公里的建案
鳳山區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉隆森暘 | 吉隆建設股份有限公司 | 147 | 30.3 | 8 | |
| 利融永御 | 利融建設股份有限公司 | 112 | 33.0 | 23 | |
| 名軒亞灣城 | 名軒開發股份有限公司 | 399 | 25.4 | 3 | |
| 花町院 | 華雄建設股份有限公司 | 144 | 32.7 | 16 | |
| 一琚雲邸 | 高泰建設開發有限公司 | 12 | 36.0 | 11 | |
| 鳳翔樂學 2026/06 備查・尚無成交 | 晉有建設股份有限公司 | 31 | — | — | |
| □揚新樂章 | 銳揚建設股份有限公司 | 242 | 39.7 | 174 | |
| 鑫美 | 鑫龍騰開發股份有限公司 | 146 | 56.5 | 2 | |
| 如邑.知築 | 如邑開發建設股份有限公司 | 70 | 40.2 | 24 | |
| 尚雍文心2 | 尚雍建設股份有限公司 | 27 | 37.3 | 17 | |
| 金采7鳳捷讚 | 昱慶建設有限公司 | 20 | 43.0 | 5 | |
| 靚CASA 2026/03 備查・尚無成交 | 歐揚建設有限公司 | 120 | — | — |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。